北京
近年來，很多農村朋友都應該感覺到了，想要申請宅基地越來越難了。根據我國土地管理法的相關規定，宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。那么各省份對宅基地面積到底是怎么規定的呢？中恒信律師事務所最近就整理了各省份近兩年的與宅基地面積控制標準，分享給大家。
根據各地公布的法規政策來看，宅基地面積標準的制定主要有三種情況：
一、黑龍江省、陜西省、山西省、安徽省等省份規定每戶最大的宅基地使用面積標準。
黑龍江省規定，農村村民新建住宅的宅基地，每戶不得超過三百五十平方米。城市近郊的宅基地，每戶不得超過二百五十平方米。
山西省規定，新申請的宅基地面積每戶不超過200平方米。
二、重慶市、云南省等省份根據人口計算宅基地面積，規定人均最大宅基地使用面積標準。
云南省規定，城市規劃區內，人均占地不得超過20平方米，一戶最多不得超過100平方米；城市規劃區外，人均占地不得超過30平方米，一戶最多不得超過150平方米。
而重慶市規定，市區范圍內村民宅基地標準為每人20至25平方米，其他區縣范圍內村民宅基地標準為每人20至30平方米，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一并計算。
三、遼寧省、天津市、河北省、河南省等省份在采取以戶為單位制定宅基地使用標準的同時，也考量了人均耕地面積和地理位置的因素。
河南省規定，城鎮郊區和人均耕地少于667平方米的平原地區，每戶宅基地面積不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區，每戶宅基地面積不得超過167平方米；山區、丘陵地區每戶宅基地面積不得超過200平方米。
從以上內容來看，各省份對于宅基地面積控制標準，還是有著相當大的差異的。并且，不僅在宅基地上新建房屋要參照農村宅基地面積的標準，農民朋友如果想翻建老宅，也需要參考當地的宅基地面積控制標準。甚至在一些地區，在征收時，一些征收單位也會借宅基地面積超標大作文章，認定房屋屬于違法建筑，不給甚至少給補償。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
