寧波一小區(qū)交付大半年，地下車(chē)庫(kù)數(shù)十臺(tái)嶄新的公共充電樁成擺設(shè)

隨著新能源汽車(chē)的普及，小區(qū)配套充電設(shè)施的建設(shè)與管理成為民生關(guān)注焦點(diǎn)。然而，鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)清輝東苑小區(qū)的業(yè)主們卻遭遇了一件煩心事：小區(qū)交付已大半年，地下車(chē)庫(kù)內(nèi)數(shù)十臺(tái)嶄新的公共充電樁至今無(wú)法通電投入使用，成了“擺設(shè)”。

小區(qū)地下車(chē)庫(kù)安裝的充電樁。本文照片均由仇龍杰 攝

設(shè)施齊備卻長(zhǎng)期“待機(jī)”

清輝東苑小區(qū)是鄞州區(qū)邱一村棚改項(xiàng)目的重要組成部分，于2024年6月竣工驗(yàn)收，2025年完成安置工作，目前已有居民陸續(xù)入住。今年4月，有網(wǎng)友通過(guò)寧波民生e點(diǎn)通群眾留言板發(fā)帖，反映該小區(qū)地下車(chē)庫(kù)裝了充電樁卻無(wú)法使用的問(wèn)題。

4月12日，記者來(lái)到清輝東苑小區(qū)。小區(qū)地下車(chē)庫(kù)內(nèi)停放著不少車(chē)輛，墻上一溜裝了數(shù)十個(gè)簇新的“AONENG”品牌公共充電樁，布局很規(guī)整，顯然是小區(qū)建設(shè)階段就已納入規(guī)劃。

記者用手機(jī)掃充電樁上的二維碼，立即跳出“快來(lái)充”平臺(tái)，頁(yè)面卻顯示“該充電樁未建站”，說(shuō)明這批充電樁尚未正式啟用。

充電樁未通電，掃碼后顯示“該充電樁未建站”。

“我希望這些充電樁能盡快投用。”小區(qū)居民周先生對(duì)記者說(shuō)，眼下小區(qū)入住率還不高，只有三分之一左右，車(chē)輛充電需求還不明顯，“但以后新能源汽車(chē)越來(lái)越多，若是車(chē)庫(kù)的公共充電樁不能用，私家充電樁又因?yàn)檐?chē)位不固定沒(méi)法裝，到時(shí)候我們?cè)撛趺崔k？”

車(chē)庫(kù)權(quán)屬未明確導(dǎo)致管理“真空”

針對(duì)充電樁無(wú)法使用的問(wèn)題，邱隘鎮(zhèn)回復(fù)稱，這是由于“地下室權(quán)屬性質(zhì)尚未明確”所致，目前多方正在積極溝通解決。

小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者道出了問(wèn)題的核心：地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬尚存在模糊地帶。

據(jù)悉，該小區(qū)車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬于寧波市自然資源整治儲(chǔ)備中心（簡(jiǎn)稱“儲(chǔ)備中心”），寧波東部新城開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“東投集團(tuán)”）是項(xiàng)目的代建方。東投集團(tuán)曾提議將車(chē)庫(kù)交給小區(qū)物業(yè)公司管理，但物業(yè)方面基于產(chǎn)權(quán)歸屬及管理權(quán)限等復(fù)雜因素考量，“不敢輕易接手”。

“除非相關(guān)權(quán)屬部門(mén)正式授權(quán)并出具書(shū)面證明，否則我們物業(yè)公司不敢承接車(chē)庫(kù)的管理工作。”小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，眼下只能等東投集團(tuán)和儲(chǔ)備中心溝通的結(jié)果，再組織多方協(xié)商，以確定最終方案。

作為過(guò)渡措施，物業(yè)公司已在小區(qū)安裝了6個(gè)地面充電樁，供有需要的居民使用。

小區(qū)地面安裝了6個(gè)充電車(chē)位供居民使用。

各方回應(yīng)：正在制訂車(chē)位處置方案

記者隨后聯(lián)系了東投集團(tuán)。對(duì)方表示，該項(xiàng)目現(xiàn)由儲(chǔ)備中心接手，東投集團(tuán)履行代建職能。當(dāng)時(shí)做項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)，根據(jù)市里的相關(guān)政策要求，小區(qū)需按車(chē)位比例配建充電樁，因此安裝了這批設(shè)備。后續(xù)充電樁怎么用，將依據(jù)儲(chǔ)備中心制訂的車(chē)位處理方案執(zhí)行。

寧波市自然資源整治儲(chǔ)備中心回應(yīng)稱，目前正在研究制訂小區(qū)車(chē)位的處理方案。初步的思路是：面向有購(gòu)買(mǎi)需求的居民分批拍賣(mài)部分車(chē)位，剩余車(chē)位則通過(guò)租賃方式分配。對(duì)于租賃車(chē)位，有充電需求的居民可選擇附帶充電樁的車(chē)位。

儲(chǔ)備中心相關(guān)人士表示，清輝東苑小區(qū)車(chē)位數(shù)量不小，且需要協(xié)調(diào)多個(gè)相關(guān)部門(mén)，處置方案確定還要再等一段時(shí)間。中心會(huì)加速推進(jìn)此事，盡快拿出方案。

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