11.2億起！西海岸又有4宗住宅用地發(fā)布出讓公告！建面約30.8萬㎡

8月28日，西海岸又有四宗住宅用地發(fā)布出讓公告，四宗地塊分布是膠州灣東路北地塊兩地塊和鏡臺山路東兩地塊。四宗地塊占地約16萬m2，總建筑面積約30.8萬m2，拍賣起始總價(jià)11.2億元。

拍賣時(shí)間為9月17日10:00。

【膠州灣路北兩地塊】

3034號地塊（2號地塊）位于膠州灣東路北、蘭東路西，占地10144m2，規(guī)劃建筑面積25360m2，容積率2.5，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，起拍樓面地價(jià)3381元/m2，起始總價(jià)8574.216萬元，競買保證金1714.8432萬元，保證金繳納比例為20%。

3035號地塊（1號地塊）位于膠州灣路北、山海路西，占地72313m2，規(guī)劃建筑面積166319.9m2，容積率2.3，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，拍賣起始樓面地價(jià)3457元/m2，起始總價(jià)57496.7894萬元，競買保證金11499.3579萬元，保證金繳納比例為20%。

周邊配套情況

1、道路交通：現(xiàn)狀膠州灣東路、兩河路、蘭東路為已建成道路。

2、教育與醫(yī)療：現(xiàn)狀周邊有6處幼兒園，5所小學(xué)，4所初中，2處高等教育用地；現(xiàn)狀周邊有1處區(qū)級社會福利院（西海岸社會福利院，改擴(kuò)建2400床），規(guī)劃1處區(qū)級綜合醫(yī)院（330床）、1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

3、文體設(shè)施：規(guī)劃周邊有2處社區(qū)文化服務(wù)中心，1處區(qū)級體育中心，1處社區(qū)級體育中心。

4、商業(yè)設(shè)施：現(xiàn)狀周邊有生態(tài)觀光園，沿膠州灣東路和兩河路分布有部分商業(yè)設(shè)施。

5、城市公園綠地：現(xiàn)狀周邊沿兩河分布公園綠地。

【鏡臺山路東兩地塊】

3038號地塊（1號地塊）位于黃島區(qū)鏡臺山路東、兩河路西，占地11545m2，規(guī)劃建筑面積17317.5m2，容積率1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，起拍樓面地價(jià)3962元/m2，起始總價(jià)6861.1935萬元，競買保證金1372.2387萬元，保證金繳納比例為20%。

3039號地塊（2號地塊）位于黃島區(qū)鏡臺山路東、兩河路西，占地65871m2，規(guī)劃建筑面積98806.5m2，容積率1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，起拍樓面地價(jià)3962元/m2，起始總價(jià)39147.1353萬元，競買保證金7829.4271萬元，保證金繳納比例為20%。

周邊配套情況

1、道路交通：現(xiàn)狀周邊鏡臺山路、兩河路、蘭東路、星海灘路為已建成道路。

2、教育與醫(yī)療：規(guī)劃周邊有3處幼兒園，3處小學(xué)，1處初中，1處醫(yī)院，1處養(yǎng)老院。

3、文體設(shè)施：規(guī)劃周邊有3處社區(qū)級文化服務(wù)中心和1處街道級體育活動中心。

4、商業(yè)設(shè)施：規(guī)劃周邊沿鏡臺山路分布有商業(yè)設(shè)施。

5、 城市公園綠地：規(guī)劃周邊沿兩河、星海灘路分布有濱河綠地和大型公園綠地。

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