復工無望？這是教訓嗎？

周末時間到，今晚較晚發文章。

這幾天，約了幾位來自不同行業的朋友聊聊上半年行情。

我發現工作狀態很好的朋友，依然激情澎湃，在他的領域里努力尋找業務新增長點。

有位受外貿影響的朋友，馬不停蹄的出差，見客戶。

以前從事互聯網的朋友，回到了社區廣告。

談到我們房地產行業的朋友，上月他的成交還算OK，不滿足于現狀的他也找到新的業務補充。

我也想說，行業下滑，會導致人心不穩，大家都會很焦慮。

大家都想找到讓自己安穩下的心，其實，不確定性才是人生的常態。

無論怎么樣，總有人賺到錢，總有人比你還努力地奮斗著。希望見到本文的各位朋友都要積極面對操蛋的人生，包括我自己。

有句粵語說得好，馬死落地行。

蘇軾說：竹杖芒鞋輕勝馬。

進入正題：

01.復工無望？

房姐最先去踩盤的逸江瀾庭并沒有等來復工，反而等來房企申請破產，資產等待拍賣的消息。

當時房姐發文章時，有位自稱業主的他，透露房子已經被回購了。

來源：阿里資產拍賣

對購房者而言，當下行情，期房真不好去賭運氣。

目前惠州市場也很少有期房項目，只開發了一期或者一標的樓盤，目前并沒有見到有新動工跡象，而那些在建項目進度都非常緩慢。

通過上半年成交價榜單也能見到，新房市場都在現房樓盤里。不用多久，惠州大部分區域將進入二手房時代。

02.現房尾貨，算是撿漏？

馬安開了好幾家市場，居住氛圍越來越濃厚。

房姐經常寫到華發鉑鉆花園。在一次又一次的促銷下，快賣完了。

昨天，還跟珠海朋友開玩笑：珠海市調侃成華發市。

鉑鉆花園，算是馬安里的最低價。

96平三房兩衛非常符合剛需需求，總價70來萬，還額外送10年物業管理費和五萬品牌家電。

東平新世界天瀾花園也算是性價比高，前段時間新世界暴雷的消息滿天飛，現在又報道融資到救命錢了。

這項目是新世界地產在惠州唯一樓盤，現房也是沒多少貨量，帶裝修8字頭起。

還有陳江中心位置星河臻譽府也是尾貨階段，就是樓層不怎么好，都是一口價帶精裝送軟裝。

這些都是地段挺好，項目到了尾貨階段，價格相對便宜了。

也有其他樓盤價格也是低到靠譜，西湖三里65萬一套，德威豪宅白菜價，信利康現房帶裝修才一萬出頭……

OK，今晚就簡單聊兩句吧。

近期計劃買房的朋友，周末約房姐團隊去實地看看。

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