江西
近日，江西省公共資源交易平臺自然資源網上交易系統上線了一宗位于青云譜區洪都新城的商服用地，計劃2025年9月17日上午10點開始競拍。
從土地出讓信息看，地塊編號為DADJ2025006，地塊位于青云譜區博文路以西、溪橋南路以北，地塊面積10.1畝，土地用途為商業用地，兼容商務金融用地、娛樂用地，地塊容積率1.0，建筑密度50%，綠地率20%。
地塊出讓起始價186萬元/畝，折合樓面價約2790元/ ㎡。
根據拿地建設要求，受讓人須自持不低于20%的計容面積，自房屋辦理不 動產首次登記登簿之日起計算，自持時間不少于10年，自持期 間不得對外銷售、不得直接或變相以股權轉讓等方式轉讓、分割全部或部分產權。宗地的房屋建筑項目采用裝配式技術建造的建筑面積 占新建建筑總面積的比例不低于30%，房屋建筑單體裝配率不低 于30%。
建筑高度不大于24米，為現代建筑風格。
從區位看，該地塊位于洪都新城核心片區，按照地塊體量計算，未來項目建筑體量約6800㎡，大概會以低密商業建筑等組成。
你覺得該宗地能成功出讓嗎？
另外，在此次出讓地塊周邊還有2宗商業用地，未來如果能統一開發建設，再結合洪都航空文化園的文化生態底色，這里也或將是區域的商業坐標。
素材來源：洪城時刻
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