人口下降真的有好處嗎？房地產(chǎn)還得靠人來支撐

對于人口下降這個問題，很多人都是非常嚴(yán)肅的說人口下降真的不好，不然為什么要出臺二胎政策，孩子已經(jīng)放開了三胎政策，有些地方即便你生了4個小孩也并不會罰錢了，原因就是各大地方政府都在鼓勵生育小孩!

有專家是這樣分析的，未來我國的人口將會持續(xù)性的下降，對于未來整個房地產(chǎn)的需求量當(dāng)然就是會很大的減少了，這個是毋庸置疑的回看近10年的人口出生情況，從2016年達(dá)到頂峰之后，后面那些人人口數(shù)量持續(xù)的下降，2023年出生。人口僅有800多萬，2024年出生人口雖然說有900多萬，但是未來這個人口的下降趨勢還在進(jìn)一步的擴(kuò)大。

經(jīng)常都有說現(xiàn)在的出生，會影響到未來的房地產(chǎn)，其實(shí)我個人的感覺并不是這樣的!

一個小孩出生到買房最起碼需要25年以上的時間，25年之后我國的房地產(chǎn)變成怎么樣，這個根本都沒辦法預(yù)料得了。

1998年進(jìn)入到商品房時代之后，我的商品房已經(jīng)來到了第27年了，已經(jīng)經(jīng)歷了高速發(fā)展的機(jī)，后面剩下的都是進(jìn)行波動性的調(diào)整!

想想現(xiàn)在市場都在走下坡路了，要等到下一波嬰兒潮，長大這個是需要很長的時間的，到時候是不是該買房或者是真的一定要住房嗎？思想觀念也許會發(fā)生很大的改變，就不要說25年之后，就說說現(xiàn)在的00后思想觀念與90后80后都形成了巨大的差別!

一直強(qiáng)調(diào)現(xiàn)在的出生，人口和房地產(chǎn)有很深的掛鉤，這一點(diǎn)我不否認(rèn)，但是會不會真的有這么深呢？這個還得等未來說話!

人口下降的好消息開始傳來了!

最近這幾天晚上到處瘋傳幼兒園免費(fèi)的消息出現(xiàn)了。

不過要看看有專家出來辟謠，這些是誤讀，其實(shí)是不是誤讀是不是免費(fèi)，這個并不是關(guān)鍵，但。有一點(diǎn)可以肯定的是接下來的幼兒園處境將會越來越困難。

最根本的原因就是人口出現(xiàn)了下降導(dǎo)致招生困難，有沒有發(fā)現(xiàn)，即便在很多發(fā)達(dá)地區(qū)幼兒園都出現(xiàn)了關(guān)門的情況。

像我們這是在珠三角地方的原本鎮(zhèn)上有16所幼兒園的，而最近這兩年已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)的關(guān)掉了三所幼兒園!

伴隨著時間的推移，未來有很多幼兒園同樣是這樣面臨著關(guān)掉的情況，這個是無用質(zhì)疑的，即便是我處在的地方，珠三角地區(qū)擁有大量的外來人口涌入，幼兒園都頂不住了，更不要說一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)關(guān)掉的速度可能會進(jìn)一步的加劇。

根據(jù)教育部發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2021年全國共有29.48萬所幼兒園，到了2022年減少了5160所，到2023年在2022年的基礎(chǔ)上又減少了14,808所。

可以明顯的感覺到，幼兒園的數(shù)量正在以肉眼可見的速度正在下降，這種情況包括在一線城市都有招生難的情況。

我表姐在廣州的第1胎小孩的，是二年級六年的小孩基本上是很多，上幼兒園都是通過關(guān)系或者是花錢才能搞進(jìn)去的。

第2胎今年9月1號要上幼兒園了，結(jié)果什么都不用，反正只要想讀就行了，什么積分啊，戶口，通通都不用。

所以未來小孩子讀書相對來說就沒有這么困難了，現(xiàn)在比較困難的當(dāng)然就是小學(xué)這個毋庸置疑的，因?yàn)樵?016年到2019年這一波都上小學(xué)了。

以這樣的情況推動未來的十年或者是20年，家長對于小孩讀書的事情就不用過于的煩惱了，一方面是相對學(xué)會比較多，另外一方面整體競爭大環(huán)境壓力并沒有這么大。

未來人格的下降，很多優(yōu)勢都會顯現(xiàn)出來的，當(dāng)年姐同樣會存在很多弊端，最簡單的一點(diǎn)就是沒有這么多人去繳納養(yǎng)老金，去養(yǎng)這么多退休的老人了。

又或者說未來只有一兩個小孩要面臨著五六個老人，這種情況也是挺苦的。

不管怎么樣，一代人有一代人的苦，所以我們就不用考慮這么長遠(yuǎn)的東西了，活好當(dāng)下就行。