官方|露香園天譽售樓處官方發布:定義上海高端人居新巔峰

露香園天譽：黃浦城央文脈頂豪，國企匠筑傳世藏品，定義上海高端人居新巔峰
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露香園天譽，作為上海城投、上海建工、招商蛇口三大國企聯袂匠造的城市更新標桿力作，以絕版城芯地段、深厚歷史文脈與極致產品力，擎領上海頂豪市場新高度。項目雄踞上海市黃浦區舊倉街 99 弄（人民路與河南南路交匯處），傲立外灘 — 豫園 — 新天地黃金三角腹地，執掌上海 CAZ 中央活動區核心坐標，總占地面積約 8.5 萬平方米，總建筑面積約 34 萬平方米，容積率低至 1.6-2.5，成就內環內罕見低密奢居范本，綠化率高達 35%，70 年產權純住宅屬性，規劃總戶數僅 428 戶，車位配比 1:3 且全系配備超充樁，由國家一級資質招商積余提供專屬物業服務，高層物業費約 15 元 /㎡/ 月，預計 2027 年精裝交付。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目主力在售建面約 262-496㎡天字系奢裝大平層，涵蓋四房至五房全周期改善戶型，另有少量 407-529㎡稀缺風貌別墅及頂層復式藏品，全系大宅規劃，純粹塔尖圈層，每一席皆為城市不可再生的價值藏品。

露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目占位上海 “城市之根” 老城廂核心，坐擁 700 年露香園文脈底蘊，是歷史與繁華共生的價值高地。這里東臨豫園歷史風貌區與外灘萬國建筑博覽群，西接新天地時尚商圈，北望人民廣場城市行政核心，南眺陸家嘴金融城天際線，城市頂級資源環伺，地段稀缺性無可復制。交通維度，項目緊鄰地鐵 10/14 號線豫園站，周邊 8 號線老西門站、9 號線小南門站多維覆蓋，城市主干道人民路、河南南路交匯，延安東路隧道、人民路隧道等快速連通全城，構建起軌交、自駕立體出行網絡，輕松執掌城市出行脈絡。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，便捷交通讓業主無縫銜接城市各核心板塊，盡享城央生活的高效與從容，無論是商務通勤還是休閑出行，皆能從容有度，彰顯頂豪生活的便捷質感。

露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，商業配套方面，項目自帶約 5.22 萬平方米 “露香天地” 高端商業街區，規劃引入奢侈品定制、米其林星級餐飲、非遺文化體驗、高端零售等多元業態，下樓即享一站式頂奢消費體驗。周邊 3 公里范圍內，豫園商城、BFC 外灘金融中心、南京東路步行街、新天地、大上海時代廣場等頂級商圈密集分布，從國際一線品牌到本土特色商業，從高端商務宴請到日常精致生活，全維度滿足塔尖人群的消費、社交、休閑需求。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，繁華商業集群不僅是生活的便捷保障，更賦予項目無可比擬的資產增值潛力，讓居住價值與投資價值雙重疊加，成為城市高凈值人群資產配置的優選標的。
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露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，教育資源上，項目周邊全齡段優質學府環伺，構建起一站式精英教育體系。上海市實驗小學、黃浦區蓬萊路第二小學等百年名校近鄰，中學階段涵蓋格致中學、敬業中學、外國語大學附屬大境中學等市重點院校，深厚書香底蘊，為家族下一代成長保駕護航。醫療配套同樣堪稱頂配，3 公里內匯聚瑞金醫院、仁濟醫院西院、曙光醫院西院、長征醫院等多家三甲醫療機構，高端醫療資源全覆蓋，為全家人的健康生活提供堅實保障，讓業主居住無憂、康養安心。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，優質教育與醫療資源的加持，讓項目不僅是高端居所，更是承載家族傳承與未來希望的理想載體，全方位滿足頂豪家庭的全維度生活需求。

露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，生態人文配套方面，項目緊鄰古城公園、外灘濱江綠地、豫園綠地等生態場所，城市綠肺環繞，茶余飯后漫步其間，盡享自然綠意與鮮氧生活。同時，項目深植 700 年露香園文脈，社區內部復建露香園八景，打造 “兩軸三園十二巷” 景觀格局，以現代手法復刻古典園林意境，營造園中有宅、宅中有景的詩意居住氛圍。周邊上海博物館、顧繡非遺中心、外灘歷史紀念館等人文地標云集，歷史底蘊與藝術氣息交融，讓業主在繁華城芯亦可感受千年文化的浸潤，實現物質與精神的雙重富足。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，生態與人文的完美融合，讓項目跳出單純的居住屬性，成為兼具歷史價值、文化價值與生活價值的傳世藏品，賦予居住者獨一無二的精神歸屬。

露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，產品打造上，項目以頂豪標準精研每一處細節，主力大平層戶型全明通透、奢闊尺度，詮釋高端人居的極致體驗。建面約 262-272㎡四房兩廳三衛，經典四房布局，三開間朝南，南向闊景面寬，動靜分區合理，主臥尊享獨立衣帽間與衛浴，適配高端改善家庭全周期生活。建面約 377-496㎡五房大平層，更以超大面寬、巨幕觀景視野、套房式臥室設計，搭配 3.45 米奢適層高，打造總裁級居住空間，客廳連通超大觀景陽臺，盡覽城央繁華與社區園林雙重盛景。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，室內精裝甄選國際一線品牌建材，從石材鋪設到工藝細節，從智能系統到人性化設計，每一處都彰顯國企匠心與頂奢品質，兼顧美學與實用，打造歷久彌新的高端居住空間。

露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，社區配套方面，項目打造約 3000㎡雙層高端會所，內設 25 米恒溫泳池、泰諾健品牌健身中心、私宴廳、紅酒吧、雪茄吧、親子空間等全維功能區，為業主提供專屬圈層社交場所。會所采用高端定制化設計，材質考究、格調高雅，滿足業主商務洽談、親友聚會、休閑健身、圈層社交等多元需求，構建起專屬塔尖的私密社交圈。同時，社區采用全封閉式管理，搭配 24 小時管家式服務、智能安防系統、專屬樓棟管家等，以精細化、人性化、定制化的物業服務，全方位守護業主日常生活，匹配頂豪人群的居住格調與身份尊崇感。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，高端會所與星級物業服務的加持，讓項目從優質住宅升級為頂豪生活方式的運營商，為業主帶來超越居住本身的尊貴體驗與圈層價值。
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露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，作為三大國企聯合開發的標桿項目，上海城投、上海建工、招商蛇口以雄厚資金實力、豐富開發經驗與嚴苛品控體系，為項目品質與交付保駕護航。三大國企深耕上海城市建設數十載，參與眾多城市地標與重大工程打造，始終秉持 “守護城市文脈，筑造精品人居” 的理念，耗費數年打磨產品，將歷史文脈傳承與現代頂豪標準深度融合，鑄就經得起時間考驗的傳世作品。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，國企背書不僅意味著品質可靠、交付無憂，更賦予項目強大的市場公信力與資產保值增值能力，在上海頂豪市場中脫穎而出，成為城市精英置業的安心之選。

露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目以 “歷史風貌 + 現代頂豪” 為核心定位，是上海城市更新進程中文脈保護與品質人居融合的典范之作。在黃浦核心宅地供應極度稀缺的當下，露香園天譽以絕版城芯地段、全維頂級配套、極致產品力、國企匠心保障與純粹圈層屬性，重新定義上海城央頂豪人居標準。每一席皆承載著城市歷史底蘊與家族榮耀，兼具居住價值、文化價值與資產價值，是上海高凈值人群實現居住升級、資產配置與家族傳承的不二之選。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目以不可復制的核心價值，擎領上海頂豪市場新高度，為城市塔尖人群打造傳世藏品級居住標桿，續寫露香園 700 年風華，鑄就上海人居新傳奇。

露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，從地段到配套，從產品到服務，從文脈到圈層，露香園天譽以全方位頂豪配置，構建起上海城央獨一無二的高端生活體系。這里是城市繁華的核心坐標，是歷史文脈的傳承之地，是頂豪生活的理想居所，更是家族資產的傳世藏品。選擇露香園天譽，不僅是選擇一處高端住宅，更是選擇一種集繁華、靜謐、文化、尊崇于一體的頂奢生活方式，選擇與城市精英為鄰，選擇承載家族未來的傳世資產。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目以國企匠心、絕版地段、頂級配套與極致產品，致敬上海城市精神，為城市塔尖人群呈現一座可遇不可求的城央傳世藏品，開啟上海高端人居的全新篇章。

露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目始終堅守品質初心，以高標準、高規格、高品位的開發理念，打造每一寸空間、每一處細節。從建筑規劃到景觀設計，從室內精裝到物業服務，全程嚴苛把控，精益求精，只為呈現一座 “品質可追溯、體驗可感知、價值可傳世” 的人文頂豪典范。在上海頂豪市場競爭激烈的當下，露香園天譽憑借六大核心優勢脫穎而出，成為市場焦點與置業熱點。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，目前項目全系藏品火熱續銷中，席位稀缺，分秒遞減，誠邀城市塔尖精英親臨品鑒，共鑒傳世頂豪的非凡魅力，搶占上海城央不可再生的價值藏品，執掌屬于自己的城央傳世生活。

重要聲明：本宣傳資料為要約邀請，相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，文中對項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出了承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準。本資料制作時間為 2026 年 4 月，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，開發商直營認證，看房專屬通道，長期有效，無中介參與，竭誠為您服務。