走進現場！地鐵口！南昌中心城區這片老舊建筑全部拆干凈了！

2024年年底，東湖區啟動了青山南路金家山地塊舊城（城市棚戶區）改造項目拆遷前期工作。

經過數月的拆除工作，近日走進現場，地塊范圍內建筑已經全部拆除完畢。

從航拍圖看，地塊內原先的老舊建筑已經全部夷為平地，建筑垃圾也已經全部清理干凈。

同時地塊內也進行了基本的土地平整。

地塊內還存在一些樟樹還未遷移。

此次拆除地塊南側還有一宗地塊，也完成了地表清理。而對于該宗地未來會如何開發，也已經確定。

從地塊規劃方案看，將原先的多宗地進行了合并，合并后地塊用地性質為居住、商業、商務、軌道交通混合用地，用地面積為30271平方米（45.41畝），容積率2.0~2.5。

從區位看，該地塊位于東湖區青山南路東側，起鳳路南側，緊鄰南昌地鐵4號線起鳳路站4號出入口，根據地塊規劃指標計算，地塊總計容面積約6萬~7.5萬㎡，體量適中，目前地塊也已經納入了2025年土地出讓計劃。

既有地鐵優勢，周邊生活氛圍也較為濃郁，學區為 育新學校教育集團紫金校區、董家窯路校區。

近日，相關部門公布了南昌縣人民政府關于南昌北二繞城高速公路項目（南昌縣）征收土地補償安置方案公告。

經土地現狀調查確認，本次擬征收土地所在圖幅涉及H50G076033、H50G077033、H50G078033。

經現狀調查確認，本次擬征收土地共11個地塊，土地產權明晰，界址清楚，沒有爭議。涉及南新鄉愛民村2組、4組、5組、6組、9組、10組農民集體；南新鄉大港村1組、2組、3組、7組、8組、3、5、7、8組農民集體；南新鄉東鄴村1、2組、3組、5組、8組、東鄴村農民集體；南新鄉團結村1組、2組農民集體；南新鄉中徐村1組、2組、3組、4組、5組、中徐村農民集體；南新鄉周坊村1組農民集體。

因公共利益的需要，此次擬征收土地規劃用途為公路用地。

補償標準：根據《江西省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23號）、《南昌市人民政府辦公室關于實施征地區片綜合地價有關事項的通知》（洪府辦字〔2023〕399號）文件的相關規定，本次征地補償標準：南新鄉愛民村2組、4組、5組、6組、9組、10組農民集體；南新鄉大港村1組、2組、3組、7組、8組、3、5、7、8組農民集體；南新鄉東鄴村1、2組、3組、5組、8組、東鄴村農民集體；南新鄉團結村1組、2組農民集體；南新鄉中徐村1組、2組、3組、4組、5組、中徐村農民集體；南新鄉周坊村1組農民集體每畝47000元（含土地補償費、安置補助費）。

安置對象：本次征收土地補償安置對象為南新鄉愛民村2組、4組、5組、6組、9組、10組農民集體；南新鄉大港村1組、2組、3組、7組、8組、3、5、7、8組農民集體；南新鄉東鄴村1、2組、3組、5組、8組、東鄴村農民集體；南新鄉團結村1組、2組農民集體；南新鄉中徐村1組、2組、3組、4組、5組、中徐村農民集體；南新鄉周坊村1組農民集體經濟組織及成員。

補償安置方式：采取貨幣補償安置、內部調劑土地承包經營權安置相結合的方式。一是征地補償費用支付給被征地農民，由被征地農戶自行安置；二是征地補償費用由被征地農村集體經濟組織內部統籌分配，被征地農民土地承包經營權由屬地農村集體經濟組織調劑安置。具體補償安置方式由屬地鄉鎮（街道辦、管理處，下稱“鄉鎮”）與屬地村委會、農村集體經濟組織、被征地農戶協商確定。

如有意見或失實的歡迎聯系：18170092920（微信同號）

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