大連擬優(yōu)化公積金提取政策：取消時(shí)間限制、支持二手房首付

4 月 21 日，大連市住房公積金管理中心就優(yōu)化住房公積金提取政策公開(kāi)征求意見(jiàn)。同步發(fā)布的政策解讀顯示，此次提取政策的調(diào)整聚焦放寬限制、簡(jiǎn)化流程、強(qiáng)化保障，通過(guò)取消提取間隔、降低繳存門(mén)檻、支持二手房首付提取、新增商貸按月扣劃等一系列舉措，切實(shí)減輕職工購(gòu)房壓力，提升公積金使用便捷度。意見(jiàn)征集時(shí)間為 4 月 22 日至 28 日。取消提取時(shí)間限制，辦理更靈活

征求意見(jiàn)稿明確，擬全面取消不同提取情形、同一情形不同依據(jù)申請(qǐng)?zhí)崛?“間隔 12 個(gè)月以上” 的限制，同時(shí)取消提前結(jié)清商貸或異地公積金貸款后 “12 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛　?的時(shí)限要求。符合條件的繳存人，可根據(jù)自身實(shí)際需求自主選擇辦理時(shí)間，不再受時(shí)間間隔約束。

取消部分繳存門(mén)檻 覆蓋更廣泛

針對(duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，以及出資為既有住宅加裝電梯、更新改造電梯等住房消費(fèi)類(lèi)提取，擬取消 “連續(xù)足額繳存滿 3 個(gè)月” 的繳存時(shí)間限制，讓更多繳存職工能及時(shí)使用公積金支持住房消費(fèi)。

二手房首付可提 貸款放款后劃轉(zhuǎn)

使用公積金貸款或組合貸款購(gòu)買(mǎi)大連行政區(qū)域內(nèi)再交易住房的，購(gòu)房人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付首付款，提取資金將在貸款放款后，劃至該筆貸款對(duì)應(yīng)的購(gòu)房交易收款賬戶大連市住房公積金管理中心。夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過(guò)首付款總額，且僅可提取一次。辦理時(shí)需提供身份證件、備案購(gòu)房合同，配偶提取還需提供結(jié)婚證。若購(gòu)房合同撤銷(xiāo)、貸款未成功等，申請(qǐng)人需主動(dòng)撤銷(xiāo)提取；資金劃轉(zhuǎn)后貸款撤銷(xiāo)的，需全額退還提取資金。

商貸可按月扣劃 按年提取頻次放寬

在合作銀行支持下，借款人及配偶可授權(quán)公積金中心按月扣劃賬戶資金，償還大連本地個(gè)人住房商業(yè)貸款本息（不含罰息），夫妻雙方月提取總額不超過(guò)當(dāng)月應(yīng)還本息額大連市住房公積金管理中心。同時(shí)，優(yōu)化商貸按年提取規(guī)則，貸款期內(nèi)同一自然年度內(nèi)可多次申請(qǐng)，夫妻雙方年提取總額不超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還本息額，往年未提取額度不累計(jì)。

還貸提取方式明確 可補(bǔ)提首付

我市公積金償還個(gè)人住房貸款，將明確按月、按年、提前還款三種方式，繳存人可任選其一。若貸款前未提取公積金付首付，且本通知施行前未辦理過(guò)貸后首次提取，貸款放款后，購(gòu)房人及配偶可申請(qǐng)一次性提取公積金補(bǔ)充首付，夫妻雙方合計(jì)提取額不超過(guò)房屋首付款金額。

簡(jiǎn)化辦理要件 取消聯(lián)名卡要求

征求意見(jiàn)稿還提出，取消繳存人提取公積金時(shí)需提供住房公積金聯(lián)名卡的要求，進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦理材料，提升業(yè)務(wù)辦理便捷度大連市住房公積金管理中心。

據(jù)了解，本次征求意見(jiàn)稿未盡事宜，仍按《大連市住房公積金提取管理辦法》執(zhí)行；若與該辦法規(guī)定不一致，以本通知為準(zhǔn)。市民可將意見(jiàn)郵寄至大連市中山區(qū)武漢街 51 號(hào)公積金中心籌資處（信封注明 “意見(jiàn)征集”），或登錄市公積金中心官網(wǎng)，通過(guò) “互動(dòng)交流 — 意見(jiàn)征集” 欄目提交反饋大連市人民政府。

半島晨報(bào)、39 度視頻記者 陸瑤