澳洲政府，突然訪華！房價即將暴跌！？澳洲遺產(chǎn)稅要出臺？

新聞內(nèi)容概要

- 拒買新聞就交稅澳洲擬向科技巨頭征約2%營收稅

- 黃英賢外長今起訪華

- 澳洲2030年預(yù)測：失業(yè)率升至4.6%，房價或跌15%

- 破產(chǎn)潮持續(xù)蔓延，澳洲四大銀行加大法律追討力度

- 悉尼機(jī)場頭3月客流量創(chuàng)新高：廣州航線暴漲38.5%

- 死了也要交27%遺產(chǎn)稅？

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拒買新聞就交稅

澳洲擬向科技巨頭征約2%營收稅

澳大利亞政府公布法案草案，擬對Meta、谷歌及TikTok等科技巨頭征收新稅，除非這些平臺自愿與當(dāng)?shù)匦侣剻C(jī)構(gòu)簽署付費(fèi)協(xié)議，以應(yīng)對傳統(tǒng)媒體在數(shù)碼平臺沖擊下面臨的生存壓力。

法新社報道，根據(jù)擬議的新法律安排，這些大型數(shù)碼平臺須就分享本地媒體新聞內(nèi)容所帶來的平臺流量，向出版商提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

澳洲總理阿爾巴尼斯表明，政府將給予Meta、谷歌和TikTok機(jī)會，與本地新聞出版商達(dá)成內(nèi)容交易。

他強(qiáng)調(diào)，若這些科技巨頭拒絕合作，將面臨強(qiáng)制性征稅措施，稅額相當(dāng)于它們在澳洲營收的2.25%。“大型數(shù)碼平臺不能逃避新聞媒體議價法令下的義務(wù)。”

為防止科技巨頭通過在平臺上移除新聞內(nèi)容規(guī)避監(jiān)管，這項草案也特別作出制度設(shè)計，避免平臺簡單“下架新聞”以繞過繳費(fèi)責(zé)任。

支持者指出，社媒公司利用新聞報道吸引用戶，并吸走原本屬于新聞機(jī)構(gòu)的大量線上廣告收入，使傳統(tǒng)新聞編輯室財務(wù)狀況日益惡化。

堪培拉大學(xué)研究顯示，超過半數(shù)澳洲人通過社交媒體獲取新聞，凸顯數(shù)碼平臺在新聞傳播中的影響力。

2

黃英賢外長今起訪華

中國外交部發(fā)言人27日宣布：應(yīng)中共中央政治局委員、外交部長王毅邀請，澳洲外長黃英賢將于4月28日至30日訪華。

當(dāng)日例行記者會上，中國外交部發(fā)言人林劍表示，在兩國領(lǐng)導(dǎo)人戰(zhàn)略引領(lǐng)下，中澳全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系保持向好發(fā)展勢頭。黃英賢外長訪華期間，王毅外長將同她共同主持第八輪中澳外交與戰(zhàn)略對話，就中澳關(guān)系及雙方共同關(guān)心的國際、地區(qū)問題深入交換意見。

林劍表示，中方期待通過此訪推進(jìn)落實(shí)兩國領(lǐng)導(dǎo)人達(dá)成的重要共識，增進(jìn)政治互信，深化互利合作，推動中澳關(guān)系穩(wěn)定、健康、可持續(xù)發(fā)展，更好造福兩國人民。

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澳洲2030年預(yù)測：失業(yè)率升至4.6%，

房價或跌15%

澳洲房價可能在2030年前出現(xiàn)下跌，而住房供應(yīng)和就業(yè)數(shù)據(jù)將成為衡量房市健康的關(guān)鍵指標(biāo)。

根據(jù)Primara Research為Money.com.au完成的最新建模，如果失業(yè)率在2030年中期升至4.6%，疊加三次額外加息（在今年已有的兩次加息基礎(chǔ)上），加上中等水平的供應(yīng)增長，澳洲平均住宅價格可能從2025年第四季度到2030年間下跌11%。

全澳范圍內(nèi)，住宅價值在2026年第一季度有所上漲，這主要受到珀斯等規(guī)模較小城市強(qiáng)勁表現(xiàn)的推動。

目前澳洲房市已顯現(xiàn)分化跡象。全澳住宅價值在2026年第一季度錄得上漲，主要由珀斯等中型首府城市的強(qiáng)勁勢頭所推動。但在高房價和通脹將潛在買家擠出市場的雙重擠壓下，悉尼和墨爾本的房價已率先下跌。

在Primara的“最可能”情境下，全澳平均住宅價值將從2025年12月上漲約4.9%，到明年6月達(dá)到112.7萬元的峰值，隨后將從該峰值下跌15.4%，到2030年底跌至95.3萬元。

Primara研究與數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)人Peter Drennan指出，2023年12月的平均住宅價格為94.9萬元，2024年3月升至96.2萬元，而預(yù)測的2030年底數(shù)據(jù)恰好介于兩者之間。這意味著，任何從2024年初開始買房的人，理論上購買價格可能都高于預(yù)計的95.3萬元。

Drennan在研究報告中提到，Primara的“最可能”情境將住房供應(yīng)視為最大杠桿，設(shè)定中等供應(yīng)量與最近一個季度的增長持平。但他認(rèn)為，失業(yè)率才是“統(tǒng)計上更可靠的房價變化預(yù)測指標(biāo)”。

研究人員表示，在最壞情況下跌幅可能會深得多，但這只會在極端且持續(xù)的條件下才會發(fā)生。

根據(jù)Primara對統(tǒng)計局（ABS）數(shù)據(jù)的分析，澳洲在過去14年間僅經(jīng)歷過兩次有意義的調(diào)整：2022年，價格在六個月內(nèi)下跌了4.3%；2019年，連續(xù)五個季度的跌幅累計達(dá)6.3%。

澳洲各大銀行對2026年全澳房價走勢預(yù)測分歧明顯，一家貸款機(jī)構(gòu)預(yù)計首府城市綜合增長率為2.8%，另一家則預(yù)測為5.3%。

Commonwealth Bank of Australia高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Trent Saunders表示，該行預(yù)計房價不會下跌。他指出，包括勞動力市場在內(nèi)的多項因素都可能影響房價，但通常利率和潛在的供需失衡影響力更大。

“基于這一點(diǎn)，我們認(rèn)為未來兩年價格增長將有所放緩。”

CBA預(yù)測今年全澳住宅價格將上漲5%，2027年上漲3%。Saunders表示，這與去年約8.5%的漲幅相比明顯放緩，但該行并不預(yù)期房價會出現(xiàn)下跌。

他解釋稱，CBA的判斷基于房市仍有“強(qiáng)大的基本面支撐”——過去供應(yīng)不足的影響仍在消化，租賃市場依然緊張。因此價格增長雖會放緩，但由于積壓需求龐大，預(yù)計至少在未來幾年內(nèi)價格不會下跌。

ANZ則下調(diào)了首府城市房價預(yù)測，預(yù)計2026年增長2.8%，2027年增長2.1%。該行在最近的研究報告中指出，較高利率和疲軟信心可能給澳洲房市帶來壓力，悉尼和墨爾本已顯現(xiàn)放緩跡象，預(yù)計2026年表現(xiàn)將遜于其他城市，并出現(xiàn)小幅下跌。

Shane Oliver教授此前曾假設(shè)未來五年全澳房價增長約為5%至6%，但他坦言，針對“未來6到12個月的這一預(yù)測正變得一天比一天動搖”。

Oliver指出，相關(guān)因素包括澳聯(lián)儲加息，以及經(jīng)濟(jì)增長疲軟或戰(zhàn)爭引發(fā)潛在衰退、失業(yè)率可能略有上升等負(fù)面組合。

“看起來我們將經(jīng)歷又一輪周期性下行；事實(shí)上，悉尼和墨爾本已經(jīng)出現(xiàn)了小幅下跌。此前市場一直由布里斯班、阿德萊德和珀斯這三個中型城市撐起，但眼下即便是這些城市的漲勢也在放緩。”

Drennan表示，Primara對2027年6月達(dá)到峰值的預(yù)測是基于各項條件漸進(jìn)演變的假設(shè)，但如果失業(yè)率攀升、加息加快或供應(yīng)水平變化，這一峰值可能會更早到來。

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破產(chǎn)潮持續(xù)蔓延，

澳洲四大銀行加大法律追討力度

經(jīng)歷一年的相對沉寂后，澳洲四大銀行再度密集采取司法訴訟手段追償債務(wù)。最新數(shù)據(jù)顯示，在企業(yè)破產(chǎn)清算任命數(shù)量接近歷史高位的同時，銀行法律追償案件大幅攀升。

破產(chǎn)律所 Jirsch Sutherland 援引風(fēng)控數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu) Alares 的統(tǒng)計指出，各大銀行正加大法院訴訟力度，集中追繳逾期債權(quán)。

本輪法律追償并非短期臨時現(xiàn)象，而是債權(quán)方應(yīng)對逾期債務(wù)的長期策略性轉(zhuǎn)變。

Jirsch Sutherland 合伙人 Andrew Spring 表示，最新數(shù)據(jù)表明，法律催收升級將成為長期趨勢。

“數(shù)據(jù)印證，這并非短期異動，而是強(qiáng)制執(zhí)行力度持續(xù)走強(qiáng)的常態(tài)化階段。”

他補(bǔ)充，當(dāng)前債務(wù)施壓已來自全類型債權(quán)方：銀行、澳洲稅務(wù)局（ATO）及各類信貸機(jī)構(gòu)，均在更強(qiáng)硬地主張自身債權(quán)。

與此同時，企業(yè)清盤申請數(shù)量持續(xù)走高，稅務(wù)局以外的普通債權(quán)方，正在債務(wù)處置中扮演愈發(fā)重要的角色。

稅務(wù)債務(wù)公示機(jī)制，重塑企業(yè)風(fēng)險暴露節(jié)奏

當(dāng)前市場環(huán)境的一大核心變化：稅務(wù)局稅務(wù)債務(wù)公示制度深度影響信貸決策。

依據(jù)透明度監(jiān)管規(guī)則，一旦企業(yè)稅務(wù)欠款觸及門檻、完成法定告知流程，ATO 可依法公開披露企業(yè)稅務(wù)負(fù)債信息。

Alares 董事 Patrick Schweizer 分析，3 月數(shù)據(jù)凸顯該公示機(jī)制覆蓋范圍持續(xù)擴(kuò)張，并顯著改變其他債權(quán)方的風(fēng)控行為。

“3 月 ATO 企業(yè)稅務(wù)債務(wù)披露數(shù)量再度上漲，目前已有超 3.5 萬家企業(yè)被納入稅務(wù)公示名單。”

稅務(wù)負(fù)債的公開透明，直接左右貸款機(jī)構(gòu)與供應(yīng)商的逾期處置決策；稅務(wù)欠款公示，往往會觸發(fā)連鎖式集中催收。

“稅務(wù)信息透明度達(dá)到歷史新高，成為引爆多方集中追責(zé)的關(guān)鍵導(dǎo)火索。”

“稅務(wù)債務(wù)全面曝光后，企業(yè)風(fēng)險會更快顯性化，受影響的不僅是稅務(wù)局，所有債權(quán)方都會同步收緊風(fēng)控。

這大幅壓縮困境企業(yè)的緩沖調(diào)整時間，多地債權(quán)方會因此提前啟動強(qiáng)制執(zhí)行。”

小企業(yè)重組計劃（SBR）使用量在 2025 年持續(xù)回落之后，目前已趨于平穩(wěn)，意味著該政策初期的申請熱潮已然褪去。

與此同時，自愿接管案件數(shù)量大幅飆升，當(dāng)前規(guī)模已達(dá)到 2023 年之前水平的約兩倍。

Andrew Spring 認(rèn)為，盡管小企業(yè)重組新增申請放緩，但該機(jī)制仍是優(yōu)質(zhì)經(jīng)營企業(yè)脫困重整的重要渠道。

“目前仍有大量具備持續(xù)經(jīng)營價值的企業(yè)，依托 SBR 完成現(xiàn)金流穩(wěn)定與業(yè)務(wù)重組。”

在現(xiàn)有催收壓力之外，即將落地的政策調(diào)整，將進(jìn)一步削弱部分企業(yè)的現(xiàn)金流調(diào)節(jié)空間。

Spring 警示，Payday Super 即時退休金制度即將實(shí)施 —— 要求企業(yè)在發(fā)放薪資的同步，足額繳納員工退休金。

該政策或?qū)⑻崆昂谋M困境企業(yè)的現(xiàn)金流緩沖，加速財務(wù)危機(jī)爆發(fā)。

“長期以來，企業(yè)依靠繳費(fèi)時間差維持現(xiàn)金流彈性，而即時退休金新規(guī)將徹底壓縮這一操作空間。

對于本就經(jīng)營承壓的企業(yè)而言，危機(jī)只會提前到來，無法再通過時間緩沖延后風(fēng)險。”

5

悉尼機(jī)場頭3月客流量創(chuàng)新高：

廣州航線暴漲38.5%

悉尼機(jī)場今年第一季度交出了一份亮眼成績單：

總客流量突破 1078 萬人次，創(chuàng)下疫情后新高。

其中，國際旅客達(dá)到 457 萬人次，同比增長 5.8%。航空公司運(yùn)力恢復(fù)、亞太需求強(qiáng)勁，是推動增長的關(guān)鍵因素。

在所有國際航線中，增長最猛的是：

- 悉尼 ? 廣州：+38.5%

- 悉尼 ? 吉隆坡：+32.5%

春節(jié)效應(yīng)帶來了大量中國游客；同時，由于中東空域關(guān)閉，不少中東航空公司的乘客改道亞洲轉(zhuǎn)機(jī)，也推高了亞太航線需求。

悉尼機(jī)場 CEO Scott Charlton 表示，這再次證明悉尼機(jī)場是澳洲最重要的國際門戶，市場需求依舊強(qiáng)勁。

多家航空公司正在擴(kuò)充國際運(yùn)力：

- 澳航（Qantas）：增加巴黎、羅馬航線；提升珀斯—新加坡運(yùn)力

- 維珍（Virgin Australia）：6 月 15 日起恢復(fù)卡塔爾航空執(zhí)飛的悉尼、墨爾本—多哈航線

- 阿聯(lián)酋航空（Emirates）：5 月 1 日恢復(fù)布里斯班航班，悉尼、墨爾本、珀斯航線維持每日運(yùn)營

不過，阿聯(lián)酋航空全球運(yùn)力仍只恢復(fù)到戰(zhàn)前的約 65%，往返澳洲的航班尚未完全回歸。

與國際航線的火熱形成對比，澳洲國內(nèi)航線即將迎來一輪削減：

- 澳航 & 捷星：削減 5% 國內(nèi)航班

- 維珍：削減 1% 國內(nèi)航班

原因是燃油成本持續(xù)上漲，航空公司不得不壓縮運(yùn)力以控制成本。

6

死了也要交27%遺產(chǎn)稅？

圍繞“是否重啟全國遺產(chǎn)稅”，澳大利亞輿論場近日徹底炸開了鍋。

起因是一項來自澳大利亞研究所（Australia Institute）的建議： 對超過 100 萬澳元的遺產(chǎn)征收 27% 的稅。

這一提案被部分媒體稱為“死亡稅回歸”，也被批評者形容為“可恥的雙重征稅”，因?yàn)橄嚓P(guān)資產(chǎn)在生前已繳納過所得稅或資本利得稅。

報道指出，聯(lián)邦政府正在為 5 月預(yù)算案進(jìn)行支出審查，多項重大稅制改革正在討論中。雖然政府并未宣布將重啟遺產(chǎn)稅，但相關(guān)討論已引發(fā)公眾強(qiáng)烈反應(yīng)。

最新民調(diào)顯示：

- 僅 27% 的受訪者支持遺產(chǎn)稅

- 綠黨選民支持度最高（45%）

- 多數(shù)受訪者認(rèn)為此舉“不公平”或“會傷害普通家庭”

許多讀者在討論區(qū)表達(dá)強(qiáng)烈不滿，主要觀點(diǎn)包括：

- 認(rèn)為遺產(chǎn)稅是“對辛苦積累的家庭財富再次征稅”

- 擔(dān)心政策會把家庭住房視為“財政收入來源”

- 質(zhì)疑政府財政管理，認(rèn)為此舉是“填補(bǔ)赤字的手段”

- 擔(dān)憂政策會打擊小企業(yè)與中產(chǎn)家庭

一些評論者甚至將其形容為“最容易征的稅，因?yàn)榧{稅人已經(jīng)無法反對”。

支持者認(rèn)為：

- 遺產(chǎn)稅可緩解財富集中

- 有助于改善代際不平等

- 可為公共服務(wù)提供穩(wěn)定收入來源

不過反對者質(zhì)疑，這些收入是否真的會流向年輕群體。

部分讀者將矛頭指向公共部門擴(kuò)張，認(rèn)為政府“養(yǎng)不起龐大的公務(wù)員體系”，遺產(chǎn)稅只是“找錢補(bǔ)洞”。

也有人反駁稱，公共部門承擔(dān)大量必要職能，裁員會導(dǎo)致服務(wù)延誤。

澳大利亞曾經(jīng)征收遺產(chǎn)稅，但在 1979 年被聯(lián)邦層面全面取消。此后，遺產(chǎn)稅一直是政治敏感議題，任何相關(guān)討論都會引發(fā)激烈反應(yīng)。

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