北京200㎡老房改造：一個能被生活“打亂”的家，太真實了~

真正的居所，不只是空間的呈現(xiàn)，而是對生活方式的回應(yīng)。

本案的業(yè)主，是一位從事醫(yī)療相關(guān)工作的女生。在職業(yè)的要求，導(dǎo)致業(yè)主對潔凈、秩序有著近乎“強(qiáng)迫癥式”的要求。同時，她也是一個人居住，養(yǎng)了兩條狗，日常生活既需要穩(wěn)定的秩序，又必須足夠真實、放松。

她并不希望擁有一個始終維持在“精致狀態(tài)”的空間，而是希望這個家可以被使用、有痕跡，能夠承接她真實的生活。

但原始空間的條件并不理想。老房改造帶來的結(jié)構(gòu)限制非常明顯：層高受限、橫梁壓低、管道復(fù)雜，很多位置無法調(diào)整；同時空間被劃分得過于明確，彼此之間缺乏聯(lián)系。

原始平面圖

平面圖

入戶

一套被拆解的“回家流程”

這個家的設(shè)計，設(shè)計師何紫君（字青儒）選擇從入戶開始。

業(yè)主對潔凈有非常明確的要求，因此在入戶動線上，設(shè)計師把空間劃分為多個層級，而不是簡單的換鞋區(qū)。

進(jìn)入室內(nèi)之前，門廳作為第一道空間，承擔(dān)了“污染區(qū)”的功能。回家之后，鞋子、外套、隨身物品以及寵物，都需要在這里完成消毒與整理。一整排收納柜被設(shè)置在門廳位置，用于收納鞋子、外套以及各類清潔與消毒用品。

門廳地面選擇了帶有儀式感的馬賽克鋪裝，同時設(shè)置一把紅色座椅，既是視覺上的標(biāo)識，也強(qiáng)化了“回家”這一動作本身的儀式感。

完成第一步之后，進(jìn)入室內(nèi)，并不會直接進(jìn)入客廳，而是還有第二道“次凈衣區(qū)”。這里設(shè)置了衣物收納與消毒系統(tǒng)，用于存放外套、進(jìn)行二次整理。

只有經(jīng)過這兩道過程，才真正進(jìn)入生活空間。

“回家”在這里被拆解為一整套連續(xù)的動作，而不是一個瞬間完成的行為。

結(jié)構(gòu)與收納

在限制中成立，而不是掩蓋問題

這是一個典型的老房改造項目，結(jié)構(gòu)條件本身存在大量限制。

橫梁較低，如果完全遮蔽，會進(jìn)一步壓縮層高；管道復(fù)雜，如果全部隱藏，會犧牲空間感。

因此，設(shè)計師并沒有選擇徹底“修正”這些問題，而是保留了一部分原始結(jié)構(gòu)。

例如橫梁位置，在保證高度的前提下，并沒有完全封閉，而是通過手繪進(jìn)行轉(zhuǎn)化，以敦煌九色鹿為主題，讓結(jié)構(gòu)本身成為視覺的一部分；

管道區(qū)域則以馬里奧為靈感進(jìn)行手繪處理，將原本雜亂的管道系統(tǒng)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂腥の缎缘目臻g元素。

與此同時，業(yè)主收納需求也遠(yuǎn)高于普通家庭。業(yè)主有大量戶外運(yùn)動裝備，包括滑雪、自行車等，因此整體收納量比常規(guī)住宅多出約三分之一。

設(shè)計師將這些收納整合進(jìn)墻體與柜體系統(tǒng)之中，在視覺上保持克制，但在使用上高度完整。

空間并沒有通過“隱藏問題”來變得整潔，而是在承認(rèn)限制的前提下，讓空間成立。

公域空間

讓生活自然發(fā)生

進(jìn)入公共空間之后，可以明顯感受到一種不同于傳統(tǒng)住宅的空間關(guān)系。

沙發(fā)、鋼琴、藝術(shù)畫作，被放置在同一空間中，但沒有被明確劃分邊界。空間更像一個連續(xù)展開的生活場域，而不是一個個被命名的功能區(qū)域。

業(yè)主在這里的生活狀態(tài)也更加松弛。她可以坐在沙發(fā)上休息，也可以在鋼琴旁停留，甚至只是安靜地待著。

她曾提到，回到北京之后，基本不再愿意出門，因為這個空間給了她足夠的安全感。

寵物與日常

人與寵物，共用同一套生活系統(tǒng)

在這個項目中，寵物并不是附加角色，而是空間的重要使用者。

因此，設(shè)計師從一開始就圍繞人與寵物的共同使用展開。

地面選擇通鋪意大利IMOLA瓷磚，既保證耐磨性，也減少寵物行走帶來的噪音，對樓下鄰居更加友好；在西廚區(qū)域，一部分柜體專門用于存放寵物用品，包括糧食、清潔工具等。

寵物飲水處

在水槽位置，設(shè)計了人與寵物共用的用水系統(tǒng)。通過在墻體中預(yù)留開口，設(shè)置寵物專用飲水位置，使寵物可以直接使用水源，而不需要額外操作。

這些細(xì)節(jié)讓寵物的日常行為自然融入空間之中。

與此同時，空間也允許痕跡的存在。抓痕、毛發(fā)以及使用留下的變化，并沒有被刻意消除，而是成為生活的一部分。

空間不再是需要維持的結(jié)果，而是在使用中不斷變化的過程。

私密空間

為未來預(yù)留的“成長性”

在私密空間的處理上，設(shè)計并沒有做固定化的設(shè)定，而是保留了足夠的彈性。

業(yè)主目前是獨(dú)居狀態(tài)，但這個房子是她長期居住的空間，因此在規(guī)劃時，也考慮了未來10年甚至更長時間的變化。

主臥空間

衣帽間

衛(wèi)浴空間

比如書房空間，就不僅僅是一個單一功能區(qū)域，而是同時具備工作、觀影以及臨時客房的多重屬性；整體空間結(jié)構(gòu)沒有被做死，可以根據(jù)未來生活狀態(tài)進(jìn)行調(diào)整。

這種處理方式，使空間不僅服務(wù)于當(dāng)下，也可以隨著生活變化不斷適配。

結(jié)語

這個項目最特別的地方，并不在某一個具體的設(shè)計細(xì)節(jié)。

而在于一種態(tài)度：不去刻意定義一種“理想狀態(tài)”，也不試圖維持空間始終完美。

設(shè)計從一開始，就接受生活會進(jìn)入空間，并留下痕跡。

當(dāng)空間真正被使用，它才開始成立。

關(guān)于項目設(shè)計師

Designer Profile

主理人 何紫君 字青儒