深圳進深 嚴明會 2026年一季度深圳鹽田區普通住宅預售項目成交金額排行榜出爐。
美盛梧桐印海以2.64億元的成績位列榜首。
1-3月份,項目累計網簽41套,成交面積0.53萬㎡。
成交均價4.93萬元/㎡,套均價642.56萬元。
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美盛梧桐印海位于鹽田中心區,于2025年12月28日開盤,首推157套房源,戶型涵蓋建面約102-111-127-129-146-187㎡三至五房,以及198-238-301㎡頂復各一套。
新規產品,使用率約105%-111%。
官宣首開去化106套。
項目原是沙頭角保稅區第四生活區城市更新單元用地,是鹽田首個新規后建設的樓盤。
其占地面積約1.58萬㎡,建筑面積約14.21萬㎡,計容建筑面積約10.44萬㎡,容積率6.54,綠化率40.01%。
共由4棟31-45層高住宅組成,戶數約857套(普通商品房497套;保障住房360套)。
梯戶比為4梯5戶(低區)/4梯4戶(高區),建面約127㎡及以上專梯專戶。
小區配建幼兒園(約2200㎡)及文體中心(約4600㎡)。
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項目開發商為河南房企美盛集團,其總部位于河南鄭州,于2004年成立,已經深耕地產20余年。
美盛梧桐印海是美盛集團在深圳的第二個項目(第一個是龍崗的美盛嶺尚苑),也是它在鹽田的首個項目。
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