廣東
剛剛，花都掛地了！
今天早上，廣州日?qǐng)?bào)刊登了花都區(qū)東邊路以西，花都大道以北CC0604008地塊的出讓公告。
按照公告信息顯示，地塊宗地面積68576.01平，計(jì)容建筑面積92577平，換算容積率僅為1.35。
按75441萬(wàn)掛牌起始價(jià)計(jì)算，掛牌樓面價(jià)約8149元/平。
按正常的掛牌節(jié)奏，大概在5月15日左右限時(shí)競(jìng)價(jià)。
樓市君也翻了一下今年的供地藍(lán)皮書(shū)，比較符合條件的是花都區(qū)楊二村、東邊村城中村改造項(xiàng)目片區(qū)地塊。
換句話說(shuō)，這塊地或許是花都舊改釋放的首宗宅地！
從地圖上看，地塊基本拆成了凈地，周邊也有大面積待開(kāi)發(fā)地塊，已建成的小區(qū)僅有合景保利花樾四季花園。
地塊旁邊有一所秀全中學(xué)附屬小學(xué)，西側(cè)為秀全湖，有概率可以望湖景。
此外，地塊離花都大道不遠(yuǎn)，一腳油門(mén)就可以到達(dá)融創(chuàng)茂、文旅城附近，購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)都不缺。
樓市君也查了一下資料。
花都區(qū)楊二村、東邊村改造方案在去年初正式公布。
整個(gè)舊改由花都城投負(fù)責(zé)，總投資超105億元。
舊改模式也是大家熟悉的做地模式。
包括安置面積上限280平/戶、貨幣補(bǔ)償6600元/平，房票補(bǔ)償則是7500元/平等等都是標(biāo)配。
目前，楊二村安置區(qū)一期已經(jīng)全面封頂，東邊村安置區(qū)二期已動(dòng)工，進(jìn)展很快。
那么，你覺(jué)得誰(shuí)會(huì)拿下這塊地呢？
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