廣東
2025上半年，深圳二手房市場掛牌量呈現顯著增長態勢：今年1月全市掛盤量約為6.5萬套，經過半年的市場調整，7月掛盤量已攀升至7.5萬套。
在掛牌量激增1萬套的趨勢下，市場報價出現了怎樣的變化？
上半年深圳86個片區中，掛盤均價上漲的片區共有12個，下跌的片區共有72個，幾乎不變的片區有2個。
業主報價下調最多的是寶安區的航城片區，目前業主報價為4.9萬元/㎡，近半年下跌10.7%，也是業主報價跌幅中唯一超10%的片區；其次是福田的上步片區，業主平均報價為7.8萬元/㎡，跌幅9.1%。
而價格上調區域中，不少都位于核心區，價格韌性不僅體現了優質地段的價值支撐，更折射出部分業主對核心資產信心。
漲幅最高的是南山的蛇口片區，目前掛盤均價為11.9萬元/㎡，上漲11.5%。
目前深圳單價最高的是南山的深圳灣片區，掛盤均價19.5萬元/㎡，上半年掛盤均價上漲3.7%。
單價最低的片區是大鵬新區的大鵬片區，目前掛盤均價3.0萬元/㎡，均價下跌1.2%。
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