山東
近日，有網友發文投訴：
其在認購南通綠城桂語朝陽項目房產后遭遇認購金退還難題，并質疑開發商存在違規宣傳行為。
該網友表示，其于2025年4月通過中介前往桂語朝陽項目看房。在銷售過程中，開發商宣傳項目“周邊商業配套齊全、近學校、綠城高品質社區、毗鄰地鐵1號線、地鐵2號線等交通便利”，并以“優惠價格即將截止”為由催促其交錢鎖定房源。銷售人員還承諾可將首付及網簽時間延期至五月下旬。基于此，該網友支付了2萬元認購金。然而，后續該網友發現實際情況與開發商描述存在不符，認為其宣傳涉嫌違規，遂向政府部門求助，請求核查開發商違規行為、調解糾紛并協助退回被扣房款。
對此，南通市住房和城鄉建設局作出回應：
關于退還認購金訴求：該局已聯系并協調開發商協商退款，但企業明確拒絕了該訴求。開發商表示，雙方簽訂的認購協議具有法律效力，如產生爭議屬于民事糾紛，依法應當向房屋所在地人民法院提起訴訟。
關于涉嫌違規宣傳問題：該局建議購房者如掌握開發商違反《廣告法》相關條款的證據材料，可向屬地市場監管部門進行咨詢和反映。
新東區的桂語朝陽是綠城在南通市區的第二座“桂語系”產品，擇址大熱板塊崇川中軸，打造容積率約1.69的低密“健康智慧社區”。
小區一期去年11月中旬已經交付，二期計劃今年12月15日交付，實景準現房，今年買今年住！
目前項目主推二期，小高、洋房都有房源在售，戶型建面約108-193㎡，小高折后均價1.5-1.8萬/㎡，洋房折后均價1.9-2萬/㎡。
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