福建勝案：圣運律師40天助力村民爭取征拆補償款，委托人贈送錦旗！

很多拆遷戶遇到征收，看到別人訴訟過程的波折，被告方是政府，加上對法律不了解，只有到了萬不得已的地步，才愿意用法律方式維權。可事件到了最后階段，證據遺失、超過時限等很多問題接踵而來，讓維權變得心塞塞路漫漫。圣運律師告訴您，法律維權可以很容易！北京圣運律師事務所劉鵬飛主任律師團隊僅用40天高效協商，成功推動征收方與溫女士達成公平補償協議，確認程序違法，為村民多爭取到合理的補償款！

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案情介紹

福建省福州市的溫女士于2011年自購土地并自建四層房屋，竣工后長期居住使用，戶籍落戶于此且沿用祖宅門牌，權屬關系清晰。2025年福州市某縣政府推進產業園項目時，溫女士被列入征收名單，但征收方未依法公示征地批復及補償方案，僅以“協議征收”名義推進，且認定其房屋為2009-2012年建設范疇，提出的補償遠低于溫女士實際建房成本。

該縣政府在2025年3月首次征收時以“手續審批中”“房屋不在征拆紅線”等為由拒絕合理補償，但實際施工區域距其房屋僅15米，30米高墻及500人工廠的建設已嚴重威脅居住安全，通風、采光及日常通行均受阻礙。溫女士多次要求公開征收文件未果，而施工方在未達成協議時強行動工，導致雙方矛盾激化。為避免無法挽回的損失，溫女士決定盡快委托律師介入，最終選擇北京圣運律師事務所為其維權，并得到了滿意的結果。

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程序啟動

北京圣運律師事務所劉鵬飛主任律師接受委托后，針對溫女士房屋征收補償爭議的核心問題，系統性地展開法律調查與程序推進工作。

首先，針對征收程序合法性缺失的痛點，其向相關部門遞交多份政府信息公開申請，要求公開涉案項目的征地批復、補償安置方案等關鍵文件。經核查發現，征收方既未取得法定層級政府審批的征地批文，也未依法履行現狀調查、方案公示、聽證等程序，直接以“協議征收”名義推進，構成程序違法。

其次，針對補償標準顯失公平的爭議，劉鵬飛主任律師指導溫女士全面梳理歷史證據：一是收集建房時期的建材采購單據、人工費用支付憑證，證實房屋建設成本；二是整理房屋裝修支出明細，證明裝修投入逾十萬元。基于上述證據，劉鵬飛主任律師援引最高人民法院關于歷史遺留未登記建筑的補償規定，主張參照合法建筑標準補償并結合同類地段安置房市場價，向征收方提交《補償重新核算法律意見書》，要求將補償標準提升至合理區間。劉鵬飛主任律師同步啟動協商談判程序，向征收方發出《律師溝通函》。

在法律威懾與事實證據的雙重壓力下，征收方最終在40日內便與溫女士達成和解協議。當事人對處理結果與圣運律師的工作非常滿意，特送來錦旗以示感謝。

劉鵬飛律師（左） 百姓貼心人，人民好律師

王立法律師助理（右） 法律知識精，品德素質高

圣運律師提示

一、訴諸法律方式最有效

很多拆遷戶都在萬不得已的情況下，才會尋找律師，前期已可能經歷了上訪、尋釁滋事等對抗性事件，不僅延誤時間自己也是身心俱疲。圣運律師再次提醒廣大拆遷戶，法律維權方式是最直接！最有效！最有保證的！一定要合理使用法律。

二、使用法律維權時間早

在征收公告下發的第一時間，就使用法律維權方式，牢牢掌握案件的主動權！此時優勢明顯，信息公開、行政復議等常用維權方式都在法定時間內，能夠獲得最全的案件證據，既能夠督促雙方合理法合法步入程序，又避免發生強拆甚至停水停電等矛盾和傷害。

三、委托專業拆遷律師

拆遷戶一定要知道，拆遷案件的對象是您和政府，所以這類案件是行政案件，最好尋找專注拆遷案件的律所，因為經驗豐富，能夠在第一時間制訂詳細的維權計劃，并且沒有漏洞，讓對方也能夠充分信服。

北京圣運律師事務所長期專注于征地拆遷、行政訴訟等領域，如您在土地征收過程中遭遇不公，歡迎聯系我們，圣運律師將竭誠為您提供專業法律支持！

劉鵬飛律師

北京圣運律師事務所副主任

【個人簡介】

劉鵬飛律師，北京圣運律師事務所副主任。8年執業經驗，深耕行政訴訟、民事訴訟領域，擅長處理國有土地征收、集體土地征收、招商引資信賴利益保護糾紛、養殖場拆遷、民事合同糾紛、勞動糾紛、離婚糾紛等案件。其辦案風格以專業精準、策略靈活著稱，尤其在疑難復雜案件和集體訴訟案件中表現卓越，對招商引資信賴利益保護糾紛更形成了獨到的辦案策略與豐富的實操經驗。

從業至今，累計辦理案件數百起，在多起重大行政、民事訴訟中為當事人爭取到關鍵性權益保障。始終秉持 “律師辦的不是案件，是當事人的人生” 的執業理念，將委托人的訴求置于首位，注重從法律邏輯與實際需求雙重維度定制解決方案。劉鵬飛律師以扎實的業務能力和始終如一的敬業精神，持續為當事人提供高品質的法律服務，在爭議解決領域樹立了兼具專業性與公信力的職業標桿。

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