江蘇
近日淮安市發展和改革委員會又有3個樓盤公示了最新備案價。分別為老盤友創南門尚城、香頌小區以及新盤悅璽臺名邸。
友創南門尚城
19、20、22、23#
毛坯均價8296元/㎡
友創南門尚城：
位于解放西路100號，開發商江蘇威如房地產開發有限公司。
本次備案價：
本次公示的是19、20、22、23#27層小高層毛坯，備案均價13087元/㎡。
值得一提的是友創南門尚城已經是個老盤了，一期目前二手均價為10439元/平方。雖然有的業主直接降價到9461元/平方，但依舊沒有成交。
香頌小區
54、59#毛坯均價8296元/㎡
香頌小區：
位于飛耀北路3號，開發商淮安市九峰置業有限公司。
本次備案價：
本次公示的是54、59#17層小高層毛坯，備案均價8296元/㎡。
目前九里香頌主力在售高層和疊墅。 其中北區 52、55、56、65號樓精裝高層，戶型面積為120—142㎡，均價約9800元/㎡。57號樓毛坯高層，戶型面積為206㎡，均價約8200元/㎡。 另有約20套現房疊墅在售，戶型建筑面積為181-228㎡，上疊均價約8500元/㎡，下疊均價約10500元/㎡。
悅璽臺名邸
16#毛坯均價10970元/㎡
淮安置地廣場·悅璽臺：
位于開發區柯山路與通甫路交匯處，開發商淮安潤澤房地產開發有限公司。
本次備案價：
本次公示的是16#24層高層毛坯，備案均價10970元/㎡。
悅璽臺預計本周末加推16#毛坯高層，戶型建筑面積約116、138㎡，備案均價10970元/㎡，預計折后均價8500-9000/㎡。項目另有前期剩余毛坯及成品高層在售，戶型面積段103-126㎡，成品房均價1.1萬/㎡，毛坯房均價8500-9000/㎡。
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