與城市 共生長 | [綠城商用]品牌發布會圓滿落幕

2024年9月26日，綠城資產管理集團在杭州中心四季酒店舉辦以“城市共進 美好生長”為主題的品牌發布會圓滿落幕。綠城中國執行總裁/黨委書記李森、綠城資產管理集團總經理郜琰豫、綠城中國相關領導、全國商業地產工作委員會會長王永平、行業資深機構、戰略合伙伴方、各界媒體等嘉賓朋友相聚一堂，共同見證綠城資產管理集團全新品牌—綠城商用官宣亮相。

“伴隨綠城中國戰略刷新，綠城資產亦將迎來重大轉變，從此刻起，品牌正式更名為綠城商用，戰略定位更是從單一的資產管理，升級為全鏈條的商用資產運營管理服務商。讓我們攜手并進，共同開啟綠城商用的全新篇章，共同創造無限可能的美好未來！”。

發布會在綠城中國執行總裁/黨委書記李森的開場詞中拉開恢弘序幕。

綠城中國執行總裁/黨委書記 李森

接著王永平會長分享了中國特色的商業不動產發展之路，針對當下商業不動產發展存在突出問題，提出“回歸運營正成為行業新趨向”概念。王永平會長認為，未來運營能力決定招商能力、競爭格局、資產價值，商業不動產要在宏觀形勢下尋找微觀機會，而綠城在商業地產發展方面存在明顯的優勢與機遇。

全國商業地產工作委員會會長 王永平

綠城商用品牌首發 與城市共生長

綠城資產管理集團成立于2016年，為綠城中國旗下子公司，以商業、酒店、長租公寓為核心業務，主要負責持有物業的全生命周期管理，實現綠城中國及合作方持有物業資產的保值增值。“綠城商用”品牌亮相，標志著綠城在商業地產發展又將邁入新的臺階。

綠城資產管理集團總經理 郜琰豫

綠城資產管理集團總經理郜琰豫發表講話時提到，公司具有多元業態資產管理、全生命周期資產管理、靈活資產角色管理、數字化運營管理、綜合業態協同、創新賦能生態等能力。可見其在資產管理方面具備豐富的資源與經驗。

未來，綠城商用致力于成為領先的綜合商用資產經營管理公司，提升資產活力、協同城市發展、以成就更好未來。與城市共生長。

三大業務戰略布局 引領城市生活

01

綠城中國商業業務

綠城中國商業業務的故事從2017年諸暨青悅城開業開始書寫。隨著自有商業品牌“青悅”和“ GT PLAZA”建立，商業版圖不斷擴大，自此形成三大產品譜系：社區型購物中心-青悅里，區域型購物中心-青悅城、都市型高端購物中心-GT PLAZA，構建全方位商業生態圈。

截至目前，遍及15個城市、21個商業項目、6個寫字樓項目。其中，首座高端購物中心青島GT PLAZA以及寧波北侖青悅里開業在即，值得我們翹首以盼。

青島GT PLAZA 效果圖

綠城資產管理集團商業管理中心總經理孫毅弘指出：綠城商業業務最大的特點在于其傳承綠城品牌的核心價值基因，秉承綠城中國“真誠、善意、精致、完美”的基本價值觀念，為每一座城市營造精致而溫暖的人文商業體。最終實現與城市共建、與政府共識、與商家共贏、與客戶共情。

綠城資產管理集團商業管理中心總經理 孫毅弘

未來，綠城中國商業業務仍將注重重投配合、重資產轉輕資產、存量盤活、代建代運營等業務端發展。聚焦區域，以能力建設為依托，謀求長期發展，提升資產價值，爭做城市人文商業價值創造者。

02

綠城中國酒店業務

杭州中心四季酒店、杭州綠城尊藍錢江豪華精選酒店、安吉悅榕莊、臺州希爾頓酒店、藍灣綠城威斯汀度假酒店、新昌尊藍山居、寧波洲際酒店……這些廣為大眾熟知的高端酒店，均為綠城系酒店。

經綠城資產管理集團酒店管理中心總經理王昕現場介紹，我們對綠城系酒店有了更全面深入的了解。綠城中國酒店業務的開端要溯源到2007年舟山喜來登酒店開業，截至目前已遍布6省15城，包括在營項目25家，在建項目10家。

綠城資產管理集團酒店管理中心總經理 王昕

其中綠城自營的酒店品牌-尊藍，誕生于2019年，旗下主要有4大產品系列：超高端酒店-尊藍酒店、中高端酒店-尊藍精選、度假酒店-尊藍山居、康養品牌-尊藍撫心谷。尊藍酒店秉持“成為理想生活旅行住宿服務商”的愿景，力爭以東方禮儀的待客之道，樹立酒店行業“中國服務”的標桿形象。

新昌尊藍山居 實景圖

此外還與國內外20多家酒店品牌達成合作，以將酒店服務發揮到極致，讓入住成為難忘的文化體驗與心靈之旅。

當下，綠城中國酒店業務已實現“投、融、建、管、退”的全生命周期管理。致力于用專業創造價值、為投資人提供一站式酒店全生命周期解決方案。

03

綠城中國公寓業務

近些年來，租房一直是城市生活的熱門話題，隨著城市化進程的加快、經濟水平發展、產業結構調整，年輕人對租房了產生不同的需求。租房問題如何解決？租房多樣化需求如何滿足？我們在綠城資產管理集團長租公寓中心總經理李炫這兒得到了答案。

綠城資產管理集團長租公寓中心總經理 李炫

2021年，首家長租公寓-蕅寓·杭州和廬店開業，標志著綠城正式開啟對美好生活的另一種探索。為精準觸達不同目標客群的需求敏感點，特打造“蕅寓”、”蕅寓+” 兩大產品線，分別對標適合青年與白領的高性價比的中高端公寓、適合職場金領和高凈值人群的精品公寓。

據統計，截至目前蕅寓共計在管項目31家（含在建），在管房間約5000間，布局杭州、上海、寧波、北京、長沙、衢州等多個城市，其中在營門店16家，平均出租率達93%，客戶滿意度達95%。

蕅寓·寧波皇冠花園店項目 實景圖

秉承“居而安 住有趣”的品牌理念，蕅寓意在打造集品質空間與理想生活服務于一體的租住環境，帶給客戶歸家的溫暖。未來也將繼續秉承綠城文化導向，以“筑家”為公寓文化，切實圍繞租客需求，為客戶提供有趣安心的租住生活；并以自持物業經營為基點，協同賦能，拓展代建代運營業務，探索保障性租賃住房，邁新征程。

綠城基因精準賦能 美好澎湃生長

商業、酒店、長租公寓，串聯起城市生活的點點滴滴，讓城市生活不斷煥發新生。過往8年，綠城商用扎根城市，提供多元生活樣板；如今站在全新的起點，綠城商用將卓越的品質追求融入綠城先天的美好基因里，用自帶同頻城市心跳的生命力，與城市共同前進。

綠城商用品牌發布會

依托綠城資源與背景，綠城商用享有高凈值流量群、跨界資源集群、品牌背書，成為資產持續增長的內驅力。毋庸置疑，綠城商用也將成為理想生活方式的重要一環，成為綠城大生態的重要組成部分，在接下來的發展歷程中迸發出澎湃的生命力。

當漫天的桂花花瓣從發布會舞臺上空緩緩飄落，屬于綠城商用的故事由此開始。讓給我們共同見證一個品牌的美好生長。

“給城市，種下一片綠洲”

“給生活，傾注一念理想”

與城市 共生長