800元月起，東榮鎮思排村幸福院經營權招租項目

原標題：藤縣東榮鎮思排村幸福院經營權招租項目（ TXNJ-20260421-1)競拍公告

藤縣農村產權流轉交易中心受藤縣民政局的委托，擬對藤縣東榮鎮思排村幸福院經營權招租項目向社會進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、項目基本情況

1.項目名稱：藤縣東榮鎮思排村幸福院經營權招租項目

2.項目編號：TXNJ-20260421-1

3.項目概況：該標的坐落于東榮鎮思排村，面積約222.84平方米；用途：養老服務；租賃年限為15年。租金支付方式：一年一付，先支付后使用；租金每年遞增5%，在上一年度租金基礎上遞增5%。租賃要求：（1）按現狀招租；第一年設為免租期，用于運營方開展消防設施升級安裝、房屋修繕裝修及養老服務設施設備購置；（2）承租方需獨立承擔安全、消防、環保等全部責任，合法經營；（3）規范裝修管理，不得擅自改變結構，裝修須經我局書面同意并審批；（4）不得擅自轉租，合同結束時完好交還，損壞照價賠償，同時須配合相關部門監督檢查，如實提供資料；（5）運營方進行消防設施升級改造，必須要滿足消防安全合格標準要求方可營業。

4.租金標底：該標的以租金800元/月為標底。每次競拍加價至少為人民幣10元，上不封頂，價高者得。

二、應租人資格要求

1.國內注冊（指按國家有關規定進行工商登記）有能力履約的合法應租單位（公司、團體和其他組織）或有能力履約的個體（個體戶或自然人）應租人。

2.本項目不接受未報名的應租人競拍。

3.本項目不接受聯合體競拍。

三、競拍方式

1.本次競拍在報名時間截止后，征集不到一個應租人，則本次競拍視為流標。

2.本次競拍在報名時間內，按照網上公開競價方式進行招租，競拍網址為藤縣農村產權流轉交易中心（https://tengxian.gxnccq.com）。

四、報名時間、地點及方式

1.報名時間：2026年04月21日至2026年04月27日，每天早上：8:00-12:00，下午：14:30-17:00 （北京時間，法定節假日除外）。

2.報名方式：線上報名。有意參加的應租人請自行上傳以下對應材料進行報名。

（1）自然人:競租人身份證復印件（原件備查），委托時提供授權委托書。

（2）個體工商戶:身份證復印件、委托時提供授權委托書、營業執照副本復印件（以上資料加蓋公章）。

（3）單位:法定代表人或委托代理人身份證復印件、委托時須提供法定代表人授權委托書、營業執照副本復印件（以上資料加蓋公章）。

五、競拍保證金

1.競拍保證金金額為人民幣壹仟玖佰貳拾元整（小寫：￥1,920.00）。

2.遞交方式：應租人應于報名時間截止前將競拍保證金從應租人賬戶通過轉賬或電匯方式交納，競拍保證金應交納至藤縣農村產權流轉交易中心指定的保證金專用賬戶。

3.交納截止時間：競拍保證金必須在報名時間截止前轉賬或電匯至競拍保證金專用賬戶。

4.競拍保證金、交易服務費轉至以下賬戶：

開戶銀行:藤縣農村信用合作聯社營業部

賬戶名稱:梧州市農村產權運營管理有限公司藤縣分公司

銀行賬號:4086 1201 0117 7912 569

六、競拍保證金的處置及押金的處置

1.競價成功后，中標者應在簽署《成交確認書》之日起15個工作日內簽訂《租賃合同》，并支付租金、押金、交易服務費等費用，逾期則視為放棄中標資格。中標者若放棄中標資格，招租人有權將標的收回再行競拍，因原中標者原因放棄中標導致標的再次競拍的，若再次競拍的月租金中標價低于原中標月租金，原中標者須按6個月租金核算總價款差額（即：每月差額×6個月），原中標者須一次性補足該總差額，且競拍保證金不給予退還，扣除交易服務費后收歸藤縣民政局所得。競租未成交者的保證金7個工作日內退回(不計利息)。

2.中標后簽訂租賃合同，簽訂合同后7個工作日內須交納人民幣貳仟肆佰元整（小寫：￥2,400.00）作為租賃押金，否則視為違約。在合同租期屆滿時，承租方結清各項欠款后且無其他違約情形的，憑票據退還押金（不計利息）。

七、競拍時間及地點

1.競拍時間：2026年04月21日8:00至2026年04月28日18:00（北京時間）

2.競拍地點：網上競價（https://tengxian.gxnccq.com）

八、有意者聯系事項

1.招租人信息

名稱:藤縣民政局

地址:藤縣藤州鎮東山路228號

聯系人:莫圣銘

聯系電話:0774-9276510

2.監督部門

名稱:藤縣農村產權流轉交易中心

地址:藤縣藤州鎮新源大道2號（藤縣政務服務中心大樓7樓）

聯系人:彭娜

聯系電話:0774-7085939

藤縣農村產權流轉交易中心

藤縣民政局

2026年04月21日

現場照片

來源： 梧州市農村產權流轉交易中心

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