朱辛莊太卷了！年中沖刺再次炸場！

朱辛莊難得一見的6-8層純洋房【星耀未來】不只是一個單純的作品，更是引領板塊市場風向的“好房子”信號彈，以實力刷新昌平南人居想象，足見“好房子”在當下市場中的號召力。

恰逢618，星耀未來特別推出“總經理面對面·直播間簽售”活動，三重福利重磅來襲。總價500萬起入席朱辛莊6-8層純洋房，這一次，項目帶著慢慢誠意，把真正的機「惠」帶給海淀北菁英。

朱辛莊難得一見的高定PRO+產品

星耀未來憑什么“被瘋搶”？在小編看完實景示范區后，總結為三個關鍵詞：「真職住平衡」、「真低密洋房」、「真兌現實力」。

一是朱辛莊是海淀北承載“職住平衡”的第一站。

項目近距地鐵8號線與昌平線，兩站即達西二旗，輕松通勤未來科學城、永豐、中關村等產業基地；小米、好未來等世界500強就在項目周邊。同時項目近距萬達廣場、超級合生匯、TBD商務區三大商業組團，讓城市菁英將工作、生活緊密相連，平衡事業與生活的切換。值得一提的是，項目北側直線距離約百米即可抵達約1339畝未來科學城生態公園（建設中），自然景觀與城市生活無縫融合，能夠為居住者帶來豐富多樣的美好生活體驗。

二是約1.8容積率，朱辛莊難得一見的在售6-8層純洋房形態。

對比周邊動輒2.5甚至3.0容積率的高層，星耀未來不僅以低密降維出場，更以約88%-91%的得房率（含延展空間）刷新了板塊罕有的空間尺度。建面約107㎡三居，南向三面寬設計，陽光傾灑每一寸生活空間，實現全天候通透通風，生活從容舒展。全屋收納容量可達約314個50L箱，動線清晰，功能完備，堪稱家庭成長型空間教科書。

三是看得見的兌現力。

項目由越秀、未來科學城集團兩大國企聯合開發，斥資打造朱辛莊難得一見的約8000㎡漫奢實景美學示范區，并同步擴建回昌東路（雙車道擴建為四車道）、規劃3年免費接駁班車，二期實景示范區也即將呈現，兌現力遠超市場平均水準。

朱辛莊難得一見的約1400㎡會所

“洋房+會所”才是改善圈層應有的生活方式。

星耀未來不只是做住宅，更做了一座“城市菁英專屬社交俱樂部”。約1400㎡會所空間，棋牌室、大堂bar、派對廳…甚至還規劃了一個超尺度下沉庭院，真正將這里打造成日常的社交綠洲。

在運動配套上，項目放棄傳統泳池，改為使用頻率更高的籃球場、羽毛球場——不僅是為了“看”，更是讓家庭成員參與其中、沉浸其中，這種細節讓“品質”真正落到每一寸生活中。比產品更貴的是生活方式，比尺度更難的是社交氛圍。星耀未來用高定化理念，為菁英家庭勾勒一份長效而進階的人居藍本。

朱辛莊難得一見的臻質盛妝

從廚房、衛浴到五金系統，項目的每一處都是滿格誠意。

高品質不是簡單的“放大”，而是全維度的生活重塑。星耀未來建面約92㎡-107㎡三居，建面約132㎡四居，讓家庭每個成員都能擁有完整的生活尺度。

廚房配備西門子+方太零售同款高品質七件套，涵蓋揮手感應的油煙機、灶蒸烤一體機、星巴克同款洗杯器、飛雨式龍頭，既是效率的提升，也是生活的精致感的來源。

主臥套房化設計，配備智能馬桶、恒溫花灑，甚至連臥室門都配了自動下放式靜音條+金屬包邊，真正讓靜謐與舒適感并存。外窗系統則選用高性能斷橋鋁+LOW-E中空玻璃，防曬、保溫、隔音一體化，四季皆宜。

這一切，只為讓真正看重生活細節的菁英家庭，在朱辛莊核心區，找到“不再遷就”的答案。

當“好房子”政策落地推進，樓市也進入“拼地段、拼產品、拼交付力”的硬戰時代。星耀未來作為朱辛莊真正意義上的在售“洋房標桿”，不僅兌現力在線，產品力更是全線壓制。總價500萬起的星耀未來，已經是城市菁英難得的友好窗口。

更何況，隨著未來科學城的持續擴張，整個朱辛莊將成為連接永豐-未來科學城-TBD三核驅動下的復合中樞，其價值的釋放，還遠未到頂點。

星耀未來，618專屬禮遇重磅來襲，感興趣的朋友建議實地親訪——畢竟，越是硬核的產品，越值得搶在別人之前收藏。

總價500萬起 朱辛莊 雙軌旁

6-8層低密瑧質洋房

建筑面積約 92-107 ㎡三居 約132 ㎡四居 全城熱銷中

（價格來源：5-17#-1-102折后總價約500萬，有效期至2025年9月30日）