許家印吹的4個(gè)超級(jí)摩天地標(biāo)，轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓，爛尾的爛尾

4月13日至14日，深圳中院開(kāi)庭審理恒大系列案。

恒大集團(tuán)、恒大地產(chǎn)、許家印上了被告席。據(jù)新華社報(bào)道，恒大集團(tuán)涉非法吸存、集資詐騙等六項(xiàng)罪名，恒大地產(chǎn)涉欺詐發(fā)行證券，許家印則被控集資詐騙、職務(wù)侵占、單位行賄等八項(xiàng)罪名。許家印當(dāng)庭認(rèn)罪悔罪，法庭將擇期宣判。

許家印和他一手創(chuàng)辦的恒大集團(tuán)，巔峰時(shí)曾沖進(jìn)世界500強(qiáng)第122名。這位地產(chǎn)大鱷當(dāng)年頻頻出手，到處建超級(jí)地標(biāo)，光超級(jí)摩天樓就投了4個(gè)。如今，這些項(xiàng)目不是轉(zhuǎn)手就是爛尾，令人唏噓。

深圳恒大超級(jí)總部

高400米，投資100億

恒大超級(jí)總部項(xiàng)目位于深圳灣超級(jí)總部基地核心區(qū)，由恒大于2017年12月以55.52億元底價(jià)競(jìng)得，總投資100億元，打造高400米、地上71層、地下6層的集團(tuán)總部大樓，原定2024年竣工。

建筑采用“天圓地方”設(shè)計(jì)理念，外立面為通體金黃色。因恒大流動(dòng)性危機(jī)，項(xiàng)目自2021年9月停工，僅完成基坑樁基礎(chǔ)及土石方開(kāi)挖。2022年11月，深圳市安和一號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以75.43億元底價(jià)競(jìng)得該地塊，項(xiàng)目更名深超總B塔，目前最新名為“深圳灣金融中心大廈”。

合肥恒大中心518

高518米，投資165億

合肥恒大中心518項(xiàng)目位于濱湖新區(qū)，2013年由恒大以37億元競(jìng)得該地塊，計(jì)劃總投資165億元，擬建518米主塔及四棟99-298米副塔。

建筑以“竹”為設(shè)計(jì)理念，寓意“節(jié)節(jié)高升”，副塔樓次第升高與之呼應(yīng)，體現(xiàn)徽商文化堅(jiān)韌氣節(jié)。項(xiàng)目在2015年啟動(dòng)主樓樁基工程，原定2020年竣工，但2017年因處于巢湖一級(jí)保護(hù)區(qū)被勒令停工，后疊加恒大債務(wù)危機(jī)及“限高令”，長(zhǎng)期停滯。2025年5月，中海地產(chǎn)以3.64億元競(jìng)得關(guān)聯(lián)地塊并續(xù)建D1、D2兩棟副塔，但518米主塔因政策限制及資金缺口仍處停滯狀態(tài)。

濟(jì)南恒大國(guó)際金融中心

高518米，投資250億

濟(jì)南恒大國(guó)際金融中心位于槐蔭區(qū)，占地10.86公頃，總建面約111.69萬(wàn)平方米，總投資約250億元，是恒大在山東投資額最大的項(xiàng)目。主塔原規(guī)劃560米，后調(diào)整為518米、99層。

建筑以山東地區(qū)“巖石雕刻”為靈感，采用“巨石鑿切”理念，塑造強(qiáng)調(diào)垂直度的結(jié)晶形態(tài)，整體外形似高爾夫球桿，頂部設(shè)“空中酒廊”觀景平臺(tái)，融入齊魯“一山一水一圣人”文化元素。項(xiàng)目2012年奠基，2018年短暫復(fù)工，后因恒大流動(dòng)性危機(jī)長(zhǎng)期停滯。

寧波恒大城市之光

高450米，投資130億

寧波恒大城市之光項(xiàng)目位于寧波市東部新城核心區(qū)，由恒大集團(tuán)投資建設(shè)，總用地面積約13公頃，總投資約130億元。項(xiàng)目規(guī)劃主塔高450米，地上88層、地下4層，主塔建筑面積約30萬(wàn)平方米，另含210米副塔及住宅、商業(yè)等業(yè)態(tài)，原擬打造浙江第一高樓及寧波地標(biāo)。

項(xiàng)目2011年底啟動(dòng)，2019年2月主塔正式開(kāi)工，但因恒大債務(wù)危機(jī)，主塔2021年8月全面停工，副塔于2022年5月以13.48億元轉(zhuǎn)讓給浙建集團(tuán)。