房東突然消失？！杭州女子傻眼：密碼對了、房產(chǎn)證拍了、合同也簽了、3萬元都轉(zhuǎn)了！

來源：浙江法治報

房子看了，房間密碼對了

房產(chǎn)證也拍照發(fā)來了

合同也簽了！

杭州女子轉(zhuǎn)完3萬元才發(fā)現(xiàn)：

“房東”竟是假的！

怎么回事？

一條私信，天上掉下個“低價好房”

李女士（化名）近期因工作變動，需要重新租房子。4月14日，她看到一個合適的房源，在下方評論區(qū)留言咨詢租金及具體位置。

評論剛發(fā)出，發(fā)帖人沒有回復，但一個頭像空白、沒發(fā)過招租筆記的小紅書賬號，主動私信了她。

“我這邊有套房子要出租，位置好價格也很優(yōu)惠。”對方私信留言，并發(fā)來了幾張圖片，并稱若有興趣可以加微信詳細談。李女士看圖片覺得還可以，就加了對方微信進行溝通。

“對方說話看上去很實在，說房子是他還在學生時期爸媽給他買的，但現(xiàn)在他在金華工作，不在杭州。之前一直租給二房東，被二房東做成了民宿，天天人來人往，鄰居投訴不斷。他煩了，決定收回來自己租。”李女士說，當時她還想對比其他房源后再做決定。

房間密碼給了，去看了房

“我不在本地，要不我把密碼發(fā)你，你自己去看？”看到“房東”這樣留言，李女士要了密碼，決定去現(xiàn)場看一下。

“輸入密碼后房間門打開了，我和家人進去看了看，覺得房子裝修清爽、位置非常合適，最主要是價格確實比周邊房子都要低，租金每月比周邊同樣戶型的便宜400元。”李女士回顧說。

看完房，李女士挺滿意。對方在微信那頭也顯得很上心：“洗衣機我給你換新的，花灑也換，你放心。”

房產(chǎn)證全發(fā)了，這還能有假？

4月15日晚上，雙方敲定要簽合同。“我在金華上班，實在走不開，要不咱們簽電子合同？”對方說。

李女士猶豫了一下，電子合同也不是不行。還沒等她開口，對方主動發(fā)來了兩張照片——一張身份證，一張房產(chǎn)證。

李女士放大看了又看：身份證上的名字，跟房產(chǎn)證上的一模一樣；房產(chǎn)證上的地址，幾棟幾單元幾戶，跟她看的那套房完全對得上。

李女士這下放心了，同意跟對方簽訂電子合同。“我和二房東的合同到4月底才能結(jié)束，跟你的合同需要從5月1日簽。”對方提醒。

李女士覺得可以接受，跟對方簽訂了一年的電子合同，總計向?qū)Ψ轿⑿呸D(zhuǎn)賬3萬元。

轉(zhuǎn)賬后，“房東”失聯(lián)了

轉(zhuǎn)賬后，李女士還沉浸在租到好房源的喜悅中，興致勃勃逛家居市場，計劃購買一套新的床上用品，因為之前沒問過“床”的尺寸，發(fā)微信咨詢時發(fā)現(xiàn)：“房東”失聯(lián)了。

真房東：他只是租了一天的“房客”

此刻的李女士有些慌了，她趕緊通過網(wǎng)絡(luò)平臺查詢這套房源，根據(jù)中介平臺提供的房東電話進行確認，這才發(fā)現(xiàn)，之前跟她簽了1年租房合同的人，并非真的“房東”，只是在他們簽訂合同當天，租了一天房間的“租客”。

李女士心里咯噔一下，趕緊去查那套房子的真實交房日期，再對比對方發(fā)的房產(chǎn)證......對不上！

李女士這才意識到被騙了，趕緊撥打110電話報了警。

“房產(chǎn)證給我看了，房間密碼也給我了，還讓我看了房，這哪能識別出是詐騙啊。”李女士一聲嘆息。

冒充“房東”詐騙套路解析

回過頭看，這個騙局并不復雜，但每一步都卡在了租客最容易放松警惕的地方。

第一層偽裝：給開門密碼。

很多人會覺得：能拿到房門密碼的人，肯定跟房東有關(guān)系。但民宿、短租房的密碼，花錢住一晚就能拿到。

第二層偽裝：上傳證件。

身份證+房產(chǎn)證，雙證齊全，很多人看到這里就徹底放心了。但照片太容易偽造了，你永遠不知道手機對面那個人發(fā)來的“證件”，到底是真是假。

第三層偽裝：簽電子合同。

電子合同本身沒問題，問題是跟你簽合同的那個人是誰？一個連面都沒見過、身份偽造的人，發(fā)來一份電子合同，簽了又怎樣？

第四層偽裝：人在外地。

這是騙子最經(jīng)典的借口。凡是“人在外地沒法見面”“沒法當面簽合同”“沒法當面交鑰匙”的，都要亮紅燈，提高警惕。

杭州市反詐中心提醒：

租房時注意甄別真假房東

1.不要脫離平臺私下交易。

租房請選正規(guī)平臺！脫離中介平臺私下交易，喪失平臺保障，風險很大。

2.提供房門密碼的未必是房東。

民宿、出租房的開門密碼均可臨時提供，判斷真假房東，最好當面核實房產(chǎn)證與身份證原件。

3.異常低價要謹慎。

對明顯低于市場價的房源要提高警惕，“餡餅”往往是陷阱。

如有疑問可撥打96110反詐專線咨詢，一旦被騙，直接撥打110報警。

來源：杭州反詐