近日,位于錦南新城地鐵16號線九州街站附近的玲瓏工業(yè)園騰籠換鳥區(qū)塊摘地。該區(qū)塊是臨安全區(qū)戰(zhàn)略性新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向,包含新制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的“都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園”之一。未來,這里將崛起一座高容積率,集工業(yè)、商業(yè)、辦公于一體的現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
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地處臨安西大門的玲瓏街道,是僅次于青山湖科技城的臨安“工業(yè)副城”, 轄區(qū)內(nèi)有企業(yè)千余家,多數(shù)集中在玲瓏工業(yè)園,緊鄰地鐵16號線終點(diǎn)站和臨安體育文化會展中心。
隨著杭州建設(shè)城西科創(chuàng)大走廊戰(zhàn)略的推進(jìn)實(shí)施,地鐵16號線的建成運(yùn)營,錦南新城面臨打造“杭州莘莊”的發(fā)展新機(jī)遇,面對新情勢、新要求,推進(jìn)地鐵站附近低效工業(yè)的迭代升級勢在必行。
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去年以來,錦南新城管委會會同玲瓏街道及有關(guān)部門,通過貨幣化搬遷,對地鐵口附近的數(shù)十家低效企業(yè)進(jìn)行騰籠換鳥,累計盤活、重置產(chǎn)業(yè)用地300余畝。
未來,騰籠換鳥區(qū)塊將打造“高樓工業(yè)”,崛起一座集智能制造、研發(fā)科創(chuàng)、商業(yè)酒店、綜合辦公于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū),工業(yè)容積率將由之前的0.7提升到2.5以上。
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推進(jìn)玲瓏工業(yè)騰籠換鳥,只是錦南新城打響臨安“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”五大戰(zhàn)役中的“一戰(zhàn)”。今年以來,錦南新城圍繞臨安“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”五大戰(zhàn)役,協(xié)同相關(guān)鎮(zhèn)街全速推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、玲瓏工業(yè)功能區(qū)、於潛工業(yè)功能區(qū)三大工業(yè)平臺建設(shè)。
目前,玲瓏騰籠換鳥區(qū)塊已累計拆遷騰空10家“落后產(chǎn)能”企業(yè),重置優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地300余畝;玲瓏小堰山區(qū)塊騰空拆遷戶113戶,征收產(chǎn)業(yè)用地838畝;錦南化工集聚區(qū)區(qū)塊征收用地868畝……
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截至目前,錦南新城“3”平臺共拓展空間平臺承載空間2485畝。一場場大小戰(zhàn)役,為平臺提能、項(xiàng)目引落、空間拓展、產(chǎn)業(yè)升級,優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,破解了要素制約。
重整河山的背后
基于對發(fā)展前景的滿滿信心
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錦南新城管委會有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,今年1-9月份累計有34個億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約落地錦南新城,提前完成臨安區(qū)下達(dá)的年度項(xiàng)目引落任務(wù),為臨安招商引資沖擊“全年紅”貢獻(xiàn)了“錦南力量”。
前三季度,錦南新城共完成工業(yè)用地出讓32宗827.1畝,出讓宗數(shù)和面積分別占全區(qū)的73%和63%。作為臨安區(qū)發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)的主陣地,錦南新城生命健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭喜人。目前,天目醫(yī)藥港產(chǎn)業(yè)孵化園已累計引進(jìn)企業(yè)27家。
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下一步,錦南新城將對重點(diǎn)盯引在談的24個項(xiàng)目,進(jìn)一步加大精準(zhǔn)研判決策力度,加快項(xiàng)目落地;對已落地尚未開工的項(xiàng)目,繼續(xù)加大問題協(xié)調(diào)處置力度,加快項(xiàng)目開工建設(shè)。
同時,緊盯“頭部”企業(yè),全力招引10億元拼盤項(xiàng)目簽約落地;加強(qiáng)“腰部”招引,緊跟億元在談項(xiàng)目,協(xié)調(diào)解決落地中的各類問題,為做大產(chǎn)業(yè)大盤挺直“腰桿”;培育壯大“小微”企業(yè),根據(jù)孵化園、小微園、商業(yè)樓宇等現(xiàn)有空間,進(jìn)一步整合招商資源,加快項(xiàng)目入樓、人才引育“雙推進(jìn)”。還將制定生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策,探索項(xiàng)目招商激勵辦法,組建生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基金。圍繞臨安“打造‘產(chǎn)城人’融合新高地”,奮力擘畫“產(chǎn)城人”高度融合新藍(lán)圖。
來源/杭州日報 杭州新聞 臨安發(fā)布 臨安區(qū)錦南新城管委會
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