2025新品加推，首付15W起，配套青一本部擴建校區已開工，太值了

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青一擴建校區開啟招標，長沙首個"本部擴建"名初將重塑教育格局！卓越朗宋作為唯一帶青一雙書包的新規盤，首付15萬起即可鎖定頂級教育資源，中考四大率27%的含金量讓這里成為家長心中的"教育保險"。

之所以重點關注：

一是青一的超然地位，是眾多長沙家長心中的“白月光”。

二是新校區性質獨樹一幟，不同于“掛牌合作、委托管理、一校兩址”，這是長沙首個官宣為“本部擴建”的頭部名初，將影響現有教育格局。

三是長沙買房教育為王，青一本部擴建的確定性消息，必將繼續拉動樓市/片區熱度。

這，也讓如今唯一帶青一本部擴建書包的新規盤：卓越朗宋又火了！

再看“四大”指標生錄取情況，錄取率100%，末位分數高達661分，遠超最低控制線31分，且樣本容量不小，指標數35個。

作為當下為數不多由學校主動披露的數據指標，靠譜度非常高，更是檢驗學校教學質量的試金石。

需要注意的是，青竹湖湘一匯聚了大量成績極其拔尖的學生，他們普遍擁有強大的自主選擇權，多數未列入指標生排名之中。

其中，一部分學生憑借優異的綜合素質以及競賽方面的優勢，提前被“四大”名校的拔尖創新人才錄取，而且體量非常龐大。

而另一部分同樣實力優異的學生，或出于對特定名校的向往、個人發展規劃、家庭考量等原因，選擇主動放棄填報相對“保底”的指標生名額。

這種放棄正是源于他們對自己絕對實力的高度自信——相信自己有能力在中考直接考入自己心儀的頂尖高中。

以上，恰恰充分說明，青竹湖湘一教學質量的均衡性。

它不僅有能力培養頂尖學生，更能確保中上游學生群體獲得扎實、高水平的教學，極具“確定性”。

其三，拔尖創新人才位列全市第一。

今年，青竹湖湘一創新人才錄取59人，占全市錄取人數20%，繼續蟬聯榜首。

不僅體現了頂尖學生的培養能力，更深層反映了長沙市一中集團內部對其“嫡系”地位和資源傾斜的持續性。

這種緊密關系，也意味著學校在師資交流、課程銜接、升學通道上擁有著先天優勢和持續的資源輸入，成為其拔尖人才培養的堅實后盾。

其四，強大綜合實力無懼“民轉公”。

尤為值得關注的是，本屆中考是青竹湖湘一“民轉公”后，首次完全由公辦生源參加。

在“民轉公”后生源結構發生重大變化的背景下，青竹湖湘一依然交出了如此亮眼的成績單，“含金量”不言而喻。2025年長沙【卓越朗宋】售樓處官方VIP免費咨詢電話：宋經理18673163656【已認證】

小編以為，一所學校，取得一次好成績或許有偶然性。

像青竹湖湘一這樣，無論政策如何調整、生源如何變化，近20年來始終穩居全市前三甲，其背后必然是強大的綜合實力、深厚的師資沉淀和成熟的管理體系在支撐。

舉個簡單例子——

像坊間傳言的學校“民轉公”會造成優質師資流失，但青竹湖湘一幾乎90%的名師，尤其是大量獲獎老師仍在青一執教，這樣便確保了師資的穩定性。

同時，擁有完善的青年教師培養機制——如學校的“青藍工程”建設，每年都會有師徒結對亦儀式，注重教師的“傳、幫、帶”，促進青年教師成長。

這種內部“造血”與“輸血”的雙循環，恰恰構建了抵御外部沖擊的護城河，確保了教育質量的延續性。

綜合來看，青竹湖湘一此次中考的全面勝利，是其近20年深耕積累的體系化優勢與獨特的集團資源稟賦在“民轉公”新形式下的成功驗證。

它用穩定的成績宣告：真正的強者，不懼變革，反而能在變革中鞏固地位。

內生性擴容，超高標準打造擴建校區！

在取得輝煌中考成績的同時，青竹湖湘一擴建校區正式開工。

這絕非盲目擴張，而是基于區域發展迫切需求與學校自身突破瓶頸的必然選擇，且其模式極具顛覆性，潛力巨大。

那么，學校為何選擇在此刻來進行擴建？在小編看來，主要有兩點。

第一，片區發展需求迫切。

關公湖片區作為長沙重點發展的城市北部門戶，近年來人口導入加速，對優質教育資源的需求與日俱增。

而青竹湖湘一作為片區內乃至全市的鼎級教育品牌，它的擴容是滿足區域教育配套升級的必然要求。

加之區域尚有大量可開發土地，優質教育資源也能進一步吸引優質產業、房企與人才進駐。

第二，學校內生的壓力驅動。

青竹湖湘一創立距今已有近20年，老校區容量早已飽和，現有空間難以容納持續增長的生源和班級規模，亟需拓展物理空間。

比如，教學與辦公空間緊張。

由于學生人數的日漸增多，不僅此前的架空層改成了教室，而且有些教師還得切掉一塊講臺多放一套課桌椅。

而學校的會議室等空間也常常面臨緊張局面，影響管理效率。

比如，很多硬件設施老化、亟需升級。

學校建于20年前，沒有規劃地下停車場，導致停車位嚴重不足；另外，老校區部分硬件設施相對老化，難以適應現代化、多元化教學的需求。

眾所周知，長沙的名校初中由于擴張，陷入了“到處是分校、師資遭稀釋”的現狀，很多家長們對于分校普遍持懷疑態度。

而青竹湖湘一擴建校區不一樣，其核心理念就在于“用距離消滅差異，以統一保障質量”。因此，對于它的未來潛力我們有理由保持足夠期待。

500米雙核模式，超近距離互通

其實，長沙很多名校分校由于物理距離相隔太遠，無論是師資的調配、學校的管理以及教學進度的同步都容易受到限制。

但青竹湖湘一的擴建校區與老校區直線距離僅約500米，校區之間還規劃了一座“空中連廊”，學生和老師之間可以更好地進行互通。

如此空間緊密度，造就的不僅是物理上的接近，更是管理半徑的革命性縮短，屬于“一所學校、兩個校區、一套班子”。

比如，兩校法人、校長、行政班子均實施統一；教師課間步行10分鐘即可實現跨校區授課；兩校區學生的活動、教研會議等均可無縫銜接。

在青竹湖湘一，老校區與擴建校區可以真正實現資源零損耗流動。

“五個統一”機制，保障教學質量

小編觀察到，長沙過去多年來的名校擴張進程中，最大的痛點就是“師資以及相關教學資源的稀釋”。

但此次青竹湖湘一新老校區完全按照“一所學校、兩個校區、一套班子、五個統一”的模式，大大增強了教育資源集聚與疊加的優勢。

這樣的模式與市面上絕大部分分校不一樣，并不是稀釋資源而是“做大做強”。

例如統一師資流動：教師可以按學科能力跨校區調配，杜絕“新校區=新老師練兵場”；

而統一考核評價：則倒逼兩校區教學質量均衡化，不存在厚此薄彼的空間。

種種優勢，讓我們無需擔心擴建校區的教學質量，從管理、師資、課程、評價、文化上可實現全部統一，同步同質一體化推進，打造優質教育高地。2025年長沙【卓越朗宋】售樓處官方VIP免費咨詢電話：宋經理18673163656【已認證】

未來，擴建校區投入使用后，青竹湖湘一將實現新老校區的“高起點融合、高品質共生”，如此強勢組合，學校的教學質量只會越來越好。

喜獲設計金獎，建設標準超高

值得一提的是，青竹湖湘一擴建校區的建設標準也非常高。

近期，學校還榮獲了2024-2025年度AEEDA亞洲教育環境設計獎校園建筑設計金獎。

像在校園中保留山體、利用公共空間頂棚大跨度將各教學樓相連接、引入“班主任角”概念等設計，在長沙都極具引領和創新意識。

無論從哪方面看，青竹湖湘一擴建校區都承載著片區發展期望和學校自身突破瓶頸的需求，擁有極高的確定性和期待值。

未來，它有望從根本上改寫長沙學區房市場的傳統認知邏輯，樹立名校擴容的新標桿。

搶占入學紅利，超低門檻低密小高層！

可以說，從當下卓越的中考成績亦或是未來可期的擴建校區來看，青竹湖湘一的未來發展都毋庸置疑。

因此，作為目前超稀缺、配套入讀青竹湖湘一擴建校區的新房項目，卓越朗宋的價值遠非普通“學區房”可比。

而除了學校優勢之外，項目的產品亦是“降維打擊”。

其一，超低門檻低密小高，降維打擊附近二手。

項目一期容積率僅約2.4，5棟小高層。

而近期，二期也已發布批前公示，同樣是16-17層的小高層，一共11棟。

超低密的容積率+小高層+緊鄰公園，這般產品配置將帶來絕佳的居住舒適度。

目前在售產品更是時下流行的“新規”戶型。

建面約88-116㎡戶型，三房和四房都有，經改造后使用面積達100%，三面寬+闊景陽臺+成長型空間設計！

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最重要的是，卓越朗宋的入手門檻超低，如建面約88㎡的產品，首付約15萬起即可入手。

反觀周邊同樣配套青竹湖湘一的二手學區房，如水映加州等，平均掛牌價在1.6萬/㎡左右。

同屬一類學區的八方小區、鈺龍天下二手房，依舊保持在2萬+/㎡。

如此看來，項目的“教育溢價”幾乎為零，確實性價比十足。

小編敢說，在長沙一類初中配套新房中，很難再找到這般有價格優勢的樓盤。

其二，高顏值外立面+迭代級產品力。

產品方面，樓盤也亮點十足。

全公建化外立面設計、“統一封窗”，在顏值和辨識度上遠超周邊二手房，未來保值能力相對也會更高。

從實景示范區來看，當下新盤中流行的下沉式庭院、酒店式挑高歸家門廳、極具設計感的兒童游樂園亦是應有盡有。

總而言之，卓越朗宋憑借“稀缺一類名初學區房+首付約15萬起超低置業門檻+低密小高層”的多重優勢，無疑是長沙重視教育購房家庭的置業紅利。

隨著項目一期建面約88-116㎡戶型逐漸遞減，眼下正是搶占鼎級教育資源的絕佳機會，一定要把握住啊！

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