臨安新高地！這個地鐵口的“樓盤”即將崛起

近日，位于錦南新城地鐵16號線九州街站附近的玲瓏工業(yè)園騰籠換鳥區(qū)塊摘地。該區(qū)塊是臨安全區(qū)戰(zhàn)略性新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，包含新制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的“都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園”之一。未來，這里將崛起一座高容積率，集工業(yè)、商業(yè)、辦公于一體的現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

地處臨安西大門的玲瓏街道，是僅次于青山湖科技城的臨安“工業(yè)副城”， 轄區(qū)內(nèi)有企業(yè)千余家，多數(shù)集中在玲瓏工業(yè)園，緊鄰地鐵16號線終點(diǎn)站和臨安體育文化會展中心。

隨著杭州建設(shè)城西科創(chuàng)大走廊戰(zhàn)略的推進(jìn)實(shí)施，地鐵16號線的建成運(yùn)營，錦南新城面臨打造“杭州莘莊”的發(fā)展新機(jī)遇，面對新情勢、新要求，推進(jìn)地鐵站附近低效工業(yè)的迭代升級勢在必行。

去年以來，錦南新城管委會會同玲瓏街道及有關(guān)部門，通過貨幣化搬遷，對地鐵口附近的數(shù)十家低效企業(yè)進(jìn)行騰籠換鳥，累計盤活、重置產(chǎn)業(yè)用地300余畝。

未來，騰籠換鳥區(qū)塊將打造“高樓工業(yè)”，崛起一座集智能制造、研發(fā)科創(chuàng)、商業(yè)酒店、綜合辦公于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)，工業(yè)容積率將由之前的0.7提升到2.5以上。

推進(jìn)玲瓏工業(yè)騰籠換鳥，只是錦南新城打響臨安“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”五大戰(zhàn)役中的“一戰(zhàn)”。今年以來，錦南新城圍繞臨安“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”五大戰(zhàn)役，協(xié)同相關(guān)鎮(zhèn)街全速推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、玲瓏工業(yè)功能區(qū)、於潛工業(yè)功能區(qū)三大工業(yè)平臺建設(shè)。

目前，玲瓏騰籠換鳥區(qū)塊已累計拆遷騰空10家“落后產(chǎn)能”企業(yè)，重置優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地300余畝；玲瓏小堰山區(qū)塊騰空拆遷戶113戶，征收產(chǎn)業(yè)用地838畝；錦南化工集聚區(qū)區(qū)塊征收用地868畝……

截至目前，錦南新城“3”平臺共拓展空間平臺承載空間2485畝。一場場大小戰(zhàn)役，為平臺提能、項(xiàng)目引落、空間拓展、產(chǎn)業(yè)升級，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，破解了要素制約。

重整河山的背后

基于對發(fā)展前景的滿滿信心

錦南新城管委會有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年1-9月份累計有34個億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約落地錦南新城，提前完成臨安區(qū)下達(dá)的年度項(xiàng)目引落任務(wù)，為臨安招商引資沖擊“全年紅”貢獻(xiàn)了“錦南力量”。

前三季度，錦南新城共完成工業(yè)用地出讓32宗827.1畝，出讓宗數(shù)和面積分別占全區(qū)的73%和63%。作為臨安區(qū)發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)的主陣地，錦南新城生命健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭喜人。目前，天目醫(yī)藥港產(chǎn)業(yè)孵化園已累計引進(jìn)企業(yè)27家。

下一步，錦南新城將對重點(diǎn)盯引在談的24個項(xiàng)目，進(jìn)一步加大精準(zhǔn)研判決策力度，加快項(xiàng)目落地；對已落地尚未開工的項(xiàng)目，繼續(xù)加大問題協(xié)調(diào)處置力度，加快項(xiàng)目開工建設(shè)。

同時，緊盯“頭部”企業(yè)，全力招引10億元拼盤項(xiàng)目簽約落地；加強(qiáng)“腰部”招引，緊跟億元在談項(xiàng)目，協(xié)調(diào)解決落地中的各類問題，為做大產(chǎn)業(yè)大盤挺直“腰桿”；培育壯大“小微”企業(yè)，根據(jù)孵化園、小微園、商業(yè)樓宇等現(xiàn)有空間，進(jìn)一步整合招商資源，加快項(xiàng)目入樓、人才引育“雙推進(jìn)”。還將制定生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，探索項(xiàng)目招商激勵辦法，組建生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基金。圍繞臨安“打造‘產(chǎn)城人’融合新高地”，奮力擘畫“產(chǎn)城人”高度融合新藍(lán)圖。

來源/杭州日報 杭州新聞 臨安發(fā)布 臨安區(qū)錦南新城管委會