御湖境實景綻放，龍湖2025壹號作品引燃重慶樓市！

2025年暮春，龍湖再次展示了無與倫比的市場號召力。

4月29日，龍湖在重慶禮嘉智慧館兩江廳舉辦了一場以“世界臻萃于此境”為主題的重慶首座“御湖境”產品發布會，全場上千座位座無虛席。御湖境作為龍湖高端產品的新番號，又是龍湖4.0版本的四代宅，把人們的期待值拉滿。

5月10日，龍湖御湖境-湖境奢感體驗區盛大開放，揭開了神秘面紗。現場人潮涌動，熱度空前，全城“龍民”們紛紛慕名而來，都想在第一時間先睹為快。

御湖境是2025年龍湖的壹號作品，此次呈現的湖境奢感體驗區充分體現了龍湖深耕重慶32載的深厚功力，璀璨綻放的實景給人們帶來極大震撼，也俘獲了眾多購房人的芳心。

我聽說，御湖境目前的意向客戶數已經遠超首開房源數，可以說未開先火，提前預定了2025年重慶樓市的年度爆款。

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近年來，第四代住宅悄然興起，就像液晶彩電淘汰黑白電視機，新能源汽車顛覆傳統燃油車一樣，四代宅悄悄掀起了一場居住變革。

在重慶，引領這次變革的房企，還是大家熟悉的龍湖。

其實，龍湖一直是房地產行業的引領者。龍湖開發的第一個樓盤就拿下了住建部頒發的國家小康住宅示范小區，之后打造的香樟林、藍湖郡、江與城、舜山府等，也都是市場上的品質標桿。

藍湖郡實拍圖

深根于重慶改善市場的龍湖，非常了解重慶人民的住房偏好，也深諳中國人骨子里的花園院落情結，所以很早就開始了四代宅的探索。

在重慶出臺四代宅支持政策之前，龍湖先在九曲河帶來了四代宅1.0版本（三面圍合式庭院）的攬境，之后又在中央公園打造了四代宅2.0版本（鉆石型空中院館）的北島，為重慶的人居發展注入了新的活力。

重慶出臺四代宅支持政策后，空中庭院由半計容改為不計容，規則改變釋放了巨大的政策紅利。龍湖隨之在金開照母山帶來了四代宅3.0版本的云河頌，呈現了超大尺度的空中花園。

云河頌套均總價約600萬，從開盤到售罄只用了80天，創造了一系列銷售紀錄，堪稱現象級熱銷神盤，云河頌也徹底點燃了山城人民對四代宅的向往，自此，四代宅成為居住潮流。

2025年，龍湖將全國第17座、重慶首座御湖境落在禮嘉極核，這也是龍湖四代宅的4.0版本，龍湖最新理念的超四代宅產品。

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御湖境是龍湖的TOP級頂奢產品系，龍湖在此前全國御湖境的成功基礎之上，在產品層面進行了全維升級。

①建筑

御湖境建筑線條借鑒賓利GT流線型車身優雅曲線，呈現靈動的現代建筑風格。香檳金鋁板與米白色質感漆，搭配超大窗墻比，呈現鉆石感的類幕墻建筑表體。

建筑意境圖

作為四代宅建筑，錯層挑空的空中花園將形成立體綠化，為建筑帶來生氣。可以預見，御湖境建筑群未來將會是禮嘉濱水商圈一道靚麗的風景。

②門界

有人曾說：“世界上接待國家首腦最多的地方，除了英國的白金漢宮，就是華爾道夫酒店。”

龍湖以華爾道夫酒店同感設計，以一條高約8米，長約200米的超級門界，匠造重慶真正意義上的豪門。

門界實景圖

入口處“鯤躍星河”的藝術雕塑極具辨識度和藝術感，也是項目的獨特印記，增強了歸家儀式感和歸屬感。

③園林

御湖境的園林景觀延續了龍湖一如既往的超高水準，而且御湖境還進一步吸納了世界各地星級酒店的手法，將度假元素融入園中，讓園林有度假般的松弛感。

入口處的綺光鏡廳，靈感源自盧浮宮鏡廳，陽光穿透時會形成動態光斑，仿佛踏入一座露天藝術館。

園林實景圖

進入社區，約400平的琉璃光瀑靈動而優雅，其設計靈感來自京都麗思卡爾頓酒店，是以維多利亞綠奢石做跌水幕墻，以安哥拉黑花崗巖作為流水面，以兩排烏桕為迎賓樹陣，營造出樂度假酒店般的儀式感和尊崇感。

園林實景圖

小區中央是一處約800平的下沉式藝術庭院，靈感來自馬來西亞one&only酒店，庭院中央為漢白玉雕塑琉璃皓月，周圍水池里十二星宿燈光如銀河散落，故名星月庭院，據說庭院中央一株烏桕樹王價值就超50萬。

園林實景圖

小區景觀中軸末端還有一處未呈現的景觀為天空浮嶼，設計靈感來自三亞艾迪遜酒店，因為俯臨濱水生態區，所以因地制宜打造了空中平臺花園景觀，通過靜水面與天際線相連，營造出自然與寧靜的氛圍，而且還能巧妙地將公園和城市景觀納入視野。

當你沉浸其中，總是心曠神怡，龍湖的園林景觀，一如既往YYDS。

④會所

所謂“無會所，不豪宅”。御湖境的私屬會所御?上CLUB 會所面積約達3800㎡，據說龍湖投資了近億元來打造，可以說重新定義了重慶塔尖圈層的生活方式。

御湖境打造了重慶首座中央車站，這在其它城市通常是億級豪宅才有的配置。未來業主可以直接在中央車站等候司機接駕，這是在重慶獨一份的體驗，尊崇感滿滿。

會所實景圖

約950㎡法式設計的行政酒廊，宛如一座精致的琥珀宮殿，“歌劇院”靈感的穹頂，尊崇感和高貴感由然而生。

會所實景圖

喜歡健身的朋友看到御湖境的會所可能會尖叫，會所里配置了國標級健身房，健身器械全部采用泰諾健品牌，堪稱愛馬仕級的健身享受。健身房超大落地窗能提供自然采光和良好景觀，更讓人愉悅。

會所實景圖

會所內設置恒溫游泳池，業主在泳池內暢游的同時，還可以欣賞到星月庭院的四季美景。

會所實景圖

米其林級的專屬定制私宴廳，整面落地窗將山水園林框作背景，品茶、棋牌、家宴，都是業主的量身高定款，格調滿滿。

會所實景圖

會所還設置了重慶首個HIFI音樂廳，該音樂廳是以維也納金色大廳為靈感，搭配高品質的音樂演奏，將為業主們帶來視覺+聽覺的雙重震撼。

會所實景圖

在御湖境，龍湖用約3800㎡的會所空間闡釋，頂奢不是堆砌，而是讓每一寸空間，都能承載生活的詩意。

03

在戶型空間規劃之前，龍湖走訪了2000組客戶進行訪談，洞察居住者的潛在需求，創造產品新趨勢。御湖境首次推出建面約143㎡、186㎡兩種面積段四個戶型，龍湖的產品力在此滿格輸出。

建面約143㎡南/北露臺戶型都帶有獨立的入戶光廳，均為雙套房設計，有約36㎡且270°雙面采光的全景倉主臥套房，以及約20平米的舒適次臥套房。因露臺設置南北不同方位所以兩戶型又各有不同特點。

露臺不是產品附屬，而是成為產品本身。建面約143㎡南露臺戶型的露臺花園與客廳相連，使露臺從“功能附屬”升級為“社交主場景”。LDKB一體化設計，實現客餐廚全開放聯動，可形成約58㎡的超級巨廳，能夠獲得超大尺度的聚會氛圍。

建筑面積143㎡戶型（南露臺）

每一種產品對應不一樣的生活方式，建面約143㎡北露臺戶型的露臺與入戶光廳相連，可以實現電梯廳花園入戶，帶來不一樣的生活體驗。露臺分布北側與兩個可變空間相連，可隨需求靈活改造，所以該戶型可以改為五房，堪稱百變全能居所。

建筑面積143㎡戶型（北露臺）

為解決四代宅隱私難題，建面約143㎡南/北露臺戶型采用升級挑檐的設計，基本解決對視問題。而建面約186㎡戶型創新采用了“懸浮合院系統”，6.3米通高露臺，無對視干擾，真正意義上實現了墅級庭院的私享主義。

絕對的私享是豪宅重要的屬性，建面約186㎡東庭院戶型的庭院面積約43.6㎡，大庭院與寬敞會客廳融合，能打造出約125㎡的私享全景艙空中合院，宛如一個IMAX級巨幕影院，營造出寬敞奢闊的空間感。而且該戶型的花園庭院面向濱水景觀，擁有絕佳視野景觀。

建筑面積186㎡戶型（東庭院）

四代宅的精髓，不僅在于露臺，更在于庭院。建面約186㎡西庭院戶型的大庭院空間與室內空間多區域聯動、場景多元互動。其中約5米長，通高約6.3米的DIY墻壁，提供了極大的創意發揮空間，可打造為書架墻、藝術展示墻、攀巖墻等，增添居住趣味性與個性化。該戶型還設計了酒店式可開合超豪華主臥套房，盡顯尊貴。

建筑面積186㎡戶型（西庭院）

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御湖境系列在全國已累計收獲超300億的銷售額，并榮膺數十項國際大獎，每一座城市的御湖境擇址都必須是城市的高能級地段。

御湖境能順利落地重慶，得益于龍湖在禮嘉極核珍貴的留白土地。

區位示意圖

禮嘉是重慶向北的兩江戰略高地，禮嘉智慧園為重慶重點打造六大城市名片之一，定位為國際化、綠色化、智能化的未來城市樣板。

如今禮嘉風華正茂，擁有江、灣、湖、島以及9大公園等生態資源，人均綠化面積比花園之城新加坡還高。禮嘉還規劃有6、15、21、28號線4條軌道在金山寺站交匯，全城罕有。賽力斯全球研發中心、京東方智慧系統創新中心、禮嘉智慧公園創新西區正成為重慶新質生產力的代表。

龍湖深耕禮嘉十余年時間，是禮嘉大城的拓荒者和主力建設者。2008年龍湖在禮嘉龍塘湖落子打造了禮嘉首個高端居住悠山郡；2012年拿下悠山郡旁邊千余畝土地后打造了超級大城兩江新宸；2016年龍湖再次拿下龍塘湖畔數百畝土地打造昱湖壹號以及禮嘉商圈；2022年禮嘉天街開業并帶來了重慶首家山姆會員超市；2023年濱水商業禮嘉天街北岸開業；2024年禮嘉商圈日益成熟單日最高客流量達到40萬人次。“一座禮嘉城，半壁龍湖造”，龍湖和禮嘉的故事還在繼續。

禮嘉天街實景

憑借卓越的眼光和超前的布局，龍湖占據了禮嘉四軌交匯、公園環繞的極核優質土地資源，龍湖也將旗下的各類資源傾注于此，龍湖不僅將重慶公司總部搬到這里，還在1公里范圍內布局了禮嘉天街和金山寺天街雙TOD天街，全城唯一。此外，龍湖在禮嘉落子有兩座冠寓、一座佑佑寶貝兒童醫院、以及重慶龍湖藍海引擎產業園等等。

濱水商業意境圖

特別值得一提的是，龍湖將打造一條濱水中軸鏈接兩座天街，同時連接龍塘湖公園和白云湖公園，據說僅打造這條濱水中軸預計就將再花費2個小目標，也就說和藍湖云河頌項目的拿地成本基本相當。

龍湖將在濱水中軸打造出全新的開放式低密濱水商業街區，它將是東方版的水上香榭麗舍大道，現代版的清明上河圖，城市級的休閑潮流打卡地，甚至未來很可能會是重慶人氣最高的微度假和消費目的地。

濱水商業意境圖

龍湖對禮嘉的情緣之深，傾注之多，都遠超人們的想象。

作為禮嘉極核C位最后拼圖的百萬方濱水豪宅的御湖境，將把江岸湖泊、公園群落、全新商業、高端居住、高凈值人群完美相融于此，值得更多期待。

當年的云河頌僅憑幾萬方的體量就引燃了重慶樓市，而御湖境將在禮嘉極核呈現一座百萬方大城，塑造濱水極核的全新生活構想，前景更不可限量。

可以相信，御湖境在市場上引爆的能量，將遠超云河頌。2025年重慶樓市最好的項目，應該就是御湖境了。