居然智家董事長汪林朋墜樓身亡，解除留置措施剛剛五日

撰文 | 大衛

編輯 | 茶茶

7月27日，家居行業頭部企業居然智家董事長，現年57歲的汪林朋被曝跳樓身亡。經多位行業人士確認，證實了此消息。

公司回應記者稱“以公告為準”，并稱目前“跟監管提出需求，等監管通知再公告”。居然智家相關人員強調目前公司運營正常，董事長職務此前已由執行總裁代行。

此時，距離汪林朋解除留置回歸崗位僅過去5天。

短短數日，這位曾身家125億元的家居巨頭掌舵人以一種令人唏噓的方式告別了他一手打造的資本王國，也給市場留下了諸多謎團。

01

撲朔迷離

今年4月17日晚間，居然智家曾突然發布公告，稱公司收到公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋家屬的通知，其于近日收到由武漢市江漢區監察委員會簽發的關于汪林朋的《留置通知書》和《立案通知書》。

當時，這一消息猶如一顆重磅炸彈，讓整個市場為之嘩然。外界開始紛紛猜想，在諸多猜測中，圍繞著居然智家多年前借殼上市的相關爭議最為突出。

居然之家的前身為九十年代創辦的居然裝飾城，上世紀末，在公司創始人意外身亡后，其股份轉讓給了商務部旗下的中商集團和華聯商廈，居然之家變身為國企。

2001年，伴隨國企改制風潮，中商集團將43%的股份轉讓給了包括汪林朋在內的34位自然人。而這批新股東基本都是商務部出身，曾供職于中商集團或華聯商廈。汪林朋則斥資455.89萬元成為公司股東之一，持股比例為8.99%。

隨后，汪林朋又通過一系列運作，逐漸成為了居然之家的實控人。在掌握了居然之家的控制權后，汪林朋開始籌劃上市運作。

2019年，在汪林朋的推動下，居然之家（即如今的居然智家）借殼武漢中商順利登陸A股。彼時，武漢中商的市值僅有15億元，交易作價則為356.5億元。這一交易一度被業內稱為“中國商業史上最離奇的蛇吞象”。

交易完成后，武漢中商國有股東持股比例從43%驟降至1.7%，而汪林朋通過北京居然之家投資控股集團有限公司（以下簡稱“居然控股”）、霍爾果斯慧鑫達建材有限公司分別持股42.68%、12.7%，汪林朋直接間接合計持有公司61.93%的股權，公司實控人由武漢市國資委變更為汪林朋。這一變化也被不少人質疑國企股份稀釋過快，有國有資產流失的嫌疑。

在這次上市過程中，汪林朋被指通過一系列股權轉讓套現 52 億元，存在 “左手倒右手” 的操作，并通過關聯交易抬高估值，利用國企改制政策漏洞完成 “金蟬脫殼”。

同時，近年來，汪林朋曾通過二級市場頻頻減持。2023年6月，汪林朋及其一致行動人所持限售股解禁。同年7月，居然控股通過4次大宗交易方式減持公司股份，合計減持比例為1.99%。當年11月，居然控股又以22.32億元的對價，向金隅集團轉讓了10%的居然之家股份，金隅集團成為第三大股東，而居然控股對上市平臺居然智家的持股比例從36.22%下降到26.22%。

二級市場減持加上協議轉讓，居然控股合計套現約26.7億元。汪林朋持有居然控股94.02%的股權。這意味著，這些套現而來的資金，絕大部分權益歸屬汪林朋。

在汪林朋被留置的三個多月里，居然智家的股價承受了巨大壓力。其直接持有的 3.72 億股股份被司法凍結，占總股本的 5.97%。公司股價跌幅超兩成，市值蒸發約 60 億元。

直到7月23日，居然智家再度發布公告稱，武漢市江漢區監察委員會已解除對汪林朋的留置措施，變更為責令候查措施，汪林朋已回到工作崗位正常履職。接下來就是這場猝不及防的變故。

除居然智家外，今年另有兩家家居上市公司創始人“被留置”。

今年5月，美凱龍創始人車建興被云南省監察委員會立案調查并實施留置。

7月24日晚間，富森美公告稱，收到公司董事長劉兵被留置的通知書。在劉兵被留置期間，由副董事長劉云華代為履行董事長相關職責。

02

擁抱AI進展不及預期

居然之家成立于1999年，以大家居為主業。自2018年始，公司陸續引進阿里巴巴、泰康人壽、北京金隅集團等知名企業作為戰略合作伙伴，并于2019年12月26日在深圳證券交易所主板上市，成為國內首只家居新零售概念股。

截至 2024 年年底，居然之家已在全國累計開業家居賣場 407 家、購物中心 4 家、生活超市173 家，年市場銷售額超過 1200 億元，年納稅額超過8億元，是中國家居行業的龍頭企業和知名商業連鎖品牌。

近兩年，汪林朋力主公司進行數智化轉型。

2024年12月，公司名稱由居然之家更名為居然智家，汪林朋宣布全面擁抱 AI。在更名發布會上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通過跨品牌、跨生態、跨終端的通用智能家居系統，連接合作品牌超過300家，接入智能終端設備超30萬臺。

目前，居然智家已經完成“洞窩”“居然設計家”和“居然智慧家”三大家居產業數智化平臺的建設。

不過，這并未能阻止居然智家業績的下滑，數智化變革的成效也未體現在2024年的業績中。

根據年報，居然之家歸屬母公司凈利潤連續第4年下滑。

2021年~2024年，公司實現的營業收入分別為130.71億元、129.83億元、135.12億元，129.66億元，同比變動44.88%、-0.69%、4.08%、-4.04%；歸屬母公司凈利潤分別為23.03億元、16.48億元、13億元、7.69億元，同比變動69.76%、-28.44%、-21.10%、-40.83%。

對于業績變動，居然智家解釋稱，由于受國內經濟形勢波動和房地產市場周期性影響，家居建材市場存量競爭加劇，商戶經營面臨較大的壓力，公司作為家居建材頭部企業，為支持商戶持續經營，給予優質商戶部分租金及管理費減免等，導致租賃及管理業務收入出現階段性下滑。

與此同時，目前公司的現金流面臨考驗，截至2024年9月末，公司賬上現金只有20.82億元，而一年內到期的非流動負債和短期借款，合計約47億元。

但即使在這種情況下，公司仍然堅持分紅。2020年至2023年，公司現金分紅金額分別為3.38億元、10.48億元、12.54億元、3.89億元，同期母公司可供分配的利潤分別為3.41億元、10.50億元、13.49億元、4.05億元，實際現金分紅金額占當年母公司可供分配利潤的比重均超過90%。此種行為備受詬病。

如今，“掌舵人”猝然離世，給居然智家未來的發展蒙上了一層厚厚的陰影。

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