可惜！桂林一棟豪宅別墅降價(jià)到才294萬起拍賣，有2人報(bào)名還流拍

本來以為這么低價(jià)的大別墅拍賣，在有不止一個(gè)人報(bào)名競拍情況下后會經(jīng)過一番激烈加價(jià)競拍才成交，可沒有想到拍賣最后竟然還流拍了。

4月23日，在阿里拍賣上，桂林市再次迎來了一棟大別墅拍賣，位于中旗門園（上漓江）小區(qū)的22幢別墅第三次被拍賣。此次拍賣的這棟別墅是獨(dú)棟別墅，別墅建筑面積高達(dá)634.48平方米，獨(dú)用土地面積也是達(dá)到了573.76平方米。別墅為豪華裝修，裝修估計(jì)都花了上百萬或者更高。

此次這棟別墅，原來是中旗門園（上漓江）的售樓部，房子是開發(fā)商的，這次被拍賣，因?yàn)殚_發(fā)商桂林市中旗房地產(chǎn)有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣，所以售樓部也難免不被拍賣。

此次拍賣是這棟別墅第三次拍賣，此前兩次拍賣的起拍價(jià)分別為362萬元和326萬元，但是均沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

此次第三次拍賣，起拍價(jià)降到了只有294萬元，比第一次拍賣少了68萬元，降價(jià)幅度不小，這次拍賣開始后，吸引了2個(gè)人各繳納了30萬元保證金報(bào)名參與競拍。本來以為拍賣有兩個(gè)人競拍，會經(jīng)過一番加價(jià)競拍才成交，可沒有想到拍賣結(jié)束的時(shí)候，2各報(bào)名者竟然都沒有出價(jià)競拍，別墅再次流拍了。

在拍賣中，一個(gè)人報(bào)名競拍，最后沒有出價(jià)競拍算正常的，想著下次降價(jià)拍賣再出手，而兩個(gè)人報(bào)名競拍，最后卻流拍了，實(shí)在想不通，都繳納了30萬元保證金了，不是三千元而已。

接下來，這棟別墅還會降價(jià)進(jìn)行第四次拍賣，不知道最后有沒有報(bào)名競拍，個(gè)人預(yù)感，這棟別墅不管降價(jià)到多少拍賣，都不太可能會以起拍價(jià)成交。

此次拍賣的這棟別墅，不在桂林市區(qū)，而是在靈川縣了，只不過處在靈川縣和桂林市區(qū)交界的八里街，這里離桂林北站非常近，這是別墅一大優(yōu)勢，此外小區(qū)附近還有天和百貨和廣西師范大學(xué)附屬中學(xué)。

實(shí)際上這個(gè)中旗門園是有多棟別墅因?yàn)殚_發(fā)商破產(chǎn)而被拍賣，不過目前還沒有一棟拍賣成交的。