年輕力疊加文藝范 青島高新區(qū)崛起青島商業(yè)新勢(shì)力

覽秀城在青島高新區(qū)人氣最旺

從鹽堿荒灘到創(chuàng)業(yè)沃土再到如今的商業(yè)旺角，一個(gè)集合了“年輕力、她經(jīng)濟(jì)、文藝范”的新商圈正在青島高新區(qū)崛起。2024年12月28日，位于青島高新區(qū)的金茂覽秀城購物中心迎來了開業(yè)兩周年慶典。盡管開業(yè)時(shí)間不長(zhǎng)，但金茂覽秀城已成為青島高新區(qū)人氣最旺的大型購物中心，不僅年客流量突破千萬人次，也吸引了眾多首展、首店進(jìn)駐。金茂覽秀城的崛起也成為青島高新區(qū)商圈快速發(fā)展的縮影。

伴隨著年輕人的大量涌入，青島高新區(qū)吸引了金茂覽秀城、首創(chuàng)奧特萊斯等大型購物中心的相繼入駐。與浮山灣商圈、嶗山商圈以大型購物中心為主導(dǎo)不同，青島高新區(qū)商圈在集聚年輕力的同時(shí)，也有了更多的文藝范。

知名購物中心相繼進(jìn)駐

知名購物中心的數(shù)量和質(zhì)量是衡量商圈影響力最核心的指標(biāo)。伴隨著生物醫(yī)藥、軟件、機(jī)器人等新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，以及中歐國際城等大型小區(qū)入住率的提升，吸引了眾多知名購物中心相繼落戶青島高新區(qū)。

2022年可謂青島高新區(qū)的商業(yè)元年。當(dāng)年12月，備受關(guān)注的金茂覽秀城正式開業(yè)。青島金茂覽秀城作為北方首座覽秀城、青島北岸城區(qū)大型商場(chǎng)，主要聚焦于年輕家庭與青年客群，定位于“未來城市生活探索中心”，建筑面積18.8萬平方米，目前已進(jìn)駐品牌300多個(gè)，包含多家首進(jìn)山東、首進(jìn)青島、首進(jìn)青島高新區(qū)的店鋪。開業(yè)兩年來，金茂覽秀城業(yè)績(jī)斐然，據(jù)青島高新區(qū)官方數(shù)據(jù)顯示，金茂覽秀城2024年全年總客流量預(yù)計(jì)突破1100萬人次。也就是說，每天有三萬多人選擇在金茂覽秀城吃、喝、逛街、休閑娛樂等。

2022年1月，首創(chuàng)奧特萊斯進(jìn)駐青島高新區(qū)。青島首創(chuàng)奧特萊斯是山東省第二座首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目，位于青島高新區(qū)火炬路以南、田海路以北，建筑面積約10萬平方米。首創(chuàng)奧特萊斯是一家小鎮(zhèn)式大型購物中心，店與店之間以回廊相連，著力打造集購物、餐飲、親子、旅游等業(yè)態(tài)為一體的“一站式”品牌折扣購物中心。

“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”引領(lǐng)商圈發(fā)展

作為青島最年輕的商圈之一，青島高新區(qū)商圈從發(fā)展之初就以“首店、首發(fā)、首展、首秀”為引領(lǐng)的“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”為主導(dǎo)。首店是衡量購物中心的重要指標(biāo)，伴隨著青島高新區(qū)商圈影響力的不斷擴(kuò)大，部分品牌開始將高新區(qū)作為首店落戶的第一選擇。

近日，不少青島高新區(qū)居民在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)海底撈火鍋落戶覽秀城的消息。市民王女士說：“以前吃海底撈還要專門跑到市區(qū)，現(xiàn)在在家門口就能吃上海底撈了。”目前，海底撈的圍擋已經(jīng)在覽秀城內(nèi)張貼好，社交媒體平臺(tái)上不少市民已經(jīng)表示很期待。記者查閱青島海底撈門店信息發(fā)現(xiàn)，金茂覽秀城即將開業(yè)的海底撈門店也是該品牌在青島高新區(qū)的首店。

首展同樣是青島高新區(qū)商圈引流的利器。記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，自金茂覽秀城開業(yè)以來，陸續(xù)引進(jìn)了寶可夢(mèng)、LINE FRIENDS等展覽，吸引市民參觀。

近日，一場(chǎng)卡皮巴拉主題展在金茂覽秀城舉辦。卡皮巴拉意為水豚，體型寬大，是世界上現(xiàn)存最大的嚙齒動(dòng)物，性情溫和的卡皮巴拉如今已經(jīng)成為“網(wǎng)紅”，受到眾多年輕消費(fèi)者追捧。記者在金茂覽秀城購物中心中庭看到，幾個(gè)巨大的充氣卡皮巴拉玩偶被掛在商場(chǎng)內(nèi)，商場(chǎng)還專門設(shè)置了攤位銷售卡皮巴拉玩偶，此外，中庭區(qū)域還請(qǐng)來了兩只可愛的卡皮巴拉，消費(fèi)者可以親身體驗(yàn)投喂卡皮巴拉的樂趣。首展的引流效果不容小覷，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，市民為了與卡皮巴拉親密接觸在商場(chǎng)內(nèi)排起長(zhǎng)隊(duì)。

文旅大項(xiàng)目為商圈注入文藝范

與時(shí)尚元素聚集的浮山灣商圈、嶗山商圈不同，青島高新區(qū)商圈同樣有自身鮮明的特色。相比面朝大海的浮山灣和嶗山灣，青島高新區(qū)周邊聚集了青島市民健身中心等知名文旅項(xiàng)目。

青島市民健身中心則憑借著承辦大型演唱會(huì)、體育賽事等活動(dòng)，成為了青島的“頂流”。就在與金茂覽秀城一街之隔的區(qū)域，東方伊甸園的雛形已經(jīng)顯現(xiàn)。

打造青島微度假首選地

青島市商務(wù)局黨組成員、副局長(zhǎng)、二級(jí)巡視員王志剛表示，青島高新區(qū)商圈通過創(chuàng)新演藝、展覽、文化、動(dòng)漫等多元體驗(yàn)場(chǎng)景，培育“年輕力+她經(jīng)濟(jì)+文藝范”的新消費(fèi)模式，未來應(yīng)該充分利用海陸空交通便利的優(yōu)勢(shì)，將這里打造成為青島微度假的首選之地。

據(jù)了解，青島市商務(wù)局、市文旅局等部門，計(jì)劃和城陽區(qū)、青島高新區(qū)一道，與金茂覽秀城等商業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)，充分發(fā)揮青島面向日韓的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，聯(lián)動(dòng)青春足球場(chǎng)、演唱會(huì)等獨(dú)特資源，打造“特色美食+”“賽事+”“文藝+”三張名片，吸引更多外來游客，提升城市經(jīng)濟(jì)的蓬勃活力。