【衣食住行】荷蘭出租住房租金上漲；電動汽車銷量增加

今年第一季度，荷蘭租金上漲速度超過自住房屋價格。

荷蘭住房平臺 Huurwoningen.nl 和 Pararius 在分析后得出結論，今年前三個月，自由市場租金上漲速度超過了自住房屋價格。新租戶在第一季度平均每月每平方米需支付 21.12 歐元租金，比去年同期上漲 7.3%。

公寓租金上漲尤其厲害。

目前，超過 42% 的自由市場出租房屋月租金在 2000 歐元以上。

荷蘭中央統計局 (CBS) 此前報告稱，今年 2 月和 1 月，現有自住房屋價格均比去年同期上漲 5.4%。Pararius 和 Huurwoningen.nl 指出，上個季度是租金連續第二個季度高于自住房屋價格和通貨膨脹率。

荷蘭統計局近日公布，3月份荷蘭通貨膨脹率同比上升至2.7%，而1月和2月，生活成本均上漲了2.4%。

第一季度，近13000套私人租賃房屋可供新住戶入住，但同時有更多房屋撤出市場。據平臺數據顯示，總體而言，退出市場的房屋數量比新增房屋數量多出1869套。

然而，每套租賃房屋收到的申請數量有所減少，平均每套房屋收到25份申請，比去年同期減少了46%，也是自2021年第二季度以來的最低水平。

平臺補充說，這并不意味著租賃市場的競爭有所緩解。他們認為，部分原因是經濟適用房的供應量減少。Pararius表示：“因此，需求集中在供應量較小的部分，這使得該部分市場的壓力持續居高不下。”

此外，這些機構報告稱，將曾經的出租房屋掛牌出售的現象似乎正在減少。今年第一季度，Pararius 網站上所有待售房源中，只有 5.5% 是曾經的私人出租房屋，而去年同期這一比例為 7.6%。荷蘭更嚴格的租賃法規和更高的稅收已經引發了一波出租房屋的出售潮，這種情況已經持續了一段時間。

電動汽車銷量增加

荷蘭中央統計局 (CBS)稱，目前荷蘭五分之一的私人汽車為電動或混合動力，而汽油和柴油車銷量下降。

今年年初，荷蘭擁有超過200萬輛純電動、混合動力或插電式混合動力汽車，比上年同期增長了四分之一。因此，目前五分之一的私人汽車為電動或混合動力汽車，而汽油、液化石油氣 (LPG) 和柴油車的份額有所下降。

在所有電動汽車中，混合動力汽車仍然是最常見的，數量略超過80萬輛。

此外，還有近70萬輛純電動汽車和約52.5萬輛插電式混合動力汽車，后者增長最為強勁，增幅40%。

與此同時，汽油車與2025年相比下降2.1%，液化石油氣 (LPG) 車下降4.9%，柴油車下降12.4%。

截至2026年初，荷蘭共有940萬輛私人汽車，比上年增長2%。這一增長完全歸功于電動汽車。

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