三亞豪宅市場，正在被這座「藝術頂豪」徹底顛覆！

前幾天，海南自貿港發布重磅消息：12月18日起全島封關，再次引爆海南投資置業的熱度。

當封關鐘聲即將敲響，最近濤哥觀察到，隨著人們居住需求、消費場景的變化，三亞的置業版圖正在悄然重構。

過去聊起海南買房，第一反應是離海灘越近越好，而現在很多人會去聽演唱會、去看各種精彩賽事，尤其長期住假更需要能方便地運動、看展、購物——

旅居需求呈現多元化復合化趨勢，人們更期待「一站式滿足」品質生活所需的住假生活方式

三亞周杰倫演唱會

同時越來越多人也意識到，純海岸產品距一線海灘太近，海風潮濕、建筑腐蝕、配套不足等問題，長期看會影響居住體驗以及資產價值。

在這種背景下，一些房企嘗試更新開發模式，在能夠捷抵達海岸的基礎上，追求生活方式的進階，提供更具舒適性與品質感的住假居所。

比如濤哥最近在三亞看到一家京派房企作品，非常值得行業學習，他們并未跟風扎堆海岸，而是布局規劃潛力大配套能級高的抱坡新城，打造——

國銳·亞沙村，一期產品熱銷賣爆，二期更王者歸來重塑「藝術頂豪天花板」，開創三亞新城核心置業新風潮！

國銳·亞沙村二期示范區實景圖

作為三亞城區頂豪大平層的開創者，國銳·亞沙村一期2022年底入市，一舉創造“高流速、高溢價、高回款”熱銷傳奇，一度領跑三亞市場。

去年一期產品如期高品質交付，到訪交付率近100%，吸引大量高端人群入住三亞抱坡新城的同時，也徹底改寫三亞投資置業邏輯——

讓人們體驗到全新的三亞新城住假旅居，既有度假的松弛，又享受豐盛的生活

國銳·亞沙村一期交付實景圖

這兩年隨著高凈值客戶從全球各地涌入三亞，國銳發現能夠全維度匹配高端需求的產品鳳毛麟角，因此他們全方位升級產品力，推出重磅作品國銳·亞沙村二期——

一方面打造三亞天花板級的產品審美：光感天幕立面、海島度假園林、藝術精奢會所、高定級樣板間，讓看遍世界的客戶依舊會被其產品震撼。

另一方面兌現更好的住假式旅居生活：擇址抱坡新城，周邊三亞國際體育中心、中央稻田公園等配套已經呈現，社區本身也被打造為度假目的地。

國銳·亞沙村二期效果圖

今天濤哥就和大家聊聊，國銳·亞沙村二期究竟是如何改寫三亞的置業邏輯？

1

近海遠潮，重塑住假生活方式范本

今年上半年，濤哥身邊有不少朋友都從各地飛到三亞，觀看周杰倫演唱會。

數據顯示，周杰倫4場演唱會吸引游客超15萬人次，帶動三亞綜合消費超11億。

周杰倫三亞演唱會，海南衛視報道

這一現象背后，預示三亞生活方式之變，隨著文體配套崛起，三亞價值不再只是海岸美景，更有豐盛的生活吸引人們來長期生活，從“短期度假”變為“長期住假”。

周杰倫演唱會的舉辦場地三亞國際體育中心，不僅眾多國內歌手來演出，也吸引Travis Scott等國際級巨星，已成為全國文化娛樂新坐標。

三亞國際體育中心白鷺體育場實景圖

國銳·亞沙村二期緊鄰三亞國際體育中心，帶來住假旅居全新「生活方式」——

去海邊足夠方便，又能享受新城配套與潛力，滿足各種演唱會、體育賽事、休閑娛樂、生態公園需求，帶來更加豐富多彩的住假體驗。

1）更強的「交通便捷性」，臨近三亞市中心和交通樞紐

國銳·亞沙村門口就是三亞城市主干道鹿城大道，直線距離約12公里直抵鳳凰機場、5公里接駁三亞高鐵站、1.5公里鏈入環島高速。

國銳·亞沙村二期區位示意圖

2）更強的「配套全面性」，整合“文體消費+高端居住”一站式滿足高端住假所需

想要看高規格賽事或演唱會，海南最大的賽事場館集群就在你家門口；想帶孩子去逛展覽，三亞市文化中心、三亞市博物館等提供了遛娃場所。

三亞國際體育中心演唱會實景圖

三亞市博物館效果圖

想呼吸新鮮空氣，中央稻田公園、抱坡溪濕地公園、袁隆平紀念館眾多生態資源環繞；想要就近就醫，三亞市婦幼保健院、人民醫院新院區三甲醫療齊聚……

真的可以說是要啥就有啥，滿足理想居住生活一切期待。

中央稻田公園實景圖

三亞市婦幼保健院二期效果圖

3）還有更強「規劃成長性」，分享三亞抱坡新城發展紅利

作為斥資約600億打造"政務+文化+體育"中心于一身的三亞城市新中心，整體規劃藍圖比肩一線城市，未來成長潛力非常巨大。

三亞新城規劃示意圖

在濤哥看來，國銳·亞沙村是一座“近海遠潮”，更適合高端住假客群的居所。

與海岸保持適當距離，在海景資源與生活配套之間取得平衡，反而是當下豐盛生活最優解，也是三亞旅居的全新置業思路

傳統海岸旅居產品雖然能享受一線海岸資源，但往往缺乏基礎生活配套，甚至連叫外賣都不方便，而隨著人們對精神文化、生活配套需求的提升——

國銳·亞沙村這種“近海遠潮”，「一站式滿足」生活想象的高品質社區，更能吸引高凈值客群關注。

2

先鋒審美，打造藝術頂豪住假標桿

高端客群從全球涌入三亞置業，既要度假旅居的松弛感，又要滿足自身對居住品質的期待，然而目前多數產品卻難以滿足高端需求。

國銳·亞沙村二期則與眾不同，設計之初就對標一線城市頂豪標準，以“跳出三亞”前瞻眼光，邀請頂級設計團隊打造，展現出比肩一線頂豪的產品呈現。

別人是為度假做配套，他們則把社區本身打造為度假目的地，先鋒產品設計同頻世界審美，讓業主沉浸在高端度假生活享受中

國銳·亞沙村二期效果圖

國銳·亞沙村二期示范區實景圖

1）首先規劃「度假感園林景觀」，為社區注入松弛靈魂

為帶來尊貴的歸家體驗，他們打造三亞罕見的超大尺度社區入口，寬約45米、高約9.5米的「超級藝術大門」，形似海浪翻滾散發出強大氣場。

走近后會發現，門庭細節處理得也很有質感，貝金米黃石材為主，金屬格柵鑲嵌其中，彰顯出非同一般的儀式感。

國銳·亞沙村二期示范區實景圖

為了營造度假感氛圍，國銳·亞沙村二期更重塑一座海邊打卡點，將「海島度假」元素搬進了社區內部。

未來社區將有層次豐富的熱帶植物，打造媲美一線海岸的「雨林秘境」，遛娃專屬的「鯨嶼拾光」，帶來“歸家即度假”的獨特體驗。

國銳·亞沙村二期效果圖

更加驚喜的是約2600㎡「無界星光泳池區」，分布在多個樓棟間，業主下樓就能水中嬉戲，這也是海南規模最大的社區露天泳池。

兒童淺水泳池色彩斑斕，遛娃不用擔心安全，成人泳池足夠寬敞奢闊，配置下沉水吧、會客廊架供業主休憩。

2）接著塑造「高級感奢華會所」，為圈層賦予生活享受

為了讓跨地域、跨行業的精英圈層，在國銳·亞沙村二期享受到更舒適的生活，打造約1200㎡下沉式會所，提供豐富的生活場景。

會所空間采用「國際化審美」，融合安縵酒店美學，汲取海南自然元素靈感，打造大面積開放式水景與椰樹林，讓業主能沉醉其中。

國銳·亞沙村二期示范區實景圖

極其奢華的「藝術會客廳」，石材與金屬交織打造的「藝術樓梯」，隨處可見的三亞海浪、貝殼、海螺造型元素，讓高定格調灑滿整個會所空間。

國銳·亞沙村二期示范區實景圖

會所功能追求「酒店式享受」，包含咖啡廳、茶吧、健身房、瑜伽室、私宴廳等場景，滿足業主生活的多元需求。

擁有21年高端服務經驗的澳西物業，將以“365天全候服務”理念，為客戶量身定制圈層服務體驗，如私宴布置、下午茶……

不出社區就能夠滿足生活、休閑、運動、社交所需，讓度假更輕松愜意。

國銳·亞沙村二期示范區實景圖

3）同時打造「藝術范天幕立面」，讓項目成為城市地標

建筑是產品價值最直觀的展示面，國銳·亞沙村二期「光感天幕」立面，由LOW-E玻璃、鋁板、石材、仿石漆拼接而成，金色飛檐塔冠與挺拔的身姿，極具昭示性以及辨識度。

汲取黎族編織元素，定制「沖孔鋁板」立面，將美觀與本地非遺文化融合，賦予建筑獨特文化底蘊；提煉海鷗翅膀曲線靈感，獨創「海鷗展翅」建筑造型，外輪廓豎向鋁板線條極具視覺張力，與三亞島居環境完美融合。

國銳·亞沙村二期效果圖

看完國銳亞沙村二期實景呈現，從門頭到景觀再到會所，能感受到其差異化的高端產品打造思路，完全跳脫了常規框架——

藝術品級先鋒審美品位，融合在地文化元素，為高端客群雕琢出一座藝術頂豪住假標桿

當別的住宅淪為景點的居住配套時，國銳亞沙村二期卻將社區本身打造為度假目的地，賦予產品更高維度價值屬性，真正滿足了高端客群對社區品質的期待。

3

高定空間，引領塔尖奢宅生活體驗

這幾年行業有個明顯趨勢，高端置業需求與常規產品呈現，兩者間鴻溝逐漸拉大，豪宅越來越奢華，客戶對居住體驗要求越來越高。

除建筑與公區的差異化打造，國銳·亞沙村二期給市場更大的驚喜，來自他們樣板間與眾不同的高品質呈現——

從高凈值客群的需求出發，以藝術審美+高定細節，打動那些看遍世界的精英群體。

一方面是「審美力」的差異化表達，每個樣板間都是高度定制

建面約127㎡戶型主要面向在三亞首次置業的客戶，打造「南州金沙鳴」主題樣板間。

采用三亞代表性的金沙暖陽主色調，基于淺木紋飾面材質基礎，巧妙綴入了碧海金沙紋理，審美顏值遠超同級產品。

國銳·亞沙村二期創意樣板間

建面約143㎡戶型呈現「觀海聽潮音」主題，針對空間要求更高的改善客群打造內外雙玄關動線，設計開間約7.3米大橫廳。

棕林瀾海為空間主色調，凸顯低調沉穩氣場，墻面采用胡桃木色系木紋飾面板，搭配了藍色大理石巖板，客廳的墻面甚至頂部都做編織面包覆。

國銳·亞沙村二期創意樣板間

建面約167㎡戶型堪稱「空間王者」，更偏老錢風的「海底珊瑚林」主題，LDBK一體化設計聚合成巨大的社交客廳，滿足塔尖客戶的品質感需求。

大量采用以海底「青綠水色」主色調的巖板，展現低調奢華感，甚至連墻面的底部以及墻角出都用巖板包覆，整體用材用料已經超越很多一線城市項目。

國銳·亞沙村二期創意樣板間

另一方面是「表現力」的細膩傳達，魔鬼細節往往更能打動人

濤哥發現國銳擅長以潤物細無聲的方式，傳遞審美品味、重構空間美學。

比如143㎡戶型，定制級2.4米高鑄鋁門，厚重手感將儀式感拉滿；紋理細膩高定巖板、鏡面釉大板磚通鋪，彰顯獨特審美品味；通頂黎族非遺編織紋皮革將在地文化融入戶內空間。

國銳·亞沙村二期創意樣板間

品牌配置完全對標一線豪宅，廚房標配博世油煙機、灶具、蒸烤一體機及嵌入式冰箱，衛生間采用唯寶臺盆和馬桶，高儀花灑，主臥套房還自帶浴缸，居住體驗不輸高奢酒店。（以上品牌并非最終交標，或采用同等品牌）

國銳·亞沙村二期創意樣板間

通過不同風格的高定樣板間呈現，亞沙村二期精準滿足差異化的客戶需求，并由此延展他們對未來美好生活的想象。

在看國銳·亞沙村之前，很難想象三亞有這樣的項目，度假感與藝術范拿捏得如此恰到好處。

作為締造亞沙村一期熱銷神話，塑造二期頂豪示范區的操盤方，國銳集團一直是業內公認的「豪宅藝術家」

公司創始人兼首席產品官魏純暹建筑師出身，對產品美學和藝術品位一直有極高追求，始終以藝術審美更新城市，打造穿越周期的作品。

從北京到倫敦、洛杉磯，再到三亞、成都等，國銳每一次落子，幾乎都引領區域價值崛起。

三里屯Village實景圖

當海南自貿港封關倒計時的鐘聲，與三亞新城崛起的鼓點共振，國銳·亞沙村二期重新定義了三亞高端住假的價值坐標系。

這座矗立于抱坡新城核芯的地標之作，不僅是自貿港政策紅利的直接受益者，更是一場關于生活方式的顛覆性革命——

隨著高端住假從「將就」走向「講究」，國銳·亞沙村二期以「藝術頂豪天花板」之姿，完成了對傳統旅居產品的降維打擊

他不僅是自貿港政策紅利的載體，更成就當代精英階層對品質生活的終極表達。

在封關紅利與新城崛起的雙重加持下，搶占國銳·亞沙村二期，即是搶占三亞未來十年的價值高地，更能收藏一座可傳承的藝術地標。

關于今天分享的內容，大家有什么評價？歡迎留言告訴我們。