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紫金山下?綠城云廬｜主城低密 1.05 容積率，定義金陵豪宅新范式

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請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

作為南京綠鈺置業(yè)有限公司（綠城中國獨資操盤）匠心打造的高端人居標桿，綠城云廬（備案名：鐘翠云廬）以 "主城核芯 + 紫金山生態(tài) + 超低密規(guī)制 + 綠城品牌" 的四重核心價值，重塑金陵高端居住標準。項目總占地面積約 5.08 萬平方米，總建筑面積約 8.6 萬方，容積率低至 1.05，是南京主城罕見的純低密洋房社區(qū)，規(guī)劃 11 幢 6-7 層電梯洋房，總戶數(shù)僅 269 戶，綠化率高達 35%，車位配比 1:1.8，為城市精英定制專屬靜謐空間。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在售戶型精準覆蓋從改善到塔尖的多元高端需求，主力推出兩大產(chǎn)品業(yè)態(tài)：建面約 122-183㎡望山洋房與建面約 294-385㎡隱山低密住宅，所有戶型均采用全明設(shè)計，南北通透，最大化利用空間與采光，貼合高端家庭的居住習(xí)慣。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，望山洋房得房率高達 90% 以上，創(chuàng)區(qū)域同類型產(chǎn)品新高，122㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型三開間朝南，約 6.6 米寬景橫廳，主臥套房設(shè)計帶獨立衛(wèi)浴與衣帽間；183㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型采用 LDK 一體化設(shè)計，約 7.2 米巨幕橫廳連接南向陽臺，雙套房設(shè)計滿足三代同堂居住需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。隱山低密住宅則以獨戶庭院、星空露臺、地下雙層空間，打造南京主城稀缺的 "有天有地" 居住體驗，每一款戶型都經(jīng)過綠城設(shè)計團隊反復(fù)打磨，兼顧舒適度、實用性與儀式感。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

綠城云廬雄踞南京玄武區(qū)孝陵衛(wèi)街道顧家營路與鐘秀街交匯處，緊鄰紫金山南麓，屬于環(huán)紫金山生態(tài)核心區(qū)，是南京主城少有的 "山景 + 主城" 雙重價值疊加板塊。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目距市中心新街口約 8.5 公里，距紫金山主峰僅 2 公里，推窗即攬紫金山四季盛景，步行 15 分鐘可達紫金山體育公園，坐享 "城市綠肺" 鮮氧生活。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。隨著紫金山保護政策收緊，開發(fā)限制全國最嚴，區(qū)域內(nèi)低密地塊斷供，綠城云廬憑借不可復(fù)制的生態(tài)資源與主城區(qū)位，成為南京高端改善市場的 "孤品" 資產(chǎn)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通配套：多維立體路網(wǎng)，暢達全城無界

綠城云廬坐擁 "三橫三縱雙地鐵" 的立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷度無可比擬。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。橫向有中山門大街、顧家營路、寧杭公路，縱向連接滬蓉高速、環(huán)陵路、靈谷寺路，快速通達南京各區(qū)域。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。公共交通方面，項目周邊 3 公里內(nèi)有地鐵 2 號線（孝陵衛(wèi)站）和規(guī)劃中的地鐵 12 號線（顧家營站），步行 1.3 公里可達公交站臺，多條公交線路接駁全城，實現(xiàn)綠色出行新體驗。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是自駕通勤還是公共出行，都能享受高效便捷的交通服務(wù)，讓城市繁華與自然靜謐自由切換。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育配套：全齡段優(yōu)質(zhì)教育，書香浸潤成長

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綠城云廬周邊教育資源富集，從幼兒園到大學(xué)的全齡段教育體系，為孩子成長鋪就精英之路。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目配建 12 班制高品質(zhì)幼兒園，步行 5 分鐘可達南京市孝陵衛(wèi)中心小學(xué)、南京市弘光中學(xué)，均為玄武區(qū)重點公辦學(xué)校，師資力量雄厚，教育質(zhì)量優(yōu)異。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。高等教育方面，南京理工大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京體育學(xué)院等高校環(huán)伺，人文氛圍濃厚，讓孩子在書香浸潤中成長，潛移默化塑造優(yōu)秀品格。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。優(yōu)質(zhì)教育資源的集聚，不僅為業(yè)主子女提供了 "近、全、優(yōu)" 的教育選擇，更提升了房產(chǎn)的保值增值潛力，成為綠城云廬的核心競爭力之一。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套：繁華與靜謐共生，一站式生活體驗

綠城云廬深諳高端人居對生活便利性的需求，周邊商業(yè)配套成熟完善，實現(xiàn) "離塵不離城" 的理想生活狀態(tài)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目自帶約 2000㎡社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃精品超市、高端餐飲、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常消費需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。3 公里范圍內(nèi)有森林摩爾商業(yè)街區(qū)、東城匯、招商花園城等大型商業(yè)綜合體，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等全業(yè)態(tài)，一站式解決業(yè)主生活所需。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。驅(qū)車 10 分鐘可達新街口商圈、夫子廟商圈，享受南京最頂級的商業(yè)配套，讓繁華觸手可及，靜謐與便利隨心切換。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套：三甲醫(yī)療護航，健康生活無憂

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對于高端家庭而言，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源是生活品質(zhì)的重要保障，綠城云廬周邊醫(yī)療配套堪稱頂級，為業(yè)主健康保駕護航。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目 3 公里范圍內(nèi)有南京軍區(qū)南京總醫(yī)院（三甲）、江蘇省中醫(yī)院（三甲）、南京市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等多家知名醫(yī)療機構(gòu)，其中南京軍區(qū)南京總醫(yī)院是全軍規(guī)模最大的綜合性醫(yī)院之一，醫(yī)療技術(shù)水平全國領(lǐng)先。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃健康管理中心，配備專業(yè)醫(yī)護人員，提供日常健康咨詢、慢病管理等服務(wù)，為業(yè)主打造 "家門口的健康管家"。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。完善的醫(yī)療配套，讓業(yè)主在享受低密生態(tài)居住環(huán)境的同時，無后顧之憂，為品質(zhì)生活增添保障。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)配套：紫金山南麓，城市綠肺鮮氧生活

綠城云廬最大的價值亮點之一，便是其不可復(fù)制的生態(tài)資源，項目緊鄰紫金山南麓，坐享 "城市綠肺" 的生態(tài)饋贈。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。紫金山作為南京的 "母親山"，森林覆蓋率高達 70% 以上，負氧離子含量是城市中心的 5-10 倍，是南京主城唯一的國家級森林公園，也是業(yè)主日常休閑、健身、觀景的絕佳去處。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目周邊還有紫霞湖、明孝陵、靈谷寺等多個知名景點，步行即可到達，讓業(yè)主在繁華都市中享受自然與人文的雙重滋養(yǎng)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部打造 "一軸三園五境" 的東方美學(xué)園林，以 200 米中央景觀軸為核心，串聯(lián)三大主題花園與五大景觀節(jié)點，與紫金山自然景觀相得益彰，實現(xiàn) "建筑與自然共生" 的居住理念。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

產(chǎn)品價值：綠城匠心，定義高端人居新標準

綠城云廬作為綠城 "廬系" 高端產(chǎn)品線的重要代表作，融合 "現(xiàn)代形、東方意" 的營造理念，從建筑設(shè)計到物業(yè)服務(wù)，每一處細節(jié)都彰顯綠城對品質(zhì)的極致追求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建筑立面采用米白色天然石材與深灰金屬型材的碰撞，創(chuàng)新演繹新中式美學(xué)，高透光低反射的質(zhì)感玻璃搭配鋁板一體板及鋁合金線條，打造出現(xiàn)代主義極簡立面，超高窗地比設(shè)計，讓陽光與風(fēng)景肆意入室，屋頂飄板勾勒出的 "第五立面"，賦予建筑靈動之美。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目配備連續(xù) 12 年蟬聯(lián)百強物業(yè) TOP10 的綠城服務(wù)，提供 24 小時安保、智能門禁、綠化養(yǎng)護等基礎(chǔ)服務(wù)，更有鄰里節(jié)、藝術(shù)沙龍等社群活動構(gòu)建溫度社區(qū)，智慧社區(qū)系統(tǒng)涵蓋無感停車、安防監(jiān)控等配置，定制化增值服務(wù)可滿足家政、房屋托管等多元需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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在南京主城土地資源日益稀缺、低密地塊斷供的背景下，綠城云廬憑借不可復(fù)制的生態(tài)資源、主城核心區(qū)位、超低密規(guī)制與綠城品牌加持，成為高端改善與資產(chǎn)配置的優(yōu)選。項目不僅是一處居所，更是一種生活方式的彰顯，一份身份與品味的象征，承載著綠城對金陵文脈的敬畏，對高端人居的深刻理解。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為南京高端市場的現(xiàn)象級作品，綠城云廬首開即燃，創(chuàng)南京熱銷新傳奇，2025 年 12 月中旬首開推出 68 套房源，當日勁銷超八成，引爆南京樓市，印證了市場對綠城云廬價值的高度認可。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

綠城云廬，以時間為舟，載東方隱遠之美；以空間為現(xiàn)，書當代雅豪之境，為金陵塔尖人群敬獻一處不可復(fù)制的低密人居典范，開啟南京高端居住新紀元。