泰禾黃其森被調(diào)查原因

作為率先暴雷房企之一，泰禾（000732.SZ）彌漫著濃濃奇葩味。

第一，信用債違約快兩年了，將近500億元的違約債務(wù)，至今未組建債委會，未實質(zhì)上推動債務(wù)重組。

第二，企業(yè)暴雷后宣傳愈加高調(diào)務(wù)虛，一邊是各地項目深度爛尾，未收房業(yè)主苦不堪言；另一邊企業(yè)宣傳紅紅火火，順利銷售和復(fù)工，捷報頻頻。

第三，深交所針對泰禾財務(wù)報告，一而再再而三地問詢，泰禾始終回避核心敏感問題，福建證監(jiān)局也僅處以警示函等行政監(jiān)管措施。

直到今晚，泰禾正式公告，“公司董事長兼總經(jīng)理黃其森先生正在協(xié)助有關(guān)機關(guān)調(diào)查”。

而在泰禾官方公眾號宣傳稿中，仍然夾帶著私貨：

“公司各項經(jīng)營活動正常，公司也了解到，董事長近期可以通過適當?shù)姆绞絽⑴c企業(yè)運營決策。”

按照上市公司慣例，這樣的關(guān)鍵信息，完全可以也應(yīng)該在正式公告中提及，但泰禾仍選擇放在情緒穩(wěn)定的宣傳稿中。

黃其森被要求協(xié)助調(diào)查，看起來原因很明顯。

今年1月中旬，福建證監(jiān)局處罰黃其森，主要是三個問題：

未及時披露項目合作終止事項；未及時披露并表企業(yè)減資事項及其進展；對外發(fā)布的貨值信息依據(jù)不充分且未在指定媒體先行發(fā)布。

第二個問題最為嚴重，其中涉嫌違規(guī)轉(zhuǎn)移上市公司巨額資金。福建證監(jiān)局處罰之前，深交所和審計師，都曾堅持不懈地追究。

2020年初，泰禾尚未債務(wù)違約，緊急預(yù)付中城建設(shè)（泰禾第一大供應(yīng)商，疑似黃其森控制）工程款55億元。

其實在此節(jié)點，泰禾對中城建設(shè)的應(yīng)付賬款只有19.7億元。

到了2020年12月，泰禾和中城建設(shè)確認，當年按工程進度結(jié)算的款項只有15.48億元，結(jié)算之后的預(yù)付工程款還高達63.8億元。

這里要注意，年初泰禾預(yù)付55億元工程款，到了年底預(yù)付工程款上升到了63.8億元，所以這中間泰禾還另外追加預(yù)付了工程款。

此時的泰禾，已身陷債務(wù)違約。如果這筆資金能夠回流到上市公司，對所有債權(quán)人來說是公平的，也可能成為債務(wù)重組成功“火種”。

泰禾接連秀出騷操作。

2020年最后一天，泰禾集團、嘉興焜昱（黃其森控制）、中城建設(shè)簽署三方協(xié)議，將泰禾應(yīng)收中城建設(shè)的63.8億元，與應(yīng)付嘉興焜昱的69億元進行沖抵。

沖抵之后，泰禾還需支付給中城建設(shè)5.19億元，這部分資金尚未支付。也就是說，泰禾提前支付給第一大供應(yīng)商錢，終于找到了一個名目，在資產(chǎn)負債表中得到勾稽。

更為惡劣的是，這一系列交易均為“先斬后奏”，未及時對外披露。

如果沒有審計師保留意見，沒有監(jiān)管機構(gòu)問詢，這筆預(yù)付款項的細枝末節(jié)，不會大白于天下。

還有一個細節(jié)。

從2019年底至2021年三季度底，泰禾手持現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物，從114億元下降至7億元，這其中包含預(yù)售監(jiān)管資金。

對于號稱銷售額上千億的泰禾來講，先不說預(yù)付工程款，那預(yù)售監(jiān)管資金去哪兒了呢？