龍樾海序：序啟中軸五環，國家科創住區，滿配智慧好房

為響應國家政策導向、順應市場需求變革、推動房地產行業轉型升級，中指研究院啟動2026年人居夢想“好房子”研究與優選工作。在優選全國「2026年人居夢想“好房子”」項目過程中，北京城建·龍樾海序，憑借其醇熟的城市界面與迭代的產品力強勢出圈，成為高品質智慧人居的新典范。

序啟中軸五環，國家科創住區

龍樾海序地處海淀、朝陽、昌平“黃金三角區”，擇址中軸線與北五環的交匯點，稟賦海淀中關村的國家科創勢能，周邊六大科技產業園，南方電網、字節跳動等900多家高新企業。

龍樾海序緊鄰約1萬畝的奧林匹克森林公園、約2萬畝的“奧北十園”，讓日常生活推窗即見自然、出門即享鮮氧。項目近鄰北五環、京藏高速等快速路，依托8/13號線雙軌地鐵實現高效、便捷出行。與此同時，周邊約50萬㎡繁華商圈與優質的教育醫療資源一應俱全，成就一座持續生長醇熟大城。

滿配智慧好房，迭代人居新體驗

龍樾海序秉承北京城建“四好十五匠”人居體系，洞察時代客戶的居住新需求、新審美，匠心打造6大超級IP，以超越標準的姿態，全面迭代高品質人居體驗。

約150米城市歸家界面，約77米檐寬門第，約6.6米挑高大堂，讓每一次步入社區都充滿尊崇感與歸屬感。

突破傳統社區的空間邊界，構建“約1500平會所、約1700平泛會所、約600平庭院”的全齡生活場。規劃25項功能空間，精準覆蓋全齡段社交、運動與休閑需求。

通過戶型設計與生活動線布局規劃，營造更大的空間尺度，實現“同等面積多一室”居住體驗。圍繞15種生活場景，定制6種深度柜體收納，在建筑面積約78㎡戶型中，實現約18513 L收納空間，約等于461個40L行李箱大小，巨量儲物空間，讓日常收納游刃有余，盡顯生活從容。

高標準精妝交付，配置全屋智能、全域新風體系，覆蓋高品質居住的全場景需求。以超高使用率疊加海量儲物空間，極致挖掘物理空間尺度，通過科學布局，延展出更豐富的功能與場景，打造好房子迭代戶型。

約78㎡三室兩廳一衛：作為市面罕見的80㎡以內真三居純洋房，做到全空間可舒適居住的尺度，以全明通透格局，讓家的每一處都被陽光眷顧。打造約4.3米的觀景寬廳，配置270°弧形落地窗，將園景的無界綠意更大化引入室內。

約108㎡四室兩廳兩衛：作為110㎡以內稀缺四居戶型，以八窗全明設計，約10.3米南向三面寬，讓陽光成為空間的絕對主角。主臥式套房配置270°轉角飄窗，將園林盛景與城市光影盡收眼底；同時，客廳陽臺創新性地引入景觀花池設計，為都市快節奏生活保留了一方精神天地。

真正的“好房子”不在于昂貴材料的堆砌，而在于對生活本質的深刻理解與尊重。龍樾海序將城市繁華、奧森生態與迭代人居融為一體，這是北京城建對于新時代產城融合的人居答卷，更是龍樾海序獻給所有追求品質生活的家庭一份可持續的、充滿溫度的生活提案。

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