陜西
成都樓市這個(gè)小陽春還是不太熱。
現(xiàn)在很多成都房東都知道了這個(gè)事情，他們也知道成都樓市這個(gè)小陽春沒能熱起來。
這給成都樓市下半年的補(bǔ)跌打下了一個(gè)不錯(cuò)的基礎(chǔ)。
成都樓市在過去的3月里面，成都的新房、二手房房價(jià)都是環(huán)比下跌0.3%，成都樓市在過去這幾年以來，這還是少有的小陽春期間新房、二手房下跌，從這個(gè)也能看出來，成都房東的體感沒有錯(cuò)，成都樓市這個(gè)小陽春的確不太熱。
成都樓市的待售二手房數(shù)量還是維持在了高位，從2026年3月16日到2026年4月13日，成都的待售二手房從226835套變成了227045套，成都的二手房成交量高，成都的待售二手房也夠多。
成都樓市現(xiàn)在最大的問題，彭叔覺得倒不是在那些剛需房，老破小上，而是在成都樓市的改善房上了。
過去幾年成都樓市的改善房房價(jià)下跌的太多，成都樓市又大量供應(yīng)了很多500萬以上的高總價(jià)新房，一些買這種房子的人并沒有什么錢，他們是覺得成都房價(jià)能起飛大漲，于是就用了高杠桿在那買，成都樓市拖的越久，這些人的壓力也就越大。
如果下半年成都房價(jià)真的補(bǔ)跌，這些人會(huì)是砸盤的主力。
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