今年北京集中推介69宗商品住宅用地，看看你家附近有啥新盤

2月25日，北京市規劃和自然資源委員會舉辦的“攜手共進·軌道賦能·共建美麗宜居北京——2025年北京商品住宅用地推介會”在海淀區中關村國際創新中心召開。現場提供的用地圖冊信息顯示，2025年北京集中推介69宗商品住宅用地。

現場：土地推介會現場有機器人

“今兒個來這，就是想跟您聊聊北京的房地產市場，看看咱們怎么一起推動它高質量發展。” 北京青年報記者在現場注意到，在推介會現場，操著一口京片子的機器人引發不少圍觀。有人在提問北京最新的供地計劃，也有人詢問北京房價還會不會漲。

當問及北京供地計劃的相關內容時，這款有著豐富面部表情的機器人回答道：咱們北京可是有大動作，不僅要提升供地效率，還要優化營商環境、打造宜居環境。

北青報記者發現，除了與機器人互動帶來的熱鬧氣氛，現場工作人員也在積極推介自己區域的地塊和優勢。朝陽、海淀、豐臺、石景山、通州、順義、昌平、房山等多區展位均提供掃碼獲取擬供地塊電子冊服務，同時展覽架還擺滿了相關規劃報件的辦事流程宣傳冊。

參會企業普遍表示，與往年相比，本次推介會有很多亮點：推介信息更加豐富：不僅推介用地規劃建設指標，還展示周邊軌道站點、配套設施和市政建設計劃等情況；推介形式更加生動：通過現場推介、視頻推介、專題布展、一對一答疑等多種形式，推動存量政策加速落地。

數據：2025年北京共推69宗宅地

“此次推介會讓企業看到了更多、更好的投資機會，感受到了以需定供的市場導向，釋放了預期向好的積極信號。”有不少企業稱，從全國范圍看，北京土地市場仍然是一個最具韌性和活力的市場，未來將持續關注北京土地市場，積極參與土地競買，共享城市發展機遇。

北青報記者了解到，2025年北京共推介了69宗、427公頃用地，重點圍繞軌道站點、產業園區布局，朝陽太陽宮、海淀半壁店、豐臺太平橋及石景山蘋果園等多宗熱點地塊都在其中。

2025年北京市擬供應商品住宅用地圖冊信息顯示， 朝陽擬供應6宗，海淀4宗，豐臺9宗，石景山6宗，通州6宗，大興9宗，順義4宗，昌平6宗，房山5宗，經濟開發區4宗，門頭溝2宗，平谷3宗，懷柔2宗，密云1宗，延慶2宗，合計69宗地。

中原地產首席咨詢顧問張坤昱表示，本次推介會更加突出軌道賦能，以高品質土地供給激發企業投資需求，同時更加注重政策支持與引導，以規劃設計創新及建筑品質提升滿足人民群眾日益增長的多樣化居住生活需要，以“一區一策”支持平原新城高質量發展。

北京市規劃自然資源委相關負責人表示，2025年，北京將結合市場情況，按月發布清單均衡有序供地，不斷優化完善交易規則，著力營造更加穩定、公平、透明、可預期的市場環境。同時，持續搭建與房地產企業的溝通交流平臺，努力創造政府與市場同向發力的良好局面，共同促進房地產市場平穩健康發展。

關注：“好房子”成特色展區

值得一提的是，在推介會現場，“好房子”展區吸引了眾多企業駐足參觀，逐條問詢陽臺設置、底層架空、共享空間、建筑高度等方面的創新政策。

據介紹，2024年11月，李強總理在調研中國建筑科技展時指出，要以提升居民居住品質和幸福感為導向，更好滿足人民群眾高品質居住需求，著力建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子。

推介會上，北京住建委相關負責人表示，廣大在京房企積極響應號召，一批真正從群眾需求出發的好房子項目，贏得了市場的廣泛贊譽。從住建委調研的熱銷項目來看，設計合理、綠色節能、得房率高的的好產品，受到青睞。

2025年2月12日，北京市規劃和自然資源委員會印發《北京市平原多點地區“好房子”規劃管理相關技術要點（試行）》。

北京住建委相關負責人表示，相關規范為北京市推進好房子建設開了好頭。按照住建部門和市委、市政府要求，市住建委正在廣泛聽取企業和居民意見建議，抓緊完善北京市推進好房子建設工作意見。從全周期、全過程、全產業鏈著眼，貫通規建制環節，把好房子建設從圖紙落到實處，打造北京標準、北京模式和北京樣板。為開發建設安全舒適、綠色智慧的好房子，打造宜居、舒適、健康的居住環境，持續優化政策設計，做好制度安排，努力將保障性住房和商品住房建成好房子，把老房子改造成好房子。

文/北京青年報記者 宋霞