全海南都在等待的巨無霸商業，終于來了

8月26日，龍湖海南海口天街官宣9月28日開業，當即在海口引起了網絡熱議。

自2019年龍湖進入海南以來，海南的市民都在關注著天街的動向，而今這一期待終于迎來了確切的開業日期。

龍湖作為中國商業地產的深度踐行者，根據龍湖商業官網數據顯示：20多年發展，龍湖在全國已有91座已開業購物中心，約829萬㎡的商場運營總建筑面積，商業運營與營造實力不可小覷。

龍湖天街能通過強大的商業輻射和品牌號召力，為城市造一個新的中芯。就像龍湖重慶北城天街，全國首個命名步行街的購物中心；北京長楹天街，北京商業客流量前三；成都上城天街，成都首個客運樞紐雙地鐵TOD；杭州濱江天街，200+品牌首進濱江，改變了杭州商業新格局。目前，龍湖合作品牌數超6800+家，強強聯合讓天街開一座火一座。

龍湖重慶天街實拍圖

龍湖重慶天街實拍圖

海口這座體量全國第三、華南第一的天街，是龍湖為海南竭心打造的商業新地標，采用天街+TOD的模式，實現1+1＞2的商業效果。

在2024年海南商業新政刺激下，這座海口天街，未來將有很大可能改變海南的商業格局與城市繁華重心。

利好政策加持，引領海南商業前行

商業的發展關系著市民的生活幸福指數，更關乎一座城市的未來勢能。今年以來，海南已多次出臺舉措推動商業的迭變與升級。

5月28日，海南省財政廳等三部門發布《海南省進一步促進文體旅商展聯動擴大消費若干措施》，明確提出支持市縣引進優質商業品牌，對引進老字號及知名品牌設立海南首店的市縣給予資金獎勵；6月《海南省關于文體旅商展聯合促消費活動獎勵實施細則》出臺，支持文體旅商展聯合促銷活動，對商貿經營主體最高可給予100萬獎勵。

示意圖，來源于海南省人民政府官網

多重利好政策、全新商業環境，加上龍湖的商業打造實力，有理由相信龍湖海南海口天街所在的龍湖·光年這個標桿性TOD項目，會為海南帶商業帶來全新的改變。

走進天街TOD，且看它的商業魅力

任何一座旅游城市，商業都是其經濟發展的支柱，海南也不例外。所以，龍湖·光年的到來將在城市旅游、消費等多方面發展為海南帶來推動力。

效果圖

龍湖·光年作為海南首個百億天街TOD，依托高鐵城西站鏈接全島，1站到海口東站、2站到美蘭機場、3站到海口站，能對接百萬級的客流。并且1公里范圍內還有6家省級行政單位、3所高等學府、5所三甲醫院，配套相當完善。

項目點位圖

約22萬方天街、150M甲級寫字樓、星級酒店、夜經濟示范步行街、SOHO辦公集群、空中商鋪，龍湖·光年以多元復合的業態為海南打造更具未來的商業價值。

效果圖

憑借經營穩健的商業團隊、龍湖在全國的商業影響力、超強的品牌與運營實力，海口天街已引進40余家海南首店，50余家海口全新形象店及高級旗艦店，并孵化超20+商業新品牌首進購物中心。同時，光年大道步行街，招商率90%+，已有100余家店鋪開業，并獲頒海口市龍華區夜經濟生活示范區榮譽稱號，是海南商業真正的未開先火的存在。天街即將在9月28日開業，海南人期待的繁華生活已近在咫尺。

光年大道實景圖

優質商業資產 搶在天街開業前

銷售業績即是一個商業項目受歡迎程度的晴雨表，龍湖·光年連續4年霸榜海口商辦銷冠王（數據來源：至理數據）。作為一個優質的商業資產，其在海南的熱度可想而知。

銷售業績圖，來源于至理數據

目前，龍湖·光年還有爆火的百變空中鋪在售，是海南惟一在售的約6米層高小戶型產品，建面約46-54㎡的百變空間，雙鑰匙入戶，是真正的買一層送一層產品。室內無結構柱設計，可實現多套打通，讓經營空間、經營品類的選擇擁有更大的選擇空間。無論是作商業場所，還是用來出租辦公都是用來優化資產的理想選擇。

其中2#一經交付便被市場熱捧，目前出租率90%+，100余家店鋪已開業，匯集了主題民宿、私人會所、醫美、共享辦公、藝術教育等多重業態。目前正在清棟促銷的7#位于超80萬方超極TOD正中，與光年大道夜經濟生活示范區、海口天街B館主入口組成T字型客流動線，享受多重客流交匯與人流昭示性，具有超強發展潛力。7#樓緊鄰IHG洲際VOCO酒店，未來擁有強勁的商業潛力。上周，天街正中的7#已如期封頂，至此龍湖·光年全盤封頂，以超強品質兌現力不負海南的等待，本輪清棟促銷中7#清棟特批了6套一口價房源，限時特惠，搶購不容錯過。

百變空中鋪實景圖

另外，龍湖·光年還有建面約2300㎡的整層總部寫字樓。作為龍湖在海南省首個體系內最高序列的寫字樓，約13米大堂，150米的塔尖峯境，讓其成為海南5A級的地標中心，收獲自貿港總部級企業的一致青睞。

總部寫字樓實景圖

建面約150-210㎡的SOHO，是海南惟一擁有約2萬方空中花園的花園辦公空間，以優質的辦公環境為海南白領帶來更舒適的辦公享受。此外約5.4米的層高、6+1的生態辦公空間，在海南更是難得一見，目前已成功吸引了超32家頭部企業入駐。

Soho實景圖

天街+TOD之上的優質商業資產，是海南商業發展的理想路線。

一座自帶流量的天街TOD，為海南帶來了商業的歷史性變革，實現海南商業的優化升級，更為社會投資大牛帶來了理想的資產優化選項。

9月28日，天街正式開業。龍湖·光年官宣特批開業3%折扣并在全城展開尋錦鯉活動，只要到訪光年營銷中心就有機會贏取天街消費瓏珠，兌換眾多商家美食，提前享受龍湖天街福利。

有興趣的朋友，可以龍湖光年營銷中心現場了解下。