鼎益豐暴雷 都怪房地產(chǎn)

金庸說，東邪西毒，南帝北丐。

投資圈說，東有上海海銀，西有南京錢寶，南有廣州雪松、恒大，深圳鼎益豐；北有北京中植。

啊，呸，這些騙子都沒資格跟金庸老先生相提并論。

今天就把鼎益豐挑出來說，是因為我看到了這段話，深以為然。

鼎益豐要開發(fā)的客戶很精準：通過中醫(yī)、玄學、國學、道德經(jīng)，層層篩選，過濾留下來的客戶都是有錢人。

40、50歲以上，吃到改開的紅利，在鵬城或者周邊的鵝城、莞城、羊城、漁城有幾套房，有幾棟樓收租，站在時代風口糊里糊涂發(fā)大財，不懂金融、經(jīng)濟、互聯(lián)網(wǎng)和基本科學素養(yǎng)的這批人，也就是拆遷土豪圈、做小生意買賣發(fā)家的這批人。

確實，如果沒有金融、經(jīng)濟的基礎知識，也不了解互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式，更沒有基本科學素養(yǎng)的話，那相信鼎益豐幾乎是板上釘釘。

但是如果我們把鼎益豐隋廣義曾經(jīng)說過的一些話拿出來分析，就會發(fā)現(xiàn)不堪一擊。

隋廣義說過，我們一直秉承的八字方針“無我、利他、專一、守信”就是正道，我們所有資本運化模式都按八字方針去做，這就是資本正道。

從這句話就可以看出，隋廣義是肯定不讀經(jīng)濟學經(jīng)典著作的，也肯定不知道亞當·斯密是誰。

亞當·斯密被譽為“古典經(jīng)濟學之父”“現(xiàn)代經(jīng)濟學之父”，其中的一個成就就是發(fā)展了理性人的觀點，賦予了經(jīng)濟人兩個特質(zhì)：一是自利，二是理性。

所謂理性人，就是每一個從事經(jīng)濟活動的人都是利己的。也可以說，每一個從事經(jīng)濟活動的人所采取的經(jīng)濟行為都是力圖以自己的最小經(jīng)濟代價去獲得自己的最大經(jīng)濟利益。

從實踐來看，也確實如此，如果經(jīng)濟活動不是利己的，而是利他的，那干脆去做慈善算了，企業(yè)的唯一目標就是追求利潤，充實賬戶上的資金，這些行為都是利己的。

利己并不是壞事，大家都利己，那么在經(jīng)濟活動中，就會形成博弈，這種博弈最終會形成一種平衡，也就是通過法律來規(guī)范彼此的行為，反而有助于市場的發(fā)展。

隋廣義還在一段視頻中說，他自己是如何做成一家偉大公司的呢？就是“無為而治”。

“無為而治”出自《道德經(jīng)》，是道家的治國理念，西漢剛剛創(chuàng)立的時候，推崇無為而治，背后的原因是戰(zhàn)亂多年，老百姓需要休養(yǎng)生息，因此減少賦稅，緩和民眾矛盾。

但是無為而治也不是包治百病的呀，匈奴不斷入侵、諸侯王勢力膨脹、豪強橫行地方，這些都是現(xiàn)實存在的問題，沒有得到很好的解決。

如果說鼎益豐真的是一家負責任的財富管理機構(gòu)，那客戶給你錢了，你就要負責進行資產(chǎn)配置，及時調(diào)倉，設置能對沖風險的產(chǎn)品，而不是放在那里不管了。

還有，隋廣義自稱是北斗七星轉(zhuǎn)世，能精準預測股市漲跌。那您可真是神了，咋不見隋廣義去領諾貝爾經(jīng)濟學獎呢，因為股市至今無法做到精準預測。

有這么幾個原因，首先是未來不可知，明天會發(fā)生啥，誰也無法預估，就好像日本泡沫經(jīng)濟崩潰，誰能想到第二天日本直接選擇硬著陸呢，直接三板斧把股價房價給干崩了，賊快。

其次是，市場上的交易對手方太多了，就說A股市場投資者數(shù)量已突破2.2億人，你怎么預測明天這2.2億人會如何操作，你如何知道明天北向資金買入還是賣出，你又不是人家肚子里面的蛔蟲，能聽到人家所言，了解到人家所想。

甚至說句不好聽的，那個基本面分析有的時候也會偏向于玄學，畢竟公司基本面跟股價背離的案例還少么，看看*ST左江就知道了。

隋廣義還說在未來100年，鼎益豐有可能創(chuàng)造一個時代。因為它的使命，是為地球人創(chuàng)造一個地球的文明。同時把它升級到宇宙的文明。

能說出這句話，那隋廣義肯定不學物理，沒聽說過戴森球、蟲洞這些的，目前人類連太陽的能量都無法完全利用，飛到火星都費勁巴拉，更不要說走向銀河系了，如果隋廣義說鼎益豐能把地球文明升級到宇宙文明，那請隋廣義手搓一個戴森球出來，先解決人類遇到的能源問題再說。

可以看到，隋廣義也就忽悠一下完全沒有物理、經(jīng)濟、金融基礎的小白（我之前單位的一個前同事也被忽悠進去了，對隋廣義深信不疑，勸了不聽，就是因為不是學金融和經(jīng)濟的，不懂投資，純小白）。如果你了解了金融的操作方法，對于我反復說的底層資產(chǎn)有過了解，那隋廣義的很多理論，都是不攻自破的。

分析完隋廣義的理論漏洞之后，在這里，回答評論區(qū)可能是問的比較多的一個問題“我就搞不懂這些投資者在如此智商和認知的條件下為何還能做到如此有錢”？

因為這些人賺到錢不需要智商和認知，形勢比人強。

就跟我一開頭引用的那段話一樣，吃到改開的紅利，站在時代風口糊里糊涂發(fā)大財。

深圳的賺錢模式很復雜嗎？一點也不復雜，就是買房——賣房——買房，這個賺錢的邏輯就是那么的樸實無華且枯燥。只要時間夠早，你不停的買房，漲了以后賣掉，找人借錢買更多的房，等到房價上漲了再賣掉。深圳的房價從最早的千把塊一個平，到現(xiàn)在幾萬塊一個平，不到20年，房價至少漲了10倍，你不需要會微積分，更不需要理解高深的物理模型，金融和經(jīng)濟也不用學，你只要會基本的算數(shù)，拿著計算器算差價就完事了。

另外一種模式更簡單，深圳的農(nóng)民，本來本本分分的在土地上耕種，兩耳不聞窗外事，當然也不一定一心只讀圣賢書。突然有一天，跟你說，有位老人在深圳畫了個圈，你的土地要征收了，給你高價，你稀里糊涂的就富裕了。還沒有被征收的土地，有人來找你，說你出土地，我出錢，大家蓋樓出租，利益共享，稀里糊涂的你就當了房東開始躺平收租的日子了。

這些需要個人有很強的智商和情商么，一點也不需要，只是需要你正好在那個位置，正好有點世世代代留下來，用于養(yǎng)家糊口的耕地而已。

這也是為啥說人生發(fā)財靠周期，周期上揚，大家都在賺錢，你也能跟著混口飯吃，周期下行，大環(huán)境不好，你能力再強，不過是大浪中撲騰的一只咸魚而已，用力過猛還可能把自己嗆死。

不是英雄造時勢，而是時勢造英雄，就說曹操，作為宦官的養(yǎng)子，要不是遇到漢末亂世，也難有一番大成績，劉備一代梟雄，也只有在漢末亂世才能到處宣傳皇親國戚身份，放在景帝武帝的時代，劉備也得閉嘴呀。

只要能吃到土地紅利，曾經(jīng)的窮小子也能搖身一變成為達官貴人，那是窮小子非常努力么，非也非也，土地價格暴漲而已。

再回答一個問題，為何鼎益豐已好好兌付了12年。

我只能說雪崩之下沒有一片雪花是無辜的，我也不知道這些極力維護鼎益豐隋廣義的人，是真糊涂還是揣著明白裝糊涂。

畢竟在龐氏騙局中，受害者變成加害者的現(xiàn)象并不罕見，因為這樣能帶來利益。

鼎益豐最低收益率18%，最高收益率100%，最早入場的，基本都已經(jīng)本金回來，并且賺到錢了，只要能忽悠更多人入場，賺的不是投資收益，賺的是后面剛?cè)刖值倪@幫受害者的集資款，就算是鼎益豐現(xiàn)在兌付困難了，前面的一波早就可以下車了，苦的是最后面的那幾波。

當然也有一種觀點，鼎益豐隋廣義也不是完全沒有投資，不管是股市、房地產(chǎn)應該都已經(jīng)折騰過了，只不過在房價上行的時候，賺到的錢，還能填補一些虧空，現(xiàn)在房地產(chǎn)下行，房價萎靡，這雷也就爆了。

就說2023年10月20日發(fā)布的一條鼎益豐的軟文，寫著鼎益豐計劃耗資55億的長白山龍獅谷與天德十六境項目將為當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場注入新的活力，這個項目是一個高端的住宅和商業(yè)綜合體，將吸引更多的投資者和購房者前來購買房產(chǎn)和投資商業(yè)，估計這也是花了大價錢（大噱頭）搞了個爛尾樓。

還有，有人不是通過經(jīng)營貸去投的鼎益豐么，經(jīng)營貸的特點就是到期評估，現(xiàn)在房價下行，評估價沒有之前高了，投資人也是面對大額虧空，自然要找鼎益豐兌付本金。比如說你之前房子，銀行評估500萬，按照80%放貸，給你400萬，年化4%利息，借款5年；5年之期到了，現(xiàn)在房價跌了，你的房子銀行評估只有300萬了，按照80%放款，只有240萬了，那400-240=160萬的虧空，得你自己填，估計為了堵上這部分漏洞，投資人得把給鼎益豐投資的本金拿出來。這就是龐氏騙局最怕的事情，投資人抽回本金。最著名的就是當年麥道夫的龐氏騙局，敗露不就是因為08年金融危機爆發(fā)（美國次貸危機），投資者們集中要求贖回本金，麥道夫當時面臨著70億美金的資金贖回壓力，扛不住，所以直接暴雷了。要知道麥道夫的公司對外承諾的年回報率在18%-20%，持續(xù)了20年之久。

最后，通過分析，沒想到竟然發(fā)現(xiàn)，鼎益豐現(xiàn)在的危機，全怪房地產(chǎn)，房地產(chǎn)暴雷樓價下行，鼎益豐自己投的房產(chǎn)項目估計雷了，那些當年被忽悠做了經(jīng)營貸的投資人要抽回本金，自然鼎益豐現(xiàn)在的兌付危機也就成為了一種必然。