柳州這個小區的物業費真的降了！多個小區業主前來討教方法

先來看一張圖，圖中是物業不讓業主的車出去，大概率是因為業主沒有交停車費，這個小區是柳州的祥源大地，因為停車費的問題，業主們這幾天集體抗議找物業理論。

有人說這個小區的停車費是300元每月，但也有人說是200元，不過業主們現在的訴求是120-150這個價位，他們認為這個地段停車費不應該跟其他小區收費標準一樣。

目前業主們還在努力爭取中，估計想要降到這個價位有點困難，一些業主已經停繳停車費了，于是物業采取的辦法是不抬杠不讓車進出。

有業主抱怨，說買個房子不僅要交物業費，還要交停車費、垃圾處理費等，就算你買了車位也要交停車管理費，總之交不完的費用，甚至還有小區連路燈費都要業主掏。

這也是為什么現在那么多業主與物業打官司起訴反訴，最高法公布數據，一季度受理物業服務合同糾紛一審案件29.47萬件，同比上升37.28%。

中國的業主苦物業久矣，尤其是那些只知道收錢卻不干活的物業，還各種做假賬把公共收益昧下的行為同樣讓業主痛恨反感。

現如今越來越多的業主拖欠物業費了，有些小區的業主直接找到物業跟對方談判要求降低物業費，柳州紅星天鉑這個小區在這方面就取得了一定的成功。

這個小區之前的物業費是2.2元，在業主跟物業談判后，對方同意從5月1日起調整為1.9元，雖然只降了3毛，但這也是一個不小的勝利，對于后續爭取更多的利益帶來了極大的信心。

此外底商的物業費也由之前的4.5降到了4.2，雖然降價幅度不大，一套100平的房子一年也就少交幾百塊，但這個消息還是很振奮人心的。

對此其他小區的業主紛紛表達了羨慕，有人問可以把那張原圖發一下嗎，我拿去十里江灣2.5業主群發一下。

還有人討教方法，問你們是怎么協商的呀？我們小區也是2.2，服務比同等價位的小區差很多。

在柳州大部分的小區物業費在2元以下，但也有不少2-3元的，價格看似差的不多，但是這個費用比房貸交的時間都長，而且價格高了服務卻沒見得多好，這才是很多業主感到不滿的關鍵。

有人擔心說物業費降了服務是不是也要打折扣，放心吧，沒降價他們的服務也沒好到哪里去，不然怎么會有這么多人對物業怨聲載道？

其實物業拿捏業主很容易，最關鍵一點就是業主不齊心，而業主對付物業也簡單，最關鍵一點就是要團結。

當然了好的物業也是有的，前段時間看到有物業幫業主接送孩子，還有免掉物業費，只靠公共收益存活還照樣提供服務的物業，真正替業主著想為業主服務的物業，業主不可能不會物業費的，哪怕有也很少。

未來一定是真正的好物業活下來，不良物業被趕走的局面，不信走著瞧。