在北京買房的三大糾結(jié)

01

同是孩子在北京上班的朋友留言問我：

“房子看得怎么樣了，有目標(biāo)了嗎？”

我回答說：“沒有。”

朋友說：“不急。”

我確實(shí)一直在關(guān)注北京的房子，也實(shí)地看過一些，弄得中介天天給我打電話發(fā)微信，不斷推薦房源。

但我卻并沒有更具體的行動，因?yàn)槲覀冊诒本┵I房，存在三大糾結(jié)。

所以，急也急不起來。

02

糾結(jié)之一：

是“獨(dú)資”買還是“合資”買。

北京房價(jià)好貴，像我們這種普通的工薪族，靠自己的力量給孩子買一套房幾乎不太可能。

就算勉強(qiáng)能買，房子的質(zhì)量也難以如意。

所以，孩子們結(jié)婚買房，很多女方家庭也都接受共同出資購買的辦法。

兩家的錢湊到一起，購房的資金相對充裕一些，房子也就能買得相對好一些，孩子們將來住得也就更舒服一些。

但兒子到現(xiàn)在連個(gè)女朋友都沒有，當(dāng)然也就沒有合資的對象。

就算有，就算對方愿意合資，將兩個(gè)家庭六個(gè)人捆綁在一起的購房方式也蘊(yùn)藏著一定的風(fēng)險(xiǎn)。

如果兩個(gè)人的感情有個(gè)風(fēng)吹草動，在北京賣房可能比買房更麻煩。

雖然還沒有對象就想這個(gè)有點(diǎn)遠(yuǎn)，但這年頭，老夫老妻還經(jīng)常會出事，年輕人又有啥準(zhǔn)？

這心，不得不操。

03

糾結(jié)之二：

買城里還是買城外。

大家都知道，北京房價(jià)的宏觀規(guī)律，是環(huán)線越靠里越貴，越靠外越便宜。

同樣的錢，在房山可以買一個(gè)嶄新的三室兩廳兩衛(wèi)，在西城可能只夠買一個(gè)又老又破又小，年齡比我都大的一居室。

遠(yuǎn)郊的新房子從布局設(shè)計(jì)到建筑方式都更宜居，住起來舒適，省心。

但離城里遠(yuǎn)，每天上班通勤要花費(fèi)大量的時(shí)間，辦點(diǎn)事逛個(gè)街還要專門去城里，根本沒有住在北京的感覺。

老房子正好反過來，從通勤到辦事到逛街都方便，但回到家里卻有些憋屈。

孩子們在老家都住慣了大房子，到自己結(jié)婚了居住條件卻倒回幾十年前，想想就不太圓滿。

04

糾結(jié)之三：

現(xiàn)在買還是等等再買。

房價(jià)的走勢，誰都看不準(zhǔn)。

現(xiàn)在下手買，如果房價(jià)繼續(xù)往下降，那就是幾十萬上百萬的銀子憑空沒了，擱誰都心疼。

“高點(diǎn)買房，十年白忙”，這可真不是瞎話。

如果房價(jià)再降，如果晚一些買，就可以把房子買得平米數(shù)大一些，位置更好一些，房齡更小一些。

但如果房價(jià)漲了呢？很可能辛辛苦苦攢了一輩子的錢，生生讓自己給攥廢了。

現(xiàn)在還可能買個(gè)小房子，到時(shí)候可能連個(gè)廁所都買不起。

05

關(guān)注了好多房產(chǎn)博主，系統(tǒng)也經(jīng)常給我推送，天天聽他們有的看漲有的看跌，有的唱多有的唱衰。

但房產(chǎn)專家分析房價(jià)和財(cái)經(jīng)專家分析股票差不多，都是各懷心思，滿嘴跑火車，沒個(gè)啥譜。

到底該買還是不該買？

簡直愁死個(gè)人。

當(dāng)然，主要因?yàn)槲沂歉F人，窮人才會糾結(jié)。

如果不差錢，不用前怕狼后怕虎。

不知道看到這篇文章的你，有沒有和我同樣的煩惱。

對于北京或其他地方的房子，您怎么看？

歡迎留言聊聊。

注：本文圖片由豆包AI生成。

明珠絮語（ID：tsliuchanghai），以教師和家長的雙重視角看教育，解答青少年和家長的教育困惑。新書《為自己讀書》正在當(dāng)當(dāng)、京東、天貓等平臺熱賣中！