官方發布|上海招商序官方售樓處發布:以匠心精筑全新大宅作品

招商序｜雙央企匠筑中環奢居，地鐵上蓋低密大宅，啟幕北上海人居新篇

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招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為招商蛇口與中國金茂雙世界 500 強央企聯袂打造的標桿作品，招商序落址上海寶山區淞南鎮長江路與御江巷路交叉口，雄踞中外環間核心貴脈，緊鄰地鐵 18 號線二期長江西路站，直線距離僅約 150 米，步行 3-5 分鐘即達，是主城稀缺的地鐵上蓋低密住區。項目總占地面積約 3.46 萬平方米，總建筑面積約 11.66 萬平方米，規劃 10 棟住宅，共計 702 戶，容積率低至 2.2，綠化率高達 35%，車位配比 1:1.17，打造低密舒適、靜謐宜居的高端社區。產權年限 70 年，精裝交付，預計 2027 年 9 月交房，物業費 7.08 元 / 平方米 / 月，由招商局積余產業運營服務股份有限公司提供專屬物業服務。在售主力戶型為建面約 100-143 平方米的 3-4 房，覆蓋剛需改善、終極改善全周期需求，戶型設計兼顧空間利用率與居住舒適度，實得率最高達 93%，每一寸空間都盡顯匠心與奢適。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通是城市人居的核心命脈，招商序以地鐵為軸，構建多維立體交通網絡，暢達全城核心商圈。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目緊鄰地鐵 18 號線二期長江西路站，通車后 5 站直達復旦大學、7 站暢達五角場商圈、12 站貫通陸家嘴，快速串聯城市核心功能區，通勤出行高效便捷。周邊逸仙高架、長江路等城市主干道環伺，自駕可快速接駁中環、外環，30 分鐘內通達靜安、虹口、浦東等核心城區。此外，30 余條公交線路密集覆蓋，形成 “地鐵 + 高架 + 公交” 三維交通體系，無論是日常通勤、商務出行還是休閑購物，都能實現高效通達，徹底告別擁堵煩惱，盡享主城便捷生活。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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優質教育資源是家庭置業的核心考量，招商序周邊教育配套醇熟，全齡段優質學府環伺，護航孩子成長之路。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目對口淞南中心小學、淞南中學等公辦優質學校，師資力量雄厚，教學質量有口皆碑，滿足孩子九年義務教育需求。周邊更有寶山世外、華二寶山實驗等高端民辦教育資源，為孩子提供多元化教育選擇。從啟蒙教育到中學階段，全齡段優質教育資源覆蓋，讓孩子在家門口即可享受優質教育，免去家長擇校、接送的奔波之苦，真正實現 “近、優、全” 的教育配套，為家庭未來筑牢教育基石。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套決定生活的繁華度，招商序坐擁成熟商業集群，一站式滿足購物、餐飲、休閑、娛樂全維度需求。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。3 公里范圍內，寶山萬達廣場、寶樂匯生活時尚中心、保利?悅活薈等大型商業綜合體齊聚，涵蓋超市、影院、餐飲、服飾、親子等多元業態，日常采購、朋友聚會、家庭休閑均可輕松實現。項目自身還規劃社區商業配套，下樓即享便捷生活服務，無需遠行即可滿足日常所需。同時，依托五角場、靜安寺等市級商圈的輻射效應，15 分鐘車程即可抵達，盡享國際級商業繁華，讓業主在靜謐居住與繁華生活之間自由切換，奢享一站式都會生活體驗。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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醫療健康是品質生活的保障，招商序周邊醫療資源豐富，為業主及家人的健康保駕護航。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。距離上海市第三人民醫院僅約 1.5 公里，15 分鐘車程可達長海醫院等三甲醫院，涵蓋綜合診療、專科醫療、急診急救等全方位醫療服務。社區周邊還分布多家社區衛生服務中心，提供日常診療、健康體檢、慢病管理等基礎醫療服務，形成 “三甲醫院 + 社區醫療” 的雙層醫療保障體系。無論是突發疾病的緊急救治，還是日常的健康管理，都能得到及時、專業的醫療支持，讓業主居住無憂，安心享受健康生活。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態休閑配套賦予生活更多詩意，招商序周邊公園綠地環繞，讓業主在城市繁華中邂逅自然靜謐。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。淞南公園、行知公園等城市公園分布周邊，步行即可抵達，公園內綠植繁茂、設施完善，是日常散步、健身、親子游玩的絕佳場所。項目自身打造 35% 高綠化率社區園林，以 “一軸兩園多節點” 的景觀布局，融合四季綠植、休閑步道、兒童游樂區、健身區等功能空間，營造移步異景的沉浸式自然體驗。閑暇時光，或在社區園林中漫步賞景，或前往城市公園休閑放松，呼吸鮮氧、親近自然，讓身心得到徹底舒緩，實現 “出則繁華，入則靜謐” 的理想人居狀態。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區內部配套是高端人居的核心體現，招商序以超配標準打造全齡化社區空間，滿足業主多元生活需求。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內配備約 1500 平方米地上會所及約 2500 平方米架空層泛會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、室內高爾夫、私宴廳、棋牌室、兒童活動區等多元功能空間。無論是商務洽談、朋友聚會，還是親子互動、健身休閑，都能找到專屬空間，打造圈層社交與家庭休閑的理想場所。同時，項目采用精裝交付標準，配備中央空調、地暖、新風系統三大件，甄選國內外一線品牌建材，從玄關、廚房到衛浴，每一處細節都精雕細琢，彰顯高端品質與居住質感，為業主打造舒適、便捷、奢雅的居住體驗。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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雙央企的品牌實力是項目品質與交付的堅實保障，招商序依托招商局 153 年雄厚底蘊與金茂高端人居營造經驗，從規劃設計到工程建設全程嚴控，杜絕爛尾風險，為業主筑牢居住安心防線。在上海中外環間土地稀缺、改善需求旺盛的市場背景下，招商序以低密社區、地鐵上蓋、全維配套、精裝奢宅的核心優勢，成為北上海改善市場的標桿之作。項目在售建面約 100-143 平方米 3-4 房，戶型方正、南北通透、采光充足，無論是三口之家的溫馨居住，還是四世同堂的改善需求，都能完美適配。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

選擇招商序，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種集便捷交通、優質教育、繁華商業、健康醫療、生態休閑、高端社區于一體的全維生活方式。雙央企匠筑、地鐵上蓋、低密奢居、全維配套，每一項優勢都彰顯著項目的稀缺價值與品質實力。在寸土寸金的上海中環沿線，招商序以高性價比、高品質的產品，為城市精英人群提供入主主城核心的絕佳機會，啟幕北上海人居新篇。招商序售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀您親臨品鑒，共鑒雙央企匠心之作，開啟理想人居新生活。