北京
原標題：3月北京二手房成交近2萬套 創近15個月新高
北京市住房和城鄉建設委員會發布的最新數據顯示，今年3月，北京二手房成交19886套，創下過去15個月以來單月最高紀錄。
業內人士表示，今年一季度多種因素疊加，樓市交易活躍，出現交易回暖行情。
4月9日下午，記者在北京市通州區一處房產中介公司看到，陸續有十余組客戶前來咨詢和辦理購房手續。
某房產中介簽約服務中心負責人 張任靜：今天預計預約量在30單以上，周末人比較多，會是今天這種狀態的2到3倍。
某房產中介商圈經理 趙偉閃：現在主要購房的群體是“95后”到“00后”，他們更喜歡交通便利的，地鐵邊上的，面積在八九十平方米，總價在三百萬元左右的，更容易受年輕人的青睞。
多種因素疊加
今年一季度樓市交易回暖
業內人士表示，每年一季度，樓市往往會迎來一波交易回暖，業內稱為“小陽春”行情。
北京鏈家研究院院長 高原：成長型的家庭在一季度因為年終獎發放的因素，支付能力是一年當中最強的。在一季度的時候，這樣的家庭更為活躍。每年一季度，隨著剛需的密集入市，整個市場表現和活躍度相對比較高，這是一個季節性的規律。比如限購政策的調整，必然會使更多的潛在購房群體具有購房的資質。另外一方面，作用更大的是信貸利率的調整。在北京市，在商業貸款領域，首套和二套的利率已經拉齊了，這樣的調整必然會使得貸款購房的一部分家庭群體，整個經濟負擔是下降的。與此同時，增值稅的稅率也有大幅度調降，也會使得一些制度性的成本有比較明顯的節降。多項政策的利好，也會使得大家在購房和換房的過程當中，負擔更低，門檻更低，在整個購房的過程中，信心也更足。
（央視新聞）
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