山東
隨著農村"三清三拆"深入推進，大量閑置、違建、危舊房屋被清理，宅基地處理迎來明確新規，既保障農民權益，也規范土地利用，為鄉村振興筑牢基礎。
新規核心是分類處置、應保盡保、規范有序 。對三清三拆后保留的合法宅基地，嚴格落實"一戶一宅"，加快房地一體確權登記，2026年底前基本完成確權發證，明確權屬邊界。符合規劃、權屬清晰的，允許原拆原建、翻新改造，但必須先辦審批手續，嚴禁未批先建。
針對清理出的閑置、超占、無主宅基地，實行盤活利用與有序收回雙軌制。閑置超2年且無正當理由的，村集體可依法收回，用于公共設施、新村建設或有償分配。歷史形成的"一戶多宅"、面積超標，探索有償使用，不搞一刀切拆除。進城落戶農民宅基地可自愿保留、出租、轉讓，不得強制退出。
新規明確保障居住底線 。因三清三拆失去住所的，可通過原地重建、村內置換、集中安置等方式保障戶有所居 。拆違不拆合法、整治不損權益，嚴禁簡單粗暴強拆強收。同時鼓勵盤活閑置宅基地，發展鄉村旅游、民宿、電商，增加農民財產性收入。
此次新規既整治亂象，又守護農民根本利益，讓宅基地管理更規范、利用更高效。農民需及時確權、依規建房、合法流轉，既維護自身權益，也助力鄉村土地資源優化配置，推動農村更美、農民更富。
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