官網年度聚焦@龍湖金地天峯官方售樓處發布：稀缺席位 恭候蒞臨！

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龍湖·金地天峯項目傲占番禺行政中芯，坐擁3大核心商圈、5大文化館配套，周邊三橫五縱五軌交匯，由龍湖、金地雙千億房企聯手打造、繼珠江新城、琶洲后的又一城市軸心·TOD都會大城，毗鄰區府與政務中心，隸屬番禺政治文化核心圈，一步即享醇熟配套，除此之外，周邊知名學府環繞，學術氛圍濃厚。

廣州中軸與中央公園的碰撞，上一次還是在20年前的珠江新城，規劃之下大型廣場和圖書館等資源薈萃，成就珠江新城價值制高點。

而如今中軸與中央公園的再次結合則將造就番禺未來新中心，番禺廣場中央公園總用地面積約10.5萬㎡，相當于15個足球場，無論是從規模上，還是從生態用地的占比上均達到了省內領先地位。

項目基本信息

樓盤別名：豐耀華庭

樓盤特色：人車分流

大型社區，品牌房企

物業類型：住宅

建筑類型：塔樓

裝修標準：帶裝修

產權年限：70年

開 發 商：龍湖集團，金地集團

占地面積：77370平

建筑面積：453116平

綠化面積：23211平

綠化率：30.00%

容積率：3.64

規劃車位：地下1560個

車位配比：1:1.1

規劃樓棟：9棟

規劃戶數：1560戶

物業公司：龍湖物業服務有限公司

物業費用：4.02元/平/月

龍湖·金地天峯項目傲占番禺行政中芯，坐擁3大核心商圈、5大文化館配套，周邊三橫五縱五軌交匯，由龍湖、金地雙千億房企聯手打造、繼珠江新城、琶洲后的又一城市軸心·TOD都會大城。

龍湖·金地天峯傲踞番禺行政中芯，地理位置得天獨厚，堪稱灣區樞紐的核心所在。項目雄踞廣州中軸之上，地處番禺城央，占據著城市發展的關鍵節點。更為關鍵的是，它位于3號線延長線番禺客運站上蓋，交通優勢無與倫比。

憑借這一優勢，居民僅需一站就能直達番禺廣場，輕松融入城市核心區域。同時，項目坐擁5軌交匯的城市軌道交通網絡，如同五條巨龍，快速串聯起區府核心、萬博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城區。無論是前往萬博CBD的高端寫字樓辦公，還是到琶洲CBD參加商務活動，亦或是在珠江新城享受繁華的都市生活，都能在短時間內高效抵達。這種便捷的交通條件，使居民能夠充分享受大灣區的發展紅利，輕松實現工作與生活的快速切換，暢享便捷高效的樞紐生活，真正成為大灣區繁華生活的核心參與者。

商業方面

來說說龍湖·金地天峯最能打的商業配套。

據資料顯示，未來將在項目樓下建設約8萬方的天街、6萬方的底商。

其中，天街包括地下兩層地上三層。據悉，這將是龍湖在廣州布局的首座TOD商業綜合體！

廣州龍湖天街效果圖

對于龍湖天街，許多老廣或許會感到陌生。

目前，龍湖天街已在全國60多座城市均有布局。65座TOD項目開業45座，到今年年底開業將突破49座，年客流量超4億人次

龍湖商業版圖

比如重慶·時代天街，商業體量達60萬方，不僅有約120萬㎡中央商務區，還規劃了規劃2條商業街、3大shoppingmall及8大公共廣場，是亞洲最大商業體之一。

僅3天便創下了112萬客流和1億銷售記錄，不愧被稱為“客流發動機”。

重慶·時代天街實景圖

交通方面

龍湖金地天峯位于地鐵番禺客運站上蓋，小區樓下就是地鐵口。僅需1站地鐵，就能到番禺廣場，享受五軌交匯的便捷，交通路網十分發達！

經由18號線1站到萬博、1站到珠江新城（快線）、4站到琶洲！

根據最新規劃，2025年底前將有6條新線扎堆開通，包括3號線東延段、5號線東延段、7號線二期、10號線、11號線（環線）、12號線、13號線二期、14號線二期等。

示意圖，圖源于網絡

目前從三號線東延段站點外圍施工來看，無論海運站還是傍江站，基本都是打開閘門就能運行的狀態，地鐵口周圍馬路磚的鋪設，也是加班加點大體完成的進度。

更讓人振奮的是，有眼尖網友去在東延段某鐵站口，發現安檢設備正搬入地鐵站內！

示意圖，圖源于網絡

教育方面

項目精心配建幼兒園（6個班）、公立的廣外附小（24個班）已經開學了。招生范圍優先安排龍湖金地天峯業主的子女。

廣外教育集團屬于廣州三大教育巨頭廣外系公辦名校！將為區域提供優質的國際化精英教育。

初中的話，項目周邊教育資源豐富，有仲元實驗學校、仲元中學第二校區、廣東仲元中學、大龍中學，廣東番禺中學等名校學府，書香氛圍濃厚，將為孩子提供優質的教育資源和良好的學習環境。不過都是統籌安排的，周邊一起搖號讀到哪里就是不確定性。

社區園林

項目園林由景觀打造實力享譽業內的龍湖操刀。

樓棟采用圍合式布局，最大限度保證了園林的完整性。采用新加坡高端住宅園林設計理念，項目打造有約5000平中央陽光園林。

項目效果圖

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區內最好的物業服務，尊崇禮遇，物業價值保障

小區規劃8棟樓，圍合式設計，目前主要在售是6、7棟的133方和142方的大面積為主，小面積賣完了了。

龍湖·金地天峯效果圖

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