四川
6月10日，成都進行了新一輪土地拍賣，共計有兩宗土地成功出讓，其中一宗是位于錦江區三圣鄉板塊的61畝住宅兼商業用地，共吸引到中國金茂、新綠色、華發&錦江統建聯合三組競拍人參與報名競拍。
經過28輪舉牌競爭，該宗地最終被華發&錦江統建以樓面價22000元/㎡競得，溢價率達14%。此前華發&錦江統建在三圣鄉區域內已開發有錦江大院、錦宸院，以及此前聯合在三圣鄉駙馬板塊斬獲有3宗土地，今日，雙方在三圣鄉再下一城！
此外，位于彭州市內有一宗91畝純住宅用地，被龍興置業以樓面價2520元/㎡競得。
今日土拍中，位于錦江區三圣鄉的61畝地塊最受關注。
△圖據成都市公共資源交易服務中心
該宗地位于錦江大道外側，成龍路南側，距離將于今年開通運營的地鐵9號線&13號線換乘站——三圣鄉站約650米，交通出行較為便利。
同時，該片區內已擁有四川大學華西醫院錦江院區、七中育才學校(銀杏校區)、成都師范附屬小學(三圣分校)等較為成熟和完整的城市配套。據此前媒體報道，錦江區教育局基建科工作人員曾表示，在錦江區三圣鄉梅林東片區內，還規劃有一所小學和一所中學。
△宗地位置示意圖，制圖：談資成都
同時，該宗地周邊居住氛圍濃厚，已有新綠色、華發&錦江統建此前開發、交付和入住的項目。整體片區的規劃較為規整和完善。從新房產品來看，該板塊新晉產品多以改善型大戶型產品為主，于今年入市的錦宸院，首批次房源總價約在800萬，開盤即售罄。
對于華發&錦江統建再次入駐錦江區三圣鄉板塊進行開發，其產品會如何打造？駙馬板塊的多個項目打造將如何聯動？市場中關注程度極高，談資成都也將持續關注。
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