樓面價9167元/㎡，重慶成功出讓1宗沙坪壩中心板塊宅地

中指研究院訊：8月26日，重慶成功出讓一宗沙坪壩中心板塊宅地，收金1.76億元。

沙坪壩區D02單元07街區J4-2/04地塊，用地性質為住宅用地，總用地面積6404㎡， 規劃建筑面積19212㎡，容積率≤3.0，出讓年限50年，起始價1.76億元， 起始樓面價9167元/㎡。最終實善實業以底價1.76億元競得地塊，成交樓面價9167元/㎡，溢價率0%。

圖：地塊位置

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重慶土地市場月報2025年7月

www.cih-index.com/report/detail/104531.html?agentcode=242438

2025年7月重慶房地產市場研究報告

www.cih-index.com/report/detail/104485.html?agentcode=242438

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地塊位置：沙坪壩區D02單元07街區J4-2/04地塊（部分）

建設用地面積：6404㎡

規劃建筑面積：19212㎡

用地性質：住宅用地

起始價：17611萬元

成交價：17611萬元

成交樓面價：9167元/㎡

溢價率：0%

競得人：實善實業

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地塊所處沙坪壩中心板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，位置交通便利，鄰近地鐵1號線、9號線，多條公交線路環繞，且距離小龍坎地鐵站僅0.5km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了沙坪壩第一實驗小學、樹人小學、重慶市第八中學校(沙坪壩校區)、三甲醫院重慶大學附屬腫瘤醫院、購物中心龍湖重慶金沙天街等生活配套。景觀資源方面，周邊有沙坪公園、平頂山文化公園等73個公園景點。

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2025上半年中國房地產市場總結&下半年趨勢展望

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2025上半年中國物業管理市場總結&下半年趨勢展望

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2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

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2025上半年中國住房租賃市場總結與展望

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2025中國物業服務滿意度研究報告

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上海房地產市場研究半年報（2025年1-6月）

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2025上半年政策盤點報告

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2025中國商業地產發展白皮書

www.cih-index.com/report/detail/102412.html?agentcode=242438

2025年上半年土地市場總結與展望

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