美伊達成停火，斯塔默訪問中東！英國房價遭伊朗戰爭拖累，說唱歌手Kanye West被禁止入境英國

輕松關注

今天的英國新聞重點 有：

• 美國和伊朗達成停火協議，斯塔默訪問中東
  

• 受伊朗戰爭不確定性抑制需求，英國房價下跌

• 英國學生貸款利率上限被限制在6%
  

• 說唱歌手Kanye West被禁止入境英國，導致音樂節取消

1

美伊達成停火，斯塔默訪問中東

昨晚，美國和伊朗突然宣布 達成為期兩周的停火，并重開霍爾木茲海峽。而英國首相斯塔默則在停火協議達成后出訪海灣地區，會見當地各國領導人。此次海灣之行是在停火協議宣布之前就已安排好的，斯塔默 預計還將與駐扎在該地區的英國軍方人員會面。 上周，英國主辦了一場線上峰會，來自歐洲和海灣地區40多個國家的代表開始著手組建一個聯盟，以確保霍爾木茲海峽在沖突結束后能夠安全通行。隨后，這些國家又在昨天早些時候舉行了一次軍事計劃會議。

斯塔默對伊朗和美國達成的停火協議表示歡迎。據唐寧街10號消息，首相預計將“討論支持和維護停火的外交努力”。他將于周五返回英國。

此前特朗普曾威脅稱，如果伊朗不同意結束戰爭并開放霍爾木茲海峽，“整個文明都將消亡”。此番言論促使唐寧街再次呼吁緩和局勢。此次停火是在 巴基斯坦密集斡旋下達成的，其總理在社交平臺發文稱，他已邀請美國與伊朗代表團于星期五（4月10日）前往巴基斯坦首都伊斯蘭堡，就達成一項最終協議進一步談判。

停火協議宣布后，全球油價立刻大幅下跌，股市則大幅上漲。布倫特原油價格下跌約13%，至每桶94.80美元（70.73英鎊），而美國原油價格下跌超過15%，至每桶95.75美元。但油價仍大大高于2月28日沖突爆發前的水平，當時油價約為每桶70美元。

亞洲股市開盤后首先大幅上漲： 日本日經225指數上漲5%，韓國KOSPI指數上漲近6%。香港恒生指數上漲2.8%，澳大利亞ASX 200指數上漲2.7%。之后 歐洲股市也高開。倫敦富時100指數開盤上漲2.53%。法國CAC40指數上漲4%，德國DAZX指數上漲近5%。

戰爭局勢雖然暫緩，但生活在海灣國家的英國人仍然要面對何去何從的選擇。據英媒粗略統計，自伊朗戰爭爆發以來，已有大約三萬名英國人逃離阿聯酋，占當地英國居民的約八分之一。戰爭爆發前有24萬名英國人身在阿聯酋，除了游客之外，還有2024年以來大量移居迪拜和阿布扎比的英籍人士。阿聯酋當地的國際學校教師透露，目前有不少學童都已經回到英國或去了泰國等地，通過遠程網課方式繼續教育。

2

伊朗戰爭促使英國房價下跌

據英國最大房貸供應商之一Halifax的最新數據，受伊朗戰爭影響，房貸利率在近期極速走高，抑制了購房需求，導致英國3月份平均房價環比下跌了0.5%。目前英國平均房價為299,677英鎊，同比年增長率也放緩至0.8%，低于上月的1.2%。

此次下跌扭轉了2月份0.3%的漲幅——2月份的上漲發生在伊朗戰爭爆發之前，當時能源成本小幅上漲，引發了人們對通脹可能攀升以及今年利率不會下調的擔憂。但過去幾周，抵押貸款利率出現飆漲，數百個最便宜的貸款產品被緊急下架。上個月，單日貸款產品撤回數量創下了自2022年短命首相特拉斯發布的災難性預算案以來的最高紀錄。不過Halifax銀行也表示，近期抵押貸款利率的漲幅遠不及四年前那么劇烈。

讓房地產從業者憂慮的是，此次動蕩發生在傳統的春季銷售旺季伊始。 市場預期英國央行今年可能多次加息，推高了固定利率抵押貸款的成本。不過在美伊兩國昨晚突然宣布達成有條件停火協議后，倫敦金融城在今天上午普遍下調了對加息的預期，目前市場普遍預期今年加息幅度僅為0.25個百分點。 截至3月底，兩年期固定住房抵押貸款的平均利率已經升至5.84%，創下2024年7月以來的最高水平。

英國各地房價繼續存在差異。北愛爾蘭仍然是英國房價年增長率最高的地區，過去一年平均房價上漲8.7%，達到224,809英鎊。蘇格蘭的房價也呈現強勁增長，平均房價年增長率為4.4%，達到222,716英鎊。威爾士的房價年增長率較為溫和，為1.6%，目前平均房價為230,909英鎊。英格蘭房價的強勁增長仍然集中在北部地區。英格蘭南部房價持續放緩，而東南部房價同比下降1.9%，倫敦平均房價下滑1.2%。

3

學生貸款利率上限為6%

英格蘭學生貸款的利率將在下一學年被限制在6%。政府表示，對第二類學生貸款（Plan 2，即 2012年9月之后在英格蘭和威爾士發放的本科學生貸款 ）和研究生貸款設定利率上限，借此保護畢業生免受伊朗戰爭引發的通貨膨脹風險的影響。

此前，各方都在呼吁降低第二類學生貸款的利率。該利率上限適用于2012年9月至2023年7月期間在英格蘭發放的本科及同等學力學生貸款，有效期至2026-2027學年。第二類學生貸款的利率為零售價格指數（RPI）通脹率加上最高3%的加成，具體加成幅度取決于工資收入，收入越高，其整體債務增長速度也越快。該上限每年九月設定，依據是當年三月的零售物價指數（RPI）。目前的上限為3.2%（2025年3月的RPI），最高可上浮3%。

2022年以來，持續多年的低利率環境突然逆轉，導致在這幾年借學貸入讀的大學生負擔大大增加。今年，畢業生的債務也增長了6.2%。2026年3月的RPI尚未公布，但2月份的RPI為3.6%。分析人士認為，伊朗戰爭將會導致通貨膨脹率進一步上升，因此呼吁盡早確定學貸利率上限。

這并非首次引入利率上限。政府會在認為通貨膨脹率（進而導致利率）過高時設定上限。2021年7月至2022年2月以及2022年9月至2024年8月期間，第二階段貸款都曾實施過債務上限。最高上限為8%。

4

說唱歌手被禁止入境英國，導致音樂節取消

由于主打藝人坎耶·韋斯特（Kanye West）被禁止入境英國，原定于今年夏天舉行的Wireless音樂節已被取消。現藝名Ye的韋斯特，此前因其計劃在今年夏天倫敦音樂節上的演出而引發強烈反對，英國政府也拒絕了他的入境申請。

過去幾年，韋斯特因一系列反猶太主義、種族主義甚至親納粹言論而飽受爭議。Wireless音樂節在一份聲明中表示，音樂節已被取消，所有持票人將獲得退款。主辦方堅稱，在邀請韋斯特之前，他們已咨詢了“多方利益相關者”，“當時并未發現任何問題”。其聲明表示：“任何形式的反猶主義都令人憎惡，我們認識到這些問題對個人和個人造成的真實影響。”

Wireless音樂節的預售票于昨天中午開售，據信已經售罄，而公開售票本將于今天中午開始。英國內政部昨天表示，這位說唱歌手已于周一申請通過電子旅行授權（ETA）前往英國，但因為他的出現不利于公共利益而遭到拒簽。

2022年，韋斯特在社交媒體上發帖稱，他將對猶太人進行“第三輪死亡威脅”。 同年晚些時候，他出現在一名陰謀論者主持的播客節目中，稱自己“看到了希特勒身上的一些優點。”，甚至還在2025年5月發布了一首名為《希特勒萬歲》（Heil Hitler）的歌曲，并出售印有納粹標志的T恤。這位說唱歌手在今年1月于《華爾街日報》發表長篇聲明，就其行為道歉后，一直試圖重返主流公眾視野。就在上周，他在洛杉磯舉辦了兩場售罄的演唱會。

韋斯特周二表示，他很樂意與英國猶太社區成員見面，并傾聽他們的心聲。他自稱“我知道光說不做是不夠的，我必須用行動來證明改變。” Wireless音樂節主辦方Festival Republic的總經理此前表示，在音樂會宣布后，他們曾試圖聯系猶太團體，但對方拒絕了會面。對此，英國猶太人代表委員會的一位發言人表示：“據我們了解，猶太人代表委員會和猶太領導委員會都沒有拒絕與Wireless音樂節主辦方會面的任何請求。”。

圖文來源：The Times/Telegraph/Sky News/Financial Times/Daily Mail