2億元?jiǎng)e墅降價(jià)66%賣沒人要，已流拍8次，2只名表超5000萬(wàn)元成交！背后老板張偉涉黑被判無(wú)期，深圳原政法委書記李華楠是他保護(hù)傘

2021年11月29日晚間，禾盛新材披露公告，收到實(shí)控人張偉的刑事裁定書，張偉犯組織、領(lǐng)導(dǎo)黑社會(huì)性質(zhì)組織罪、非法吸收公眾存款罪、強(qiáng)迫交易罪等多達(dá)11項(xiàng)目罪名，數(shù)罪并罰，決定執(zhí)行無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)，罰金1217萬(wàn)元。

據(jù)界面新聞報(bào)道，記者從阿里資產(chǎn)司法拍賣平臺(tái)獲悉，近日，深圳市一套評(píng)估價(jià)格超過2億元的別墅，降價(jià)超過66%起拍，因無(wú)人出價(jià)而流拍。

值得一提的是，該套房產(chǎn)系“中科創(chuàng)系”涉案資產(chǎn)，其首腦、禾盛新材前實(shí)控人張偉已因領(lǐng)導(dǎo)黑社會(huì)性質(zhì)組織罪等11項(xiàng)罪名被判無(wú)期徒刑。

2億元豪華別墅降價(jià)超六成仍流拍

已欠物業(yè)費(fèi)超200萬(wàn)元、電費(fèi)10萬(wàn)元

阿里平臺(tái)的相關(guān)拍賣信息顯示，該物業(yè)是深圳觀瀾湖高爾夫大宅*蔓菲亞區(qū)E4棟房地產(chǎn)及附屬，由廣東省深圳市中級(jí)人民法院處置，起拍價(jià)6673.3675萬(wàn)元，要求保證金1334萬(wàn)元，加價(jià)幅度為333000元。這已經(jīng)是該處資產(chǎn)的第8次拍賣。

該別墅第8次流拍

該處物業(yè)的房產(chǎn)證載明房產(chǎn)面積1536.54平方米，另外贈(zèng)送874平方米，還有后來(lái)加建的1529.95平方米，房產(chǎn)整體面積合計(jì)約3935.02平方米。總樓層6層（地上4層、地下2層），同時(shí)帶有超大私家花園。拍賣公告還顯示，截止至2024年10月26日，該房產(chǎn)尚欠付物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)2158574.93元；截止至2024年9月26日，欠繳電費(fèi)103313.49元。上述相關(guān)欠款將由買受人承擔(dān)。

此外，該房產(chǎn)還有抵押，抵押權(quán)人招商銀行深圳分行稱其對(duì)該房產(chǎn)享有抵押權(quán)，本金22246160.95元，截止至2025年8月11日的本息為人民幣37324394.56元，后續(xù)將持續(xù)增加，該款項(xiàng)由買受人承擔(dān)。

值得一提的是，因未能查詢加建部分的報(bào)建手續(xù)等資料，拍賣評(píng)估價(jià)未能對(duì)加建部分估價(jià)。

2023年8月，深圳市中級(jí)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)第一次公開拍賣此物業(yè)，起拍價(jià)為2.01億余元，當(dāng)時(shí)被稱為“深圳法拍最貴住宅”。隨后又七次掛拍，每次起拍價(jià)都有大幅下調(diào)，最后都因無(wú)人出價(jià)流拍。2025年12月24日進(jìn)行第八次拍賣，起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)少了1.3億多元。

兩塊腕表超5000萬(wàn)元成交

公主游艇將開拍，價(jià)格已打“骨折”

據(jù)此前報(bào)道，拍賣信息顯示，上述房產(chǎn)來(lái)自案號(hào)（2021）粵03執(zhí)8796號(hào)相關(guān)的拍賣標(biāo)的物，經(jīng)查詢?yōu)樯钲凇爸锌苿?chuàng)系”及其首腦張偉案件相關(guān)涉案資產(chǎn)。中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，該案被執(zhí)行人為深圳市中科創(chuàng)資產(chǎn)管理有限公司。

記者查詢到，深圳市中級(jí)人民法院在拍賣平臺(tái)依法處置的“中科創(chuàng)系”案件相關(guān)涉案資產(chǎn)，除此次拍賣的別墅外，還包括兩塊百達(dá)翡麗超級(jí)復(fù)雜功能時(shí)計(jì)系列腕表、一艘公主游艇。

12月17日，兩塊百達(dá)翡麗腕表分別以起拍價(jià)2676萬(wàn)元和2877萬(wàn)元拍出，這也是其第五次拍賣。

兩塊百達(dá)翡麗腕表分別以起拍價(jià)2676萬(wàn)元和2877萬(wàn)元拍出

據(jù)了解，這兩塊腕表就是百達(dá)翡麗的超級(jí)復(fù)雜功能男表天文陀飛輪腕表，該腕表具備三問報(bào)時(shí)、陀飛輪、視窗式萬(wàn)年歷、月相顯示、恒星時(shí)、月行軌跡以及月相盈虧等功能。

而公主游艇將在2026年1月13日第九次開拍，起拍價(jià)已從最初的263.72萬(wàn)元降低至78.75萬(wàn)元。

此前，張偉的一架私人空客飛機(jī)就曾以6334萬(wàn)元的價(jià)格被拍出。阿里拍賣網(wǎng)公布的照片顯示，飛機(jī)內(nèi)有一張大床，還有會(huì)客室、吧臺(tái)等，裝飾色調(diào)依然流露出昔日的豪華。

私人飛機(jī)內(nèi)景 圖片來(lái)源：阿里拍賣網(wǎng)

從寫字樓保安到上市公司實(shí)控人、黑老大

犯11項(xiàng)罪名被判無(wú)期

據(jù)中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)2021年的報(bào)道，出生于1972年的張偉，上世紀(jì)90年代從深圳寫字樓當(dāng)保安做起，到白酒推銷，然后成立公司，產(chǎn)業(yè)一步步做大。

據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道，1992年張偉帶著2000元去到深圳，從保安做起，白手創(chuàng)業(yè)。2004年，張偉成立中科創(chuàng)金融控股集團(tuán)，這也是張偉一系列財(cái)富管理公司的發(fā)端。

2015年，張偉旗下的深圳市中科創(chuàng)資產(chǎn)管理有限公司通過受讓股份的方式進(jìn)入禾盛新材（002290.SZ）。

彼時(shí)，張偉曾表示，經(jīng)過十年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的積淀，中科創(chuàng)旗下已擁有互聯(lián)網(wǎng)金融、互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)、財(cái)富管理、并購(gòu)?fù)顿Y、財(cái)富藝術(shù)館、財(cái)富俱樂部六大板塊。公開宣傳顯示，中科創(chuàng)為超過100家上市公司提供金融服務(wù)，累計(jì)管理資產(chǎn)逾500億元。

2019年4月，深圳市公安局通告稱，打掉了以深圳中科創(chuàng)金融控股集團(tuán)有限公司法定代表人張偉為首的涉黑犯罪集團(tuán)。據(jù)悉，該涉黑犯罪集團(tuán)通過架設(shè)“88財(cái)富網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)融資平臺(tái)，虛構(gòu)投資項(xiàng)目，非法吸收公眾存款，獲得巨額資金后再用于高息放貸牟利，并采取擺場(chǎng)收數(shù)、非法拘禁、尋釁滋事等暴力手段逼迫催收。

禾盛新材發(fā)布的公告截圖

值得注意的是，廣東省深圳市委原副書記、政法委書記李華楠為張偉涉黑組織充當(dāng)“保護(hù)傘”。

中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委通報(bào)稱，2010年以來(lái)，以張偉為首的涉黑組織利用金融平臺(tái)利誘受害人借款或融資，通過迫使債務(wù)人違約、虛假訴訟等手段獲得債務(wù)人或擔(dān)保人的不動(dòng)產(chǎn)，使用軟硬暴力非法攫取巨額財(cái)富。李華楠明知張偉有涉黑背景，利用擔(dān)任市人大常委會(huì)副主任，市中級(jí)人民法院院長(zhǎng)，市委副書記、政法委書記等職務(wù)便利，收受賄賂，幫助張偉當(dāng)選深圳市第五屆人大代表，并介紹張偉認(rèn)識(shí)法院和公安系統(tǒng)干部，為其贏得虛假訴訟提供便利。2016年，李華楠向相關(guān)負(fù)責(zé)人打招呼，使深圳市公安局對(duì)張偉涉嫌非法吸收公眾存款案件作不立案處理。李華楠同時(shí)還存在其他違紀(jì)違法問題，受到開除黨籍、開除公職處分，并被司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。其他相關(guān)人員均受到相應(yīng)處理。

中紀(jì)委通報(bào)李華楠為張偉涉黑組織充當(dāng)“保護(hù)傘”

而禾盛新材則經(jīng)歷了控制權(quán)動(dòng)蕩，在張偉被判刑后，公司原實(shí)控人趙東明2023年通過司法拍賣重新成為禾盛新材實(shí)控人。近兩年該公司股價(jià)暴漲，僅年初至今就漲近150%。

不過，就在3天前，趙東明再次將控制權(quán)賣出。12月23日，禾盛新材對(duì)外發(fā)布公告稱，其控股股東、實(shí)控人趙東明及其一致行動(dòng)人蔣學(xué)元、上海泓垣盛于11月20日簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬向摩爾智芯轉(zhuǎn)讓其持有的4466萬(wàn)股股份，占其總股本的18%。上述交易完成后，摩爾智芯將成為禾盛新材控股股東，實(shí)控人也將變更為謝海聞。

公開資料顯示，禾盛新材成立于2002年，總部位于江蘇省蘇州市，主營(yíng)業(yè)務(wù)為家電用外觀復(fù)合材料（PCM、VCM）的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售，產(chǎn)品主要應(yīng)用于冰箱、空調(diào)等領(lǐng)域。在家電用外觀復(fù)合材料領(lǐng)域這一細(xì)分賽道，禾盛新材已與三星、LG、松下、博西華、美的、美菱等國(guó)內(nèi)外諸多知名家電品牌建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。禾盛新材方面表示：“產(chǎn)品已經(jīng)覆蓋國(guó)內(nèi)外各大知名家電品牌，市場(chǎng)占有率較高。”