徐州綠葉物業靠誠信兌現承諾服務90個小區惠及30000戶居民

（徐淮網 王洪車 賈成濤）小區物業管理服務面廣量大，直接關系著百姓的生產生活，如何將小區的環境打造好，提升百姓生活質量和幸福指數，促進徐州文明城市建設發展，徐州綠葉物業管理有限公司立足社區服務社會、靠誠信兌現承諾的做法值得點贊。

徐州綠葉物業公司成立于2006年1月，負責我市云龍區彭城街道轄區10社區內90個老舊小區非物業小區的衛生保潔、垃圾分類管理和清運、樓道雜物清理、樓道墻壁野廣告清理，綠化帶修剪、撿拾和保潔，化糞池清理等物業一體化常態化工作，覆蓋保潔面積高達20多萬平方米，服務30000戶居民。

綠葉物業進駐彭城街道18年來，公司總經理張為彬帶領200多名環衛員工不畏嚴寒酷暑，風雨兼程，奮戰在小區保潔和城市建設第一線，用“臟了我一人、換來萬人凈”的實際行動書寫著環衛人的責任和擔當。

張為彬清楚的記得，剛入駐彭城街道時，通過逐個小區的實地走訪摸底，10個社區管轄內90個小區均為老舊小區，由于缺乏管理，小區不僅臟亂差，許多樓道雜物亂堆亂放嚴重，各類生活、裝飾、建筑材料混為一談，形成“垃圾道”現象；居民在樓前搭棚養家禽寵物的比比皆是，轄區家禽糞便隨處可見，還出現有的老人和小孩夜間隨地大小便陋習，居民怨聲載道。尤其是新生里、豐儲街等多個小區還處于馬路市場和居民小區混合地帶，臟亂差現象觸目可及。

面對這些老舊小區現狀，張為彬并沒有怨天尤人，而是敢于啃下硬骨頭，他帶領20多名環衛專業突擊隊員，逐個小區展開臟亂差治理大會戰，加班加點，披星戴月投入環境治理，經過長達6個月時間奮戰，所有小區面貌得到徹底改觀，群眾豎起大拇指，稱這幫環衛隊伍真能干、了不起，由起初的不理解不配合有罵聲，變成了小區保潔和維護靠大家，逐步改變了多年的不良陋習，換來了你們辛苦啦和諸多贊揚聲。

在完成了小區臟亂差治理后，徐州綠葉公司投入正常的物業管理和服務中。18年來，他們經歷了小區由垃圾池、垃圾箱罐、垃圾桶、垃圾分類房使用的轉變歷程，并由拉背車再到壓縮車清運垃圾規范化物業管理。公司將200多名環衛工分布在各小區，劃分責任區域，明確分工，責任到人，獎罰分明，垃圾做到日產日清，平均每天清運垃圾量達130多噸，公司加大投入，完善各類環衛工具設施，目前僅壓縮車就達9輛。

龐大的老舊小區物業管理面廣量大，不僅要與新小區一樣保潔考核，還承擔所有小區的化糞池清理任務，參與投入我市衛生和文明城市創建等中心工作。2014年7月，在徐州衛生城市創建迎檢中，為了確保小區迎檢不失分，張為彬帶隊沖在高溫酷暑創建第一線，突然頓感手指麻木、休克昏迷長達幾個小時，經過半年多的住院治療，身體才逐漸恢復，在其住院期間依然不忘創建，多次以手機調度進展情況。廣大環衛工不畏炎熱每天奮戰在深夜，保證了轄區衛生環境的健康運轉，為衛生城市創建增光添彩。

徐州綠葉公司注重關愛環衛工人，200多名環衛工工資按月發放不拖欠，每月薪資薪酬支付就達35萬元左右，有時政府部門撥款不及時，公司就貸款發放。公司不僅保障環衛工勞保福利，每年中秋國慶兩大節日，過節費人人有份。公司還設立了評先評優獎，對先進員工每人給以500元獎勵，至今堅持多年，激發了員工們自豪感榮譽感。許多員工們深有感觸的說：“在綠葉物業干，大伙有勁頭也有奔頭。”公司還特別關心關愛員工們的生活和家庭狀況，公司規定，凡員工家中的婚喪嫁娶，公司領導親自登門慰問，尤其對特困員工主動伸出友愛之手，送去溫暖和關愛。員工季師傅妻子患重病住院，醫療費昂貴，公司得知后資助一萬元醫療費；員工辛大姐在市區購房手頭缺錢而發愁，公司借給她10萬元解決燃眉之急。。。。。。

擦亮城市美好形象，我們甘當綠葉。綠葉對根的情懷在徐州綠葉物業廣大環衛工心中深深扎根。廣大環衛工身處基層，正是他們酷暑寒冬的堅守，使徐州這座城市更具有魅力和溫度，綠葉公司以強大的凝聚力和責任擔當，為徐州文明城市建設書寫著環衛人的可敬情懷。該公司被有關部門授予國家一級園林綠化養護服務企業、江蘇省十佳優質誠信物業管理示范單位、徐州市優秀物業管理公司等榮譽稱號。

王洪車報道