潤走的中產(chǎn)，開始后悔了？

正文

7月1日，早盤，USDCNH跌破7.15！

人民幣對美元的離岸匯率創(chuàng)2024年11月以來，也就是川普上臺之后的新高，目前升值到了7.15附近，最高見7.1493

那么，人民幣升值對普通人的影響是什么？

對當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)又有什么影響呢？

今天的文章就和大家聊聊。

不過呢，我還是要“王婆賣瓜自賣自夸”一下！

畢竟在5月份貿(mào)易戰(zhàn)的時候，國內(nèi)諸多專家、學(xué)者”都說人民幣貶值促進(jìn)出口的時候，我就堅定的告訴大家：

1、貿(mào)易戰(zhàn)雷聲大雨點小

2、美元貶值，人民幣升值

從2024年9月份開始，我們就開始撰寫文章告訴大家，人民幣匯率會升值！

同時，我在內(nèi)部直播中也告訴過大家，從美元啟動降息進(jìn)入弱美元周期，人民幣升值，且中長期內(nèi)人民幣持續(xù)升值是大趨勢.

2024年9月份也告訴大家，美元貶值，人民幣升值！

不過呢，雖然文章的閱讀量動不動就10萬+，可真正看進(jìn)去、聽進(jìn)去，根據(jù)經(jīng)濟(jì)周期、貨幣周期配置資產(chǎn)的人少數(shù)

因為每個人的財富都是自己認(rèn)知的變現(xiàn)。

普通人之所以是普通人，就是因為看不到“宏大趨勢之下的機會”，才會成為996、007的干飯人~

01

首先，怎么一回事~

伴隨著人民幣升值，美元指數(shù)累計跌幅約10.8%，僅次于1973年上半年14.8%的跌幅，創(chuàng)半世紀(jì)最差！

那么，美元走弱，人民幣走強，對個人財富的影響是什么？

給大家舉個例子——消失的錢

假設(shè)你在2024年7月份用50萬人民幣兌換成美元，1年時間，因為匯報變化，憑空消失了2300多元，也就是259沒有~

有些伙伴看到這幾百美金，幾千人民幣會說：c，這幾個錢，算啥啊~

確實，如果時間節(jié)點是2024年7月到2025年7月，這人民幣才升值了1.14%，確實不多~

但如果是貿(mào)易戰(zhàn)階段，彼時的匯率7.42，現(xiàn)在人民幣兌美元中間價7.15短短幾個月就虧了總資金的3.7%

對，就是那些即搞不懂匯率，也搞不懂理財，然后被忽悠把人民幣換成美元的人，不僅現(xiàn)在會虧了3.7%，未來還會血虧！

因為人民幣未來中長期匯率破7，變成了6字頭，是大勢所趨.

所以，人民幣匯率升值的第一個影響，就是哪些把錢潤出去的伙伴，什么都沒做，賬目虧損已經(jīng)接近5%了！

事實上，這些年潤走的都是都中產(chǎn)階層，其中一線城市居多，很多人都是在口罩之后的一二年內(nèi)，陸續(xù)的賣掉房子，然后把錢潤出去了！

一線城市一套房多少錢？

隨便都是500萬到800，好一點都是1000萬、2000萬。

這些潤走的錢，要么去香港存著賺息差，要么去美國買房子。

殊不知隨著人民幣升值，美元貶值周期開啟，這些“潤走”的錢，不僅在香港拿不到息差收益，買房更踩在了美國房產(chǎn)的高峰期。

這一來一回，不算10年、20年國內(nèi)房產(chǎn)走出低谷反彈的升值，僅計算不懂貨幣周期，匯率變化，就至少會虧10%

如果再加上通脹帶來的貨幣購買力貶值等影響，這一趟操作下來，50%就虧沒了。

我知道，大家不相信有50%的虧損，我給大家算算賬，大家就清楚了！

——2024年，深圳

彼時深圳房價已經(jīng)普遍跌了30%，也就是1000萬，變成了700萬。

700萬人民幣 按當(dāng)時的匯率 7.42兌換成美元，就是94.3萬美元。

這時候拿去美國買房，2024年房價在高位，假設(shè)一套郊區(qū)別墅是94.3萬，那么2024年用美元全款買入。

等到了2025年7月份，人民幣匯率變成了7.15，此時再賣出美國的房子會發(fā)生什么？

按照美國最新的房價房價跌幅是2.7%，那么就變成91.8萬美元。

此時，把91.8萬美元按照7.15兌換成人民幣，就只能兌換656.8萬人民幣！

這時候中國房價還沒漲，經(jīng)濟(jì)還是通縮的狀態(tài)，如果是10年后，原來700萬賣出的房子，要1000萬再買回來！

這一來一回，是不是50%就沒有了？

全球降息潮下，通脹正在醞釀，中產(chǎn)階層如何實現(xiàn)資產(chǎn)增值保值，可以看文章《

02

那么，人民幣升值對內(nèi)外部的影響是什么？

從外部和內(nèi)部兩個維度和大家說說

——外部

我明確的告訴大家，匯率從個人角度看，是“稅”、是“財富”、“是貨幣”，但從國家角度看匯率則是武器！

那么，該怎么理解[匯率是武器]呢？

我問大家，美元走弱，美國快速降息可以嗎？

如果美元快速降息，留在美國的貨幣將大量流出，這不僅會沖擊美股/美元/美債，還可能將美國經(jīng)濟(jì)帶入全面衰退

所以，制造業(yè)大國通縮、消費大國通脹，要想解決彼此的問題就是“換血”，就需要在美國的美元陸續(xù)流出。

所以，中美之間是有共性利益的，所以博弈之下大家是可以“換血”的~

那么，如何換血？

做簡單就是把美元形態(tài)的人民幣順差“換回來”

這是什么意思呢？

截至2024年中國的貿(mào)易順差是7.06萬億，而中國的外匯儲備是3.2萬億。中間的約3.8萬億左右的“天量貨幣”去哪里了？

答案是美國。

——從2012年開始，中國不在采取強制結(jié)匯，很多錢就留著了海外美國。

所以，如果美元快速降息，人民幣快速升值，這些錢就會快速的從美國本土抽離。

所以，此時這3.8萬億美元就是武器。

雖然，通縮的制造業(yè)大國和通脹的消費大國都希望“換血”，但如果速度過快，對彼此都是麻煩！

所以，中美的匯率變動、美聯(lián)儲降息的節(jié)奏、貿(mào)易談判的稀土籌碼等等，這一切都成了博弈的關(guān)鍵！

所以，最近人民幣開始主動升值，可以預(yù)判貿(mào)易談判已經(jīng)解決尾聲~

——內(nèi)部

如果人民幣對美元、日元、瑞士法郎開始升值，從內(nèi)部看就有一個巨大的問題：投資回來的問題

大家要明白，之前是7元=1美元，未來是6元=1美元，更少的本幣可以兌換更多的外幣。

在這樣的情況下，如果人民幣計價的資產(chǎn)/投資回報率太低，資金就會尋求變通之道。

——比如，日本的房子開始漲價，每年上漲5%，中國的房子和股市卻是下跌的狀態(tài)，這時候人民幣會就流出去尋找“更高回報的投資”。

所以，人民幣升值，主動的保持中長期升值必須具備兩個前提條件，或者說爸爸準(zhǔn)備讓人民幣保持升值態(tài)勢，就需要做好兩個準(zhǔn)備：

1、3.8萬億的貿(mào)易順差回來，去哪里“占坑”，換句話說我們想讓資金去哪里

2、未來10年可以持續(xù)上漲，債務(wù)驅(qū)動之下的杠桿主體是誰，

不管答案是什么，通縮大國和通脹大國的“換血”，都是一場財富的再分配！

就像我前文舉例買房——換美元——買美國房產(chǎn)——兌換人民幣的過程，這樣的錢貨交易，伴隨這國內(nèi)資本回流和資產(chǎn)價格上漲，就是一輪新的財富分配~

隨便買房的邏輯已經(jīng)發(fā)生了改變，資產(chǎn)配置推薦閱讀文章《》

03

最后，說幾句。

1、人民幣升值對貿(mào)易的影響

人民幣升值影響出口貿(mào)易是經(jīng)驗主義的“慣性思維”。

因為如果中國制造不可以被代替，人民幣升值帶來的中國制造的商品價格上漲，則由購買方作為成本消耗。

如果可以替代，早就在口罩之后、川川第一任期內(nèi)就替代了。

以勤勞、智慧、心靈手巧、人口總量這四個方面為標(biāo)準(zhǔn)，種姓制度的印度阿三不行、懶惰的墨西哥不行、1.06億人口的越南不行........

之所以大搞貿(mào)易戰(zhàn)、科技封鎖等等，本質(zhì)上就是因為[中國制造]無可替代。

所以，人民幣升值對出口的影響并不是直接的因果邏輯

2、人民幣會升值到什么程度？

央行不會希望“急漲急跌”的走勢，所以人民幣升值會是：主動的、相對緩慢的、與美聯(lián)儲降息交相輝映！

不過呢，最終一定會破“7”，6.9肯定沒有問題，至于是否到6.7需要觀察

至于未來中長期能否到5不好說，但中長期升值是必然趨勢！

此背景下，房子到底應(yīng)不應(yīng)該買？怎么買？我會在私域直播中給大家解讀，掃描下方二維碼，私域直播時告訴大家

老實做人，踏實寫文，不鼓吹，不煽動，讓你明白房產(chǎn)這回事！

原創(chuàng)不易 點贊支持