打開蘭州招標網,大面積商業項目掛出出讓公告。很多商業街區也都貼著旺鋪出租的字樣,即便是過去主城黃金地段的消費爆點,也難掩門庭冷落的寂寥。
不可置否,傳統商業的經營邏輯在新消費浪潮下逐漸失效,一批批老舊業態正在加速退場。
實際上,眼下這看似蕭瑟的“空窗期”,背后是一批“三新”項目正在騰籠換鳥。
核心思路就是:既然需求端一時半會強刺激不起來,那就從供給端下手,創造新的、有趣的、高品質的消費機會,激發蘭州人的消費欲望。
眼下,蘭州一批“三新”項目的注入,也正在蓄力刺激消費市場的活力……
3月底,蘭州市商務局組織召開了“消費三新”項目培訓會,主要解決項目申報及推進中面臨的各類難題。
其實,自去年商務部、財政部啟動消費“三新”試點建設后,不到一個月時間,蘭州就成功入選全國50個“消費新業態新模式新場景”試點城市,此后,相關部門還召開了試點申報項目培訓會。
動作密集且迅速,這意味著:上層很重視“三新”項目的落地,且接下來,蘭州還會有一批相關項目通過申報并逐一落地。
剖析來看,“三新”項目就是指新業態、新模式、新場景,蘭州近段時間,也在圍繞這個方向,不斷布局項目……
這其中,在新業態方面,主要聚焦首發經濟。目的就是要吸引品牌開設首店與旗艦店,打造多層次的新品發布平臺載體,滿足蘭州不同消費者的個性化需求。
4月2日,相關部門領導就東方紅廣場主席臺及大屏美化提升項目、以及蘭州首發經濟融媒體發布中心平臺打造事宜,開展了專題座談。
會上主要圍繞這兩個項目的設計方案、功能定位、運營模式、資源整合等關鍵問題展開探討。
接下來,蘭州首發經濟融媒體發布中心平臺的打造,不僅能激活消費市場,還能創新蘭州宣傳模式。
而東方紅廣場主席臺的升級改造,也將進一步擦亮蘭州“城市會客廳”名片,助力文旅商融合發展。
今年2月4日,“臨洮生鮮”農特館蘭州店和“貂蟬一品”首發經濟蘭州運營中心,也已正式揭牌運營。
該館位于城關區南昌路,建筑面積300平方米,自2025年9月啟動建設以來,創新推行“三位一體”首發經濟模式。
該中心集農特展銷、文創展示、商務洽談、輕食接待于一體,目前已上架300余種產品,涵蓋百合飲料、醬菜園糕點、木廠紅豆腐、蝴蝶蘭、馬家窯彩陶、洮硯等特色產品。
去年8月,冠派客甘肅首店開業儀式在蘭州高新區雁灘園區隴星大廈舉行。
這一專注“大牌硬折扣” 的創新連鎖零售品牌,目前已在蘭州開了多家分店,為區域消費者帶來購物新選擇。
同年5月,全國熟食連鎖品牌“九多肉多”蘭州首店,也落地七里河區;本土老字號佛慈制藥同樣在首店經濟浪潮中另辟蹊徑,圍繞“藥食同源”理念,開設蘭州首家新中式健康輕養茶飲店“慈茶館”。
此外,東方紅廣場的國芳中心歷經兩年深度煥新,目前已完成80%空間重構、656個品牌優化,引進190個新品牌,全國首店、西北首店、甘肅首店扎堆落地。
裸眼3D大屏、三維立體動線、雙首層垂直布局,也徹底打破了傳統百貨桎梏,如今已蛻變為集購物、體驗、社交、文化于一體的“超級百貨”。
蘭州中心作為新商業,也在持續優化品牌矩陣,僅去年就調改品牌152家,引進首進品牌57家,甘青寧首進36家、甘肅首進21家,已有30個品牌躋身全國TOP10,179個品牌位居甘肅省TOP1。
值得一提的是,去年9月,蘭州市商務局還發布了“首店經濟”擬支持項目公示,除已落地的項目外,還涉及YOJO啤酒廠、九九站、小江溪等多個項目。
能肯定的是,這些首店集群效應,確實給蘭州帶來了實實在在的商業活力,也激活了部分消費。
為了刺激首發經濟的發展,蘭州還出臺了一系列鼓勵政策,并給予相應資金獎勵,支持力度其實也是很大的。
在支持引進知名品牌首店方面,將對引入1家批發、零售業等中國(內地)首店、甘青寧首店、甘肅首店的商業載體分別給予10萬元、5萬元、2萬元激勵。
針對首次在蘭舉辦的會展,展覽面積超過2萬平方米、1萬平方米、3000平方米的,對展會主辦方分別給予8萬元、4萬元、2萬元激勵。
在支持首店品牌開設總部或區域中心方面,鼓勵國際國內商業品牌企業在蘭設立跨國公司地區總部、綜合型(區域型)總部、功能型總部、區域結算中心等。
除了首店經濟新業態的發展,在新模式方面,蘭州也鉚足了勁,對多個老廠進行升級轉型……
這幾年,蘭州多個舊廠房、老街區被改造為復合空間,打造成了文商旅體消費新場景,蘭州消費者也有了購物升級的體驗,愿意為社交和記憶買單。
原來的蘭州油泵油嘴廠,如今已改造成蘭州創意文化產業園;佛慈老藥廠改造成佛慈1929文創廣場;原蘭州木器廠老廠房變身蘭州嵐沐文體旅創意產業園。
此外,由甘光大廈存量廠房升級改造的創速空間·蘭州市信創產業園,目前也已招引航天聯志、拓維信息、申云科技等8戶行業頭部企業入駐。
最后,就是新場景方面。蘭州不斷支持消費資源與知名IP合作,博物館文創、老字號聯名等舉措,也讓消費者愿為情感與文化價值付費。
這其中,省博文創以銅奔馬綠馬IP為核心,開發2500余件文創產品,跨界聯名莊園牧場;東方天潤讓苦水玫瑰這一初級農產品,實現了高附加值美妝、健康食品的全品類覆蓋;放哈奶茶以甜醅子、漿水等本土食材打造潮流飲品,讓地道風味成為城市消費名片……
回過頭來看,此前蘭州發布持續征集消費新業態新模式新場景試點項目的通知時,就將方向指向了:首發經濟、創新多元化服務消費場景、支持優質消費資源與知名IP跨界聯名。
而這一批批“三新”項目的落地以及改造升級,也與其不謀而合。本質上來說,它的發展,不僅是給蘭州人創造新體驗,更是倒逼企業轉型升級。
未來,蘭州經濟競爭的核心,也正在從“拼規模”轉向“拼活力”,從“拼GDP”轉向“拼生活方式”。
無可置否,眼下的蘭州,已將地域稀缺性轉化成獨特的消費吸引力,相信不久后,還有更多“三新”項目逐一落地生根,爆發出更大的能量。
一旦蘭州能創造更多令人向往的生活方式與生活場景,那才算是真正的贏家。
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